Определение долей детям после полного погашения ипотеки
Как оформить (пошагово) в собственность долю на детей после полного погашения ипотеки маткапиталом?
Составляет договор дарения, регистрируете в Росреестре, получаете свидетельства о праве.
Спросить
У меня ипотека на строящееся жилье. Изначально в договоре указана только я.у меня двое детей и мат капитал пошел на погашение части ипотеки. Сейчас застройщик сдал жилье и можно оформить право собственности. Ипотека еще не погашена. Когда мне выделять доли на детей после оформления права собственности, после погашения ипотеки или можно сделать это до регистрации. И как происходит процедура выделения долей. Спасибо. Светлана.
Вам нужно погасить ипотеку, а потом оформить право собственности и подарить долю детям
СпроситьНа меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
Светлана, квартира, купленная с учетом мат. капитала переходит в собственность лиц, на кого мат кап. выделялся. Доли в собственности определяются с учетом размера внесенных денежных средств.
Спросить
Никак не будет делиться.
Так как развод не означает, что нужно бежать и что-то делить..
При разделе доли по 1\2
Так как МК вложен, то дольки на детей еще выделить в размере 1\4 от суммы МК в отношении стоимости всей квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Пока это ваше совместно нажитое имущество и делится пополам при разводе до погашения ипотеки. Если вы будете разводиться уже после, всем выделят доли, в том числе и мужу, тогда делить уже ничего не нужно. Все доли будут определены. Что касается оплаты ипотеки, то при разделе имущества нужно также заявить о признании выплат ипотеки совместным обязательством и разделить пополам.
СпроситьПокупала квартиру в ипотеку, банк потребовал составить брачный договор, что муж отказывается от своей доли. Ипотеку частично закрывали мат. капиталом, ПФР обязал выделить долю всем членам семьи после закрытия мной ипотеки, в т.ч. и мужу. Ипотека на данный момент не выплачена полностью. Собираюсь разводиться. Вопрос-должна ли я выделить долю в квартире мужу после развода, а может быть после полного погашения ипотеки?
муж отказался от своей доли? требование ПФР о наделении доли мужа практически не исполнимо в данной ситуации.
СпроситьКак происходит выделение долей в квартире, приобретённой в ипотеку и с использованием мат капиталла (погашение им процентов по ипотеке)? Сейчас квартира в долевом праве по 1/2 с супругом, у нас 2-е детей. Как объясняли, только после полного погашения ипотеки нужно выделять доли детям. Какие сроки для этого? Какие правовые последствия при пропуске сроков или не выделе долей? Спасибо.
Здравствуйте Мария!
Да, сначала нужно погасить ипотеку, потом в течении 6 месяцев после погашения ипотеки нужно сделать соглашение о выделении долей детям и зарегистрировать это соглашение в Росреестре. Если Вы пропустили срок выделения долей то лучше это сделать в ближайшее время пока Вами не заинтересовалась прокуратура. В противном случае прокуратура может выявить факт отсутствия выделения долей, потребовать сделать это через суд и привлечь к ответственности. Меру ответственности (вплоть до уголовной) определит суд в соответствии с представленными прокуратурой доказательствами.
Спросить
Вы должны выделить доли после погашения ипотеки. Сроки никто не проверяет. Однако, это обязательно нужно сделать, если соберётесь продавать эту квартиру. Если при проверке прокуратуры выяснится, что детям не выделены доли - вас обяжут вернуть маткапитал.
Спросить
Выделение долей производится путем оформления договора дарения. Сроков для этого не установлено.
Спросить
Какие сроки для этого? Какие правовые последствия при пропуске сроков или не выделе долей?
Спросить
Здравствуйте. Если не выделите доли детям, то в лучшем случае ПФР потребует деньги обратно, а в худшем заявит о мошенничестве. У вас в обязательстве указан срок - 6 мес. с момента погашения ипотеки.
СпроситьУ меня в ипотеке дом. Для частичной оплаты ипотеки использован Материнский капитал, при оформлении данной оплаты было оформлено Обязательство, где указано, что после погашения ипотеки (на 10 лет) я обязана выделить долю каждому из своих детей. Может ли моя дочь по достижении совершеннолетия (не дожидаясь полного погашения ипотеки), отказаться от своей доли в пользу брата.
В ипотеке имеется квартира. Часть ипотеки была погашена средствами мат капитала. Бывший супруг, с которым собственность квартиры долевая по 1/2 хочет переписать свою долю на детей. Ипотека еще не погашена. Вопросы:
1. Можно ли в случае если ипотека не погашена передать долю на детей?
2. Если сейчас доля от квартиры будет передана в собственность детей, то после окончания выплат по ипотеке, должны ли выделить еще долю из-за того что было погашение мат. капиталом?
1. Можно ли в случае если ипотека не погашена передать долю на детей?2. Если сейчас доля от квартиры будет передана в собственность детей, то после окончания выплат по ипотеке, должны ли выделить еще долю из-за того что было погашение мат. капиталом?
1. только с согласия банка.
2.не должны.
СпроситьНа данный момент имеется практически погашенная ипотека на квартиру. Существует также обязательство переоформить квартиру еще и на двух детей после погашения ипотеки на квартиру, т.к. частично гасили с помощью мат. кап.
Можно ли продать квартиру после полного погашения ипотеки и выполнения обязательства и снова взять по ипотеке дом? И как сделать это правильно. Заранее благодарю за ответ.
После полного погашения ипотеки, как долго оформляются документы в юстиции или где (Ипотека оформлялась под мат. капитал, в семье трое детей до 18 лет)
Здравствуйте, Анна.
Первоначальный договор ипотеки регистрируется в органах Росреестра (юстиции) в течении 5 рабочих дней. При полном погашении ипотеки обращаться с заявлением о снятии обременения ипотекой нужно туда же (в юстицию), совместно с представителем банка либо с заверенным заявлением-письмом банка о полном расчете и снятии обременения ипотекой. По идее, регистрация изменений в ЕГРП (снятие ипотеки) происходит в те же сроки, получаете новые свидетельства о праве долевой собственности с чистой графой "Обременение права".
Удачи вам!
СпроситьВыделить доли на детей после полного погашения ипотеки надо или в течении 6 месяцев после использования материнского капитала? Ведь мат. капитала не хватило на полное погашение ипотечного кредита, и обременение на квартиру еще есть.
Оформлена ипотека по договору долевого участия в 2015 г. Сдача новостройки II квартал 2016 г. Детям 5 лет и 2 года. Когда лучше погашение ипотеки материнским капиталом в 2015 г. до сдачи объекта или после подписания акта приема передачи в 2016 г.. чтоб включить детей в собственность. Как поняла оформить доли нужно по по 1\3 маме и 1\3 дочке, 1\3 дочке. Когда оформляла ипотеку, в банке сказали, что собственность квартиры на детей оформят после погашения ипотеки в 2035 году, это ведь неправильно.
