Нужен грамотный юрист в Москве для защиты в гражданском деле по причине залива соседом
Мне нужен юрист для защиты по гражданскому делу в Москве дело в том что на меня подал в суд сосед проживающий ниже этажом по причине залива 3-х комнатной квартиры в результате разморозки холодильника а именно пострадала жилая площадь кухни, ванной, коридора, комнаты, деформированна входная дверь и дверь а ванную была экспертиза назначенная судом за мой счёт которая установила что холодильник не мог залить данную площадь а истинная причина залива не установлена при этом она оценила ущерб соседу в размере 92000 в результате Я проиграл суд и суд возложил расходы на меня в размере 62000 рублей юристы которые меня защищали не выходят на связь, я собираюсь подавать опеляцию и мне нужен грамотный юрист по данному делу для уточнения деталей просьба звонить по телефону.
Юридическая помощь нужна Вам или юристу? что означает фраза -" просьба звонить по телефону"? Определитесь со своими желаниями....
Спросить
Алексей, если не прошел срок, то следует обжаловать решение суда по данному делу. Как я понял, с ваших слов, решение не обосновано. Заодно, советую разобраться с юристами, которые не берут трубки, и тем самым нарушают условия соглашения.
СпроситьЯ залил соседей. Точнее мой квартирант. Я собственник. Причина-лопнул смеситель на кухне. Сосед подал в суд. При составлении акта осмотр моей квартиры не проводился, а причина залива записана со слов соседа. Я акт подписал. Могу ли я оспорить этот акт как доказательство моей вины на основании того, что ни представитель УК ни сосед мою квартиру не осматривали и причину залива самолично не видели? Они это не отрицают. Спасибо.
Акт не оспариваются, это такое же доказательство (ст. 55 ГПК РФ), как и прочие, которые Вы имеете право представить суду
СпроситьЕсли я залила соседа, при этом пострадала и моя квартира. Сосед подал на меня в суд. Причина залива - заводской брак сантехники (есть заключение эксперта), о сосед все равно требует денег с меня. Что мне делать? Я подала в суд на магазин, но боюсь, что решение по иску соседа будет быстрее и мне придется все выплачивать ему.
Мария!
В рамках гражданского дела по иску Вашего соседа просите произвести замену ответчика,то есть Вас на другого-магазин.Или хотя бы привлечь магазин в качестве соответчика.При установлении вины магазина,суд взыщет с Вас.
Ваш же иск о возмещении ущерба именно ВАм будет рассматриваться самостоятельно.
Удачи Вам.С уважением,
Спросить
Марина!
Невозможно ответить,какое будет решение суда.Это определяется только в судебном заседании.Если признают только вину магазина,то Вам отвечать не придется.И не нужно говорить соседу,чтобы привлекать магазин в качестве соответчика.Заявляйте такое ходатайство сами.
Удачи.
СпроситьСпасибо за ответ, но я не совсем поняла, суд в любом случае взыщет деньги с меня, не смотря на заключение эксперта о заводском браке? О том, что нужно привлекать магазин я соседу говорила, магазин пытаются привлечь в качестве соответчика. Означает ли это, что мне возможно не придется выплачивать соседу всю сумму одной? Заранее спасибо.
СпроситьЯ живу на подселение я купил долю (целая комната) . из коридора у меня и у моей соседки отдельные входы в наши комнаты. Коридор очень маленький. В коридоре стоит соседский холодильник напротив моей входной двери расстояние между ними два метра. Из холодильника выделяется неприятный запах и проникает ко мне в комнату, так же она что то роняла и брызги чего то попали на дверь и дверь теперь испорчена. Я полтора года прошу по хорошему убрать холодильник. Скажите должна она убрать холодильник из коридора и вообще должны в местах общего пользования ставить предметы без согласования? Подавать на суд я думаю это будет смешно только.
Добрый день.
Пользование местами общего пользования осуществляется с согласия всех собственников жилого помещения и поэтому в судебном именно порядке Вы вправе заставить ее убрать его
СпроситьПо акту ук признали меня виновной, сосед подал на меня в суд, по его экспертизе ущерб 860 тыс., суд назначил повторную экспертизу залива и выявление причины, у меня последний этаж, кран на весь стояк отопления по дому у меня в квартире, эксперт определил причину залива как открытый шаровой кран на стояке отопления, который является общедомовым имуществом, ущерб соседу 180 тыс. Вопрос кто виноват? Могу ли я привлечь соседа за мошенничество?
