Сосед продал помещение в нашем жилом доме без нашего согласия - как восстановить наши права?
Хотелось бы проконсультироваться и получить ответ! Я из города Архангельска, живу в 2-х этажном 8-квартирном доме. Дом стоит на ж/б гаражах, так же есть в подвальном помещении 8 кладовок. В доме 2 подьезда в квартиры и 2 входа в подвальное помещение. Один вход в наши кладовки, а другой вход с торца, где находится бойлерная, теплоузел, но рядом с ним находится ещё помещение, которое было на балансе у конторы, Оно было предназначено под гостиницы, но окон там нет. Директором этой конторы был наш сосед. Год назад мы узнали, что это помещение купил тот же сосед и выставил его на продажу. В апреле этого года 2014 его купили и сейчас вовсю идут отделочные работы. Мы, собственники этого дома против. Каждый из нас подходил к ним и спрашивал, что здесь будет, на что ОНИ ответили-ОФИСЫ. На вопрос ЧТО ЗА ОФИСЫ, нам ответили - НЕ ВАШЕ ДЕЛО. Я спрашивала у юриста, можно ли в жилом деревянном, но благоустроенном, маленьком доме размещать какие то ОФИСЫ. Был дан ответ-НЕТ, НЕЛЬЗЯ. У меня к Вам вопрос: куда нужно обратиться, что бы узнать, на каком основании СОСЕДУ продали это помещение. Нас, жильцов дома, он не поставил в известность, хотя он с нами никогда и не считался ( ( (. Нашему дому 18 лет и все эти года подвальное помещение пустовало. Мы сами жильцы могли бы своими силами сделать там комнаты отдыха. Что нам сейчас нужно сделать, чтобы вернуть это помещение? СПАСИБО.
УК Вам назначена мэрией города Архангельска- это предусмотрено ЖК РФ, но там есть вопросы.
Если в Вашем доме более 50% собственников жилых помещений, то вы вправе распоряжаться имуществом многоквартирного дома, органичение права собственности на общее имущество многоквартирного дома может быть ограничено только решением суда.
Я Вам рекомендую написать заявление на соседа, продавшего часть общего имущество мнокварнтирного дома и требовать его прнивлечь к отвественности за самоуправство, но для начала дождитесь пока отремонтирую помещения, потом Вам же можно будет его сдавать.
Спросить
В нашем доме есть подвальные помещения, и они заняты собственниками под кладовки. Одна из кладовок занимает помещение с окном, через которое проведено устройство для полива газона у дома. Окно уже полгода разбито и трубу даже разморозило. Собственник этой кладовки продал свою квартиру еще 7 лет назад. Его координаты нам неизвестны. Можем ли мы занять это помещение, срезав замок? Необходимо отремонтировать окно. И разве продав квартиру можно оставить за собой кладовку в доме? Оформление права собственности на кладовки не проводилось.
Да можете занять- кладовка должна быть за собственником квартиры- то есть за вами.
Спросить
У него нет никаких прав на это имущество. Вы также произвольно не можете осуществлять захват данного помещения. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Подвал это общедомовое имущество- можете занять только с разрешения общего собрания собственников МКД
Спросить
И разве продав квартиру можно оставить за собой кладовку в доме? Оформление права собственности на кладовки не проводилось.
---пригласите управляющего домом (ТСЖ) и срезайте в его присутствии и ещё свидетеля замок. никаких прав у того кто съехал на подвал в доме. -точно нет.
Спросить
Значит, ПОКА эти кладовки имеют статус ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома.
Соответственно, ВСЕ собственники помещений вправе владеть и ПОЛЬЗОВАТЬСЯ всем общим имуществом данного многоквартирного дома.
Прежний собственник это право утратил, а новый - приобрёл.
Но, коли не было решения общего собрания собственников о порядке пользования этим кладовками, как объектами общего имущества, стало быть ЛЮБОЙ собственник вправе пользоваться ЛЮБОЙ кладовкой.
