Возможен ли возврат налога 13% при покупке доли квартиры с использованием материнского капитала для несовершеннолетних детей?
Если я с моими несовершеннолетними детьми купила долю квартиры у мамы используя материнский капитал могу ли я получить возврат налога 13%
Недавно мы с женой и двумя несовершеннолетними детьми купили квартиру у моего отца, используя материнский капитал. Теперь квартира принадлежит нам четверым в равных долях. Имеем ли мы право на возврат подоходного налога 13% или нет? Спасибо.
Добрый день! К сожалению возврат налога в том случае если вы квартиру приобрели у родственника не возможен. Удачи при необходимости обращайтесь.
Спросить
ес ли был использован только мат капиал, то возврат налога не предусмотрен Только за наличные ДС положен возврат в размере 13 % (ст 220 нк рф)
СпроситьЯ купил квартиру используя материнский капитал, составил декларацию и указал сумму покупки квартиры с материнским капиталом. Мне пришёл отказ потому что я не вычил сумму материнского капитала. Почему нет возврата по налогу на мат. капитал.
Добрый день! Дело в том, что согласно п. 5 ст. 220 НК РФ данный имущественный вычет не предоставляется, в частности, в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала.
Считается, что в этом случае налогоплательщик не несет собственных расходов в соответствующей сумме.
Поэтому отказ обоснован, запросите вычет с суммы расходов за вычетом материнского капитала, то есть подайте уточненную декларацию.
Спросить
Совершенно правильный пришел отказ.
На сумму материнского капитала, получить налоговый вычет нельзя.
Потому что так установлено Законом (НК РФ). Более того, это совершенно очевидно и логично.
СпроситьМогу ли я выкупить квартиру где я проживаю с двумя моими детьми, у своего отца (собственник квартиры) используя материнский капитал. С чего начинать?
Ольга. если эта квартира единственное жильё отца. то начинать нужно с того что он останется БОМЖОМ, т.к. Вы обязаны будете снять с регучёта.
Спросить
Формального запрета на заключения договора купли-продажи квартиры между родителями и детьми не существует. Однако, в соответствии с нормами НК родители и дети признаются взаимозависимыми лицами, что может повлечь за собой отказ ПФ РФ в использовании мат.капитала на покупку такой квартиры.
Начинать нужно с визита в ПФ РФ с вопросом о том, одобрит ли ПФ такую сделку. При отказе - изучить причину и действовать дальше.
Спросить
ПФ не разрешит и маткапитал не выдаст
.ст. 37 ГК это НЕ ПОЗВОЛЯЕТ прямо..и запрет есть.
И не надо лукавить.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного расходы за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода.
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется законом.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
СпроситьМогу ли я выкупить долю в квартире на материнский капитал у своей мамы (матерински капитал пойдет в счет погашения ипотеки). квартира находится в ипотеке на маму, прописаны только я с двумя детьми.
В данной покупке нет улучшения жилищных условий, т.к. Вы там и так живете. Вам откажут в выделении средств МСК. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Спросить
Нет, ПФ не пропустит данную сделку, так как она не улучшает ваши жилищные условия.
Спросить
Добрый день. Если после этого квартира полностью перейдет в вашу собственность, то можете купить за МК.
Спросить
Светлана, Пенсионный фонд не даст разрешение на использование средств материнского капитала, поскольку квартира принадлежит вашим родителям
СпроситьХочу в качестве вложения средств материнского капитала купить вместе с моими родителями квартиру используя материнский капитал. Я покупаю долю соответствующую материнскому капиталу на себя, а потом выделяю или дарю ее детям или договор сразу заключается на ребенка? Могу я при такой покупке не выделять в этой квартире никакой доли мужу?
Долю мужу Вы можете не выделять. Если Вы сразу не оформляете доли собственности на детей, то подписываете обязательство сделать это в дальнейшем.
СпроситьЗдравствуйте) Подскажите пожалуйста мы с мужем (и 2 я несовершенолетними детьми) купили квартиру, задействовали материнский капитал. Хотим в будущем более большую площадь.. Как нам поступить, подавать ли сейчас документы на возврат подоходного налога или позже.. Квартира в долевой собственности.!
Можете подать сейчас.
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Можете и сейчас.При продажи имеете право продолжать получить вычет.
Для продажи необходимо получить согласие органа опеки.
Если квартиру купили в 2014 году, то вычет предоставляется каждому в размере 2000 000 руб, можете подавать документы и возвращать налог, если купили в 2013 году, то вычет в размере 2000 000 предоставляется на квартиру в целом и затем потом делится в соответствии с вашими долями. Если все таки купили в 2013, то лучше повременить с возвратом, лучше дождаться покупки другой квартиры.
СпроситьПокупая квартиру по ипотеке, в том числе используя материнский капитал, возможно ли несовершенолетним детям выделить доли в покупаемой квартире, и затем возместить налог? Ранее мной уже был получен вычет за квартиру, потому я не могу претендовать.
Здравствуйте! Думаю, что нет. На вычет могут претендовать налоговые резиденты, т. е. налогоплательщики, а ребёнок не является налогоплательщиком в силу возраста.
СпроситьУ меня такая ситуация, мы с мужем и 2 детьми живем в квартире которая поделена на доли, пол квартиры мужа и пол квартиры его брата. Могу ли я купить долю брата используя материнский капитал?