Даже если его открыли и забыли закрыть вы, валите все на УК. Кран на батарее - общее имущество, обязанность спускать воздух из батареи лежит на УК. Вы не обязаны контролировать состояние общего имущества, это опять же обязанность УК.
Вопрос о мошенничестве тут не стоит, это просто правовая позиция соседа. В суде заявляйте о том, что вы - ненадлежащий ответчик.
Спросить
Виноват тот, кто открыл кран или ответственен за него..
Не можете привлечь за мошенничество.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации. Соседи этажом ниже подали на нас в суд о том, что мы им залили ванную комнату. Дело в том, что у нас ни каких протечек и заливов не было, и когда произошел этот залив не известно, т.к., хозяева отсутствовали дома. По приезду они обнаружили на потолке ванной комнаты желтые пятна. Увидели их 12 сентября, а нам позвонили 15 сентября, и так же 15 сентября составили акт по заливу в присутствии председателя ТСЖ и еще одного свидетеля. Позднее была сделана экспертиза оценщиком по заливам квартир. Хоть и ущерб насчитали не очень большой, но я знаю что нашей личной вины в этом заливе нет. Как это доказать? И что нам надо предпринять в этой ситуации?
Добрый день. Если Вы уверены в том, что пролива не было, нанимайте независимого эксперта. Заключение экспертизы нужно будет представить в суд. И помните, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в суде должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Если не докажете отсутствие вины, решение будет в пользу истца.
Спросить
Доказывать должны пострадавшие, причем делать это можно только в судебном порядке. НУжно будет проводить экспертизу, исследовать коммуникации, то есть это не так просто доказать. А просто так платить не стоит.
Спросить
В судебном заседании (а суд будет) ходатайствуйте о назначении судебной экспертизы о причинах залития. Кроме того, можно оспаривать и сам акт о залитии.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я живу на подселение у меня отдельный вход из коридора в мою комнату. На против моей комнаты на растояние 2-х метров стоит холодильник соседки. Я прошу её по хорошему убрать его так как это место общего пользования в квартире из холодильника выделяется очень неприятные запахи и проникают в мою комнату, она что то брала из холодильника и несколько раз у неё падало и разбивалось при одном таком падение, что то попало на мою входную дверь и дверь теперь испорчена (НЕ ОТМЫВАЕТСЯ) . Скажите должна ли она убрать холодильник свой в свою комнату или на кухню из коридора? Она не убирает по моей просьбе.
Это можно сделать только в судебном порядке. ПОдавайте иск об устранении препятствий в пользовании вашим жилым помещением.
Спросить
соседство дело житейское. можно обратиться в суд, но вот только отношения испортите.
СпроситьВ декабре 2016 я пролил квартиру соседа снизу. Причина - прорвало батарею отопления в мое отсутствие. Сосед подал иск в августе 2018 на ущерб 98 тыс руб. Автозаводский суд назначил экспертизу, которая увеличила ущерб до 182 тыс + стоимость Экспертизы 12 тыс + судебные расходы. Есть ли юристы, способные защитить меня? +79107924558 Александр.
Соседи подали в суд из-за залития квартиры - мнение юриста о возможности получения консультации
На меня Петрову подали в суд соседи с нижнего этажа по поводу залития их квартиры.
2 сентября 2008 года утром ко мне в квартиру пришли начальник ДУ-70 и сын собственницы квартиры 12. Они осмотрели ванную комнату, кухню и коридор в моей квартире. После осмотра они сообщили мне, что подают в суд. Получив повестку только на третье заседание суда, я ознакомилась с актом:
Акт от 2 сентября 2008 года Санкт-Петербург
Комиссия в составе: начальника участка Иванов
начальник ДУ-70 Сергеева
квартиросъемщицы квартиры 12 Филькиной
Провела обследование квартиры 12 дома 4 по улице …….. по обращению Филипповой
В ходе проверки установлено: в квартире 16 проживает Петрова М.В. неоднократно происходило залитие квартиры 12. В ходе проверки установлено: в ванной комнате самовольно сделан демонтаж. Вместо ванной стоит самодельная душевая кабина, облицованная плиткой.
В квартире 12 в ванной комнате протечка по стене.1.5 x 0.5 стены покрыты масляной краской потолок поклеен плиткой, на трех плитках появились рыжие пятна, результат протечек. В коридоре около входной двери протечка на стене 1 м. Дверь входная разбухла. На кухне, на стене со стороны ванной мокрое пятно 0.3 м.