Коме того, собственники помещений ОБЯЗАНЫ содержать и ремонтировать СВОЁ ОБЩЕЕ имущество.
Так что можно проникнуть в кладовку, отремонтировать окно.
Но, предлагаю всё-таки потом провести ОССП и определить порядок пользования кладовками, чтобы вопрос был закрыт.
P.S. Коллега, Светлана Максимовна! Для справки. В РФ НЕТ ПОДВАЛОВ в многоквартирных домах, так как ТЕРМИН не определён в правовой литературе.
Есть ПОДВАЛЬНЫЕ помещения с Н-кой, которые расположены в том, чего нет (в "подвале").
Вот такой парадокс!
СпроситьВопрос с оборудованием кладовки в подвальном помещении. У нас небольшой дом - 3 подъезда, 3 этажа. Есть подвальное помещение. Вход в подъезды происходит так: дверь с крыльца в тамбур, из тамбура 2 двери, одна в подъезд дальше и одна в подвал. Хотим с соседями оборудовать часть подвальных помещений под хранение шин и бытовой мелочи. Подскажите, как это сделать юридически грамотно, чтобы все было по закону. В какие инстанции нужно обратиться? Спасибо.
Моя квартира расположена на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Подвальное помещение занимает ООО. В подвальное помещение имеется два отдельных входа: один с торца дома, второй вход со двора и расположен под окном моей квартиры. Крыша входной группы второго входа, закрывает половину моего окна. Ранее данная крыша и входная группа в целом была меньших размеров, но организация которая занимает подвальное помещение ее увеличила. Какие возможны варианты, что бы вернуть входной группе прежний вид или убрать вовсе?
Какие возможны варианты, что бы вернуть входной группе прежний вид или убрать вовсе?
В административном порядке: жалоба в архитектурный орган местного самоуправления; проверят и отпишутся о нарушении, оштрафуют, возможно, выдадут предписание.
В судебном порядке: иск в суд о понуждении к действию.
Спросить
Вариант один, если ООО не сделает этого добровольно - обращаться в суд, требовать приведения крыши входа в первоначальное состояние, либо демотировать, если не было согласия собственников жилых помещений.
СпроситьДом из 5 квартир. Форма управления: самоуправление. Есть старший по дому и 5 собственников жилья.
Несмотря на то, что подвальные помещения данного дома содержат коммуникации и котельную, предназначенную для отопления подьезда и лестничных клеток, на момент сдачи дома в эксплуатацию застройщик оформил подвальные помещения отдельным свидетельством, как складские помещения, и выставил их на продажу.
Недавно некий предприниматель Д начал делать ремонт в данном складском помещении под организацию салона красоты. При этом он не предьявил старшему по дому ни договора купли продажи, ни свидетельства о регистрации права собственности, ни даже документов удостоверяющих личность.
Подвальные помещения (по свидетельству складские помещения) имеют два отдельных входа с улицы и один из подьезда. Несмотря на то, что имеются два отдельных входа с улицы, предприниматель планирует впускать своих клиентов через вход из подьезда.
4 из 5 собственников жилья против организации салона красоты в подвальном помещении.
Вопросы:
1. Должен ли предприниматель согласовывать с жильцами вид своей деятельности?
2. Как противостоять данному предпринимателю и предотвратить организацию салона красоты.
3. Если салон красоты все же будет организован, как заставить предпринимателя пускать клиентов салона через улицу, а не через подьезд?
Здравствуйте, Игорь. Для начала надо разобраться, являются ли эти помещения местами общего пользования, это возможно сделать заказав заключение в какой-либо проектной организации. Если окажется, что данные помещения - места общего пользования, тогда можно либо оспорить покупку этих помещений предпринимателем, либо обязать предпринимателя платить вам (собственникам) аренду за использование помещений и диктовать ему условия использования. Удачи вам
Спросить
Статья 36. ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 г. №123-ФЗ)
Как указано в Определении Конституционного суда РФ от 19.05.2009 № 489 О-О, помещения, не являющиеся частями квартир, относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД (в том числе), если внутри них расположено оборудование, предназначенное для обслуживания нужд владельцев помещений. Такие помещения самостоятельного назначения не имеют, они, как и расположенное в них оборудование, предназначены для обслуживания нескольких или всех помещений дома.
У жильцов дома есть шанс, в судебном порядке, вернуть его в общедолевую собственность домовладельцев.
Спросить
Вам незамедлительно необходимо обратиться на очную консультацию к адвокату с имеющимися документами. Подавальное помещение, где расположены коммуникации дома, не может быть отдельным субъектом с самостоятельным свидетельством о праве собственности.
Спросить
1. Предприниматель сособственник МКД не обязан ЖК РФ согласовывать свой вид деятельности.
2. Нужно обратиться в суд согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ (Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.) и настаивать на согласовании деятельности предпринимателя.
3. Подъезд - общее имущество сособственников МКД и распоряжаться им вправе общее собрание сособственников МКД согласно ст. 44 ЖК РФ (К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме). Собирайте сособственников МКД и запрещайте решением общего собрания собственников в МКД предпринимателю принимать клиентов через подъезд МКД.
Если Росреестр оформил складские помещения, это не подвал, и бороться - только время и деньги терять.
Спросить
1.Смотрите проектную декларацию, Акт ввода в эксплуатацию МКД и т.д. на сайте застройщика (размещается в силу закона).
2.Подавайте жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию.
Спросить
Навести порядок можно. Любой собственник домаили несколько вправе обратиться в суд с иском о прзнании всех договоров предпринимателя недействительнымии его выселению из общей собстенности дома.
СпроситьСрочно заявляйте иск о признании права собственности на подвальные помещения за ИП недействительными или отсутствующими, так как никто не может быть собственником общего имущества - подвальных помещений, отдельно от права собственности на квартиры. Договор между застройщиком и этим ИП о строительстве для него подвала незаконен.
Спросить
Обращайтесь в суд и оспаривайте действия предпринимателя. поскольку реконструкция проводится без согласия собственников жилья в доме
Согласно жилищному кодексу РФ
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Шансы в суде у вас хорошие. Правовое обоснование - ст. 304 ГК РФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
В Астрахани очень тяжело, но часто - вполне успешно проводятся такие дела. Придется в судебном порядке доказывать незаконность действий застройщика и устранять все препятствия. Естественно, сначала надо получить всю необходимую документацию.
Настоятельно рекомендую обратиться к реальному адвокату/юристу.
Всего доброго.
СпроситьУже отвечала на этот вопрос в ВИПе.
Ч. 5 ст. 16 ФЗ "Об участии в долевом строительстве МДК..."
5. У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Если это не вновь построенный дом, то ст. 36 Жилищного кодекса РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и перехода его в собственность собственников помещений такого дома, см. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
(часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Право ИП надо оспаривать в судебном порядке.
Всего доброго.
СпроситьНесколько лет назад мною была куплена квартира в многоквартирном доме. Данная квартира, расположенная на втором этаже, являлась частью единой двухуровневой квартиры, имеющей отдельный подъезд и автономные входы на каждый из уровней. В договоре купли-продажи не было обозначено подвального помещения принадлежащего непосредственно нам (подвальное помещение состоит из двух комнат, разделенных входным коридором), но на словах нам была передана одна из комнат в этом подвале первичным собственником этой квартиры. В последствии оставшаяся часть - квартира на первом этаже, была продана другим лицам, за которой в договоре также не закреплялась конкретная комната в данном подвальном помещении. Вопрос:1). Являюсь ли я собственником подвального помещения или оно по прежнему принадлежит бывшему собственнику? 2). Если я являюсь собственником подвального помещения, то принадлежит ли мне конкретная комната в этом подвале или мы с соседом владеем всем подвальным помещением вместе?
Согласно ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Исходя из данной нормы подвальное помещение принадлежит всем собственникам такого многоквартирного дома на праве общей долевой собственности при этом размер доли в праве собственности на такое имущество пропорциональна размеру общей площади квартиры.