На лестничной клетке стена мокрая, где 12 квартира.
Заключение комиссии: самовольное демонтирование ванной и монтаж самодельной душевой кабины с облицовкой пола и стен плиткой, в результате нарушение гидроизоляции пола и стен.
Произвести гидроизоляцию пола и стен.
Подписи: начальника участка Иванов
начальник ДУ-70 Сергеева
квартиросъемщицы квартиры 12 Филькиной
На основании этого акта было составлено исковое заявление.
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры:
.Комиссией установлено, что протечки произошли из вышерасположенной квартиры 16 по причине самовольно установленной дешевой кабины, т.е по вине жильцов. В результате протечек в моей квартире в ванной комнате повреждены стены и потолок, в коридоре повреждена стена, разбухла входная дверь, повреждена стена на кухне и т.д.
Изложенное подтверждается Актом ООО “ Жилкомсервис”
По моему мнению данный акт не содержит никаких сведений о причинах залития квартиры 12, а именно когда, в результате чего и по чьей вине происходили протечки в данную квартиру.
Возможно ли получить консультацию юриста имевшего дела с исковыми заявлениями о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
Сергей, вопрос в чем? Обычно, истец в таких делах не останавливается только на Акте, а организует заключение независимого эксперта, который не только установит причину аварии, но и реальный размер стоимости восстановительного ремонта. В принципе, к независимой экспертизе можете обратиться и Вы, но срок то какой прошел!
С уважением,
Наталия Юрьевна
Большакова
Спросить
Уважаемый Сергей!
оспорить можно,но только на основании другого заключения независимой экспертизы,поставив перед экспертами(специалистами)те же вопросы
Удачи Вам
СпроситьУважаемый Сергей!
вам необходимо во первых написать отзыв на исковое заявление гдде указать ,что вы не признаете иск,по основаниям....
во -вторых в соответствии со ст.Статья 79. ГПК РФ Назначение экспертизы
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Статья 80. Содержание определения суда о назначении экспертизы
1. В определении о назначении экспертизы суд указывает наименование суда; дату назначения экспертизы; наименования сторон по рассматриваемому делу; наименование экспертизы; факты, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; фамилию, имя и отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения, которому поручается проведение экспертизы; представленные эксперту материалы и документы для сравнительного исследования; особые условия обращения с ними при исследовании, если они необходимы; наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.
2. В определении суда также указывается, что за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, об ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом Российской Федерации.
Почему вы пишите ,что в акте не указана причина залива привожу ваш текст+….Комиссией установлено, что протечки произошли из вышерасположенной квартиры 16 по причине самовольно установленной дешевой кабины, т.е по вине жильцов.
Спросить
каждая сторона доказывает в суде обстоятельства, на которые она ссылается. Боритесь, лучше с участием адвоката на Вашей стороне. .
Спросить
Сергей! Тем лучше для вас, что акт не содрежит причин залива.Теперь Истец должен доказать эти причины и наличие вашей вины.Но в итогое, результат дела будет зависеть не от акта , а от многих других причин, в частности доказательства причин протечки, в частности, из-за самовольной установки душевой кабины или отсутствии таковых.Но если вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО установили такую кабины и САМОВОЛЬНО, то вполне возможно, ч то ущерб с вас взыщут. Может быть потребуется проведение экспертизы.Вам нужна реальная помощь адвоката в судеМожете обращаться.Координаты мои на сайте.
СпроситьСергей! Эта комиссия может делать какие-угордно выводы, в том числе и о причинах протечки.Но эти выводы ДЛЯ СУДА вовсе НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ.
СпроситьНикаких экспертиз не проводилось. Истец произвел калькуляцию работ и материалов для проведения ремонта протечки на основании этого акта.
СпроситьНо данный акт не содержит никаких сведений о причинах залития квартиры 12, а именно когда, в результате чего и по чьей вине происходили протечки в данную квартиру. Истец утверждает в суде о неоднократных залитиях его квартиры в 2008 году. В журнале ЖЭКа зафиксировано только 1 обращение истца в июне месяце(никаких актов, свидетелей нет)
СпроситьЕсть ли шанс оспорить в суде данный акт, на основании которого составлена калькуляция и в последствии исковое заявление?
СпроситьВ так называемую комиссию входили начальник ДУ-70 и истец. Такой состав комиссии может устанавливать причины протечек? Данный текст я взял из искового заявления а не из акта.
Спросить21 декабря с.г. получили новогодний подарок от соседей в виде залива квартиры. Причинен значительный ущерб, залиты комната, коридор, ванная комната вследствие срыва сгона сушуара в ванной комнате в верхней квартире. Получены: акт о заливе Управляющей компании и оценка причиненного ущерба независимой экспертизы. Уточните пожалуйста перечень необходимых документов для подачи искового заявления в районный суд. Сумма ущерба более 200 тыс руб.
С уважением, Марина.
131-132 Гпк РФ
Иск с копиями для ответчика
Госпошлину
Все документы о причине и размера ущерба
28-29 Гпк РФ - иск в федер суд по месту регистрации ответчика
Спросить
Если ваша квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления
вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Для получения полного возмещения причиненного вам имущественного вреда рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. По возможности узнайте причину затопления и устраните ее.
Причиной затопления может быть, например, невыключенный кран у соседей сверху.
Шаг 2. Сообщите в управляющую организацию о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры.
Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения).
Перед обращением в управляющую организацию можно провести фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.
Шаг 3. Определите размер причиненного вреда.
В порядке досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Согласие виновного лица на добровольное возмещение вреда необходимо отразить в письменном соглашении, в котором также следует оговорить размер, порядок и сроки возмещения и указать ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению (ст. 421 ГК РФ).
В случае отказа виновного лица удовлетворить ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры. Не позднее чем за три дня до осмотра уведомите виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально.
По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Если и при таких обстоятельствах виновное лицо отказывается урегулировать спор в досудебном порядке, готовьте исковое заявление.
Шаг 4. Подготовьте документы для обращения в суд.
Необходимо составить исковое заявление и приложить к нему следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ):
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- акт о затоплении квартиры;
- заключение (отчет) о размере ущерба;
- доказательство отправки ответчику телеграммы (уведомления) о проведении оценки имущественного вреда;
- квитанцию об уплате госпошлины;
- копию искового заявления для ответчика.
Указанные документы представляются в суд в копиях, кроме квитанции об уплате госпошлины. Оригиналы документов представляются суду для обозрения непосредственно в судебном заседании.
Исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Если цена иска превышает 50 000 руб., то обращайтесь в районный суд, если не превышает - то в мировой (пп. 5 п. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ). Размер госпошлины рассчитывается в порядке, установленном пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
Шаг 5. Примите участие в судебном заседании и получите решение суда.
В течение пяти дней со дня поступления искового заявления суд решает, принять ли его к производству, назначает предварительное заседание, а впоследствии - судебное разбирательство (ст. 133 ГПК РФ).
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Обжаловать решение можно в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).
Обратите внимание!
Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, стоимость которой в зависимости от сложности дела, суммы иска и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде может потребоваться нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ). При удовлетворении иска суд по вашему ходатайству может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя (ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).
Шаг 6. Обратитесь к судебному приставу-исполнителю.
В случае неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке следует получить в канцелярии суда исполнительный лист и передать его судебным приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства (ст. 428 ГПК РФ; п. 1 ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Спросить
Для подачи иска Вам понадобятся следующие документы:
1. Документы о собственности на квартиру.
2. Акт.
3. Заключение о стоимости ремонта.
4. Сведения о собственнике квартиры, из которой произошел залив.
5. Квитанция об оплате гос пошлины.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьПроясните пожалуйста мою ситуацию, я являюсь собственником 1/3 доли в двухкомнатной квартире, судом определен порядок пользования комнатами, но по вопросам пользования общей площадью (ванная комната, коридор, кухня) возникают постоянные конфликты, насколько я знаю, общей площадью пользуются не зависимо от размера доли, причем коммунальные услуги за общую площадь мы разделили пополам. Как следует пользоваться общей площадью в нашей ситуации, можно ли к примеру, поставить стиральную машину в ванную комнату или холодильник на кухню, площадь квартиры позволяет поставить две стиральные машины в ванную, и два холодильника на кухню, но моя соседка категорически против, говорит: "все ставь себе в комнату, а общая площадь должна быть без бытовых предметов". По возможности укажите статьи, на которые можно ссылаться.
Заранее спасибо.
Сергей Артюх.
Ваша соседка не права, на то и существуют места общего пользования, чтобы там стояли холодилик, стиральная машинка. Обращайтесь в суд с заявлением о нечинении препятствий местами общего пользования. Исходя из требований соседки и газовую плиту нужно ставть в жилую комнату.
Спросить