Доля в праве собственности на совместное имущество не может отчуждаться отдельно от квартиры. Выдел такой доли в натуре (конкретное помещение) прямо запрещен законом (п.4. ст. 37 ЖК РФ).
Порядок использования вспомогательными помещениями относящимися к совместной собственности жильцов многоквартирного дома как правило определяться по соглашению всех собственников такого многоквартирного дома.
СпроситьЗаконна ли продажа подвального помещения в собственность другой компании. В 9 ти этажном доме собственников квартир поставили перед фактом что подвальное помещение не входит в нашу общую собственность а принадлежит некой фирме которая начала распродажу секция, хотя в договоре о купли продажи квартиры указано что квартира находиться в 9 ти этажном доме с подвальным помещением.
Мы, жители 2-го подъезда в 9 этажном доме хотели бы использовать свое подвальное помещение для своих нужд. Но ОАО «ЦИК ЖКХ и С» нам в этом вопросе отказывает мотивируя нижеследующим следующим: «Согласно инвентарного дела на домовладение подвальное помещение числится служебным (подсобным) помещением. Если изначально застройщиком подвальные помещения были предназначены для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием дома, и не использовались фактически в качестве общего имущества (то есть не являлись техническими), то право общей долевой собственности на эти помещения у собственников помещений в многоквартирном доме не возникает.
Дом построен 35 лет назад. В то время понятия частной собственности многоквартирных домов не существовало. В настоящее время, м все частные собственники.
Жители 1-го подъезда используют свое подвальное помещение со дня заселения все 35 лет.
Нам доступ закрыт.
Просим Вас проконсультировать, как можно в правовом формате подготовить документ и установить наши права на использование своего подвала.
С благодарностью жители.
Здравствуйте!
Это Вы выбирали управляющую компанию для того чтобы она Вас обслуживала, а не она Вас. Так что никаких прав, по ограничению доступа в подвальное помещение она не имеет. Посмотрите на сайте росреестра, зарегистрирована ли вообще за кем нибудь собственность на подвал. Если нет, то она общедомовая, там наверняка проходят трубы и т.п. Обратитесь в жилинпсекцию с жалобой о недопуске к общему имуществу/о воспрепятствовании пользования им.
Спросить
Вам следует обратиться на консультацию по вашему вопросу, лично, к выбранному вами специалисту. Если вам выдан письменный отказ из компетентного учреждения, и вы считаете его незаконным, -имеете право обжаловать действия должностных лиц в судебном порядке. В общем и целом, места общего пользования в многоквартирных домах, находятся в совместной собственности у собственников квартир многоквартирных домов, пропорционально размеру занимаемых ими жилых помещений. Использование мест общего пользования, осуществляется по согласованию со всеми собственниками жилых помещений многоквартирных домов.
СпроситьНадо проводить общее собрание всех собственников жилых помещений дома и принимать нужное вам решение.,если и после этого откажут,с коллективным исковым административным иском в суд.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 44 ЖК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в часть 1 статьи 44 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ в пункт 1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 355-ФЗ пункт 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;
..........
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьНаше подвальное помещение разделено на три части! Первое помещение находится под первым подъездом (дом трех этажный, трех подъездный), дом 1958 года постройки. Дальше идет Бомбоубежище (подвальное помещение номер 2) находится под 2 подъездом и соответственно по 3 подъездом находится 3 е помещение! Все они разделены металическими дверями! В первом и третьем подвальном помещении расположены кладовки. И на чертежах дома, на планировке дома они указаны! Т.е мы всю жизнь этими кладовками пользовались! В первом помещении нет ни каких счетчиков, вентилей! Сейчас ЖЭУ, хочет запретить пользоваться этими кладовками и вообще говорят, что мы заставим вас вывести свои вещи и заставим вас снести эти кладовки! И вообще вы жители не имеете право постоянно пользоваться и проходить в подвал! Заменили (сломали наши замки, хотя ключи у них были) и повесили новые! Ключи ни кому не дают!
Правомерны и законны ли их действия?
Готов судится с ними!
