Соседи перекрыли крышу на доме без нашего согласия и теперь требуют с нас деньги за ремонт. Дом в равных долях.
Соседи перекрыли крышу на доме без нашего согласия и теперь требуют с нас деньги за ремонт. Дом в равных долях.
Имеем 2 х этажный дом в равных долях с соседями. Их верхний этаж наш нижний. Они без нашего согласия перекрыли крышу на доме, а теперь подают в суд иск о взыскании с нас денег за ремонт этой крыши. Законно ли это. в доме мы пока не живем..
Мы с женой в разводе, но у нас есть дом в собственности в равных долях по 1/2. Я поменял в доме систему отопления и перекрыл крышу метплопрофилем. Сейчас она решила продать свою долю, а за ремонт отопления и крыши она должна вернуть мне деньги?
Сергей, вы в праве предъявить ей требование о возврате вам 50% понесенных расходов.
СпроситьУ нас дом на два хозяина. Сосед собрался делать мансардную крышу. Мы (соседи) не согласны, т.к. дома будет испорчен внешний вид и будет нагрузка на несущие стены. Требуется ли разрешение архитектуры на строительство мансардной крыши? Наш отдел архитектуры говорит что без согласия соседа, т.е. нашего и разрешения архитектуры он делать такую крышу не имеет право.
---Здравствуйте, так спланируйте вместе с ним красивую крышу. и вместе замените. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
У нас, с бывшим мужем, частный дом в равных долях. Дому необходим капитальный ремонт. Сособственник ремонт делать отказывается. Дом в натуре не разделен.
Как заставить сособственника учавствовать в ремонте дома. И делить дом в натуре, до ремонта или после?
Необходимо обратится в суд (при наличии положительной экспертизы о возможности выдела долей в натуре) с указанным иском и определении порядка его использования.
Что касается вопроса о содержении ремонта, то существует несколько вариантов, от взыскания 1/2 стоимости средств затраченных (необходимых) для ремонта, до снижения его доли в ввиду увеличения Вашей доли на сумму вложений.
Спросить
если возможно реально выделить - то есть с оборудованием двух помещений с двумя входами выходами - то обратиться в суд. сделать ремонт за свой счет и взыскать с собственника затраты
СпроситьОтвета не получили. Повторяем вопрос. У нас 4-х квартирный дом, крыша шиферная. Между нашей и соседней крышей образовался прогиб. Сосед перекрыл крышу над своей частью дома профнастилом, не выровняв прогиб и не получив моего разрешения на ремонтные работы. Как теперь доказать в суде, что сосед не имел права на ремонт крыши.
Не очень понятный вопрос. Чисто теоретически - через понятие общего имущества (ст. 36 ЖК РФ, ст. 246, 247 ГК РФ) и невозможность его использования и ремонта без согласия сособственников.
СпроситьПерекрыл крышу новым железом и снег с моей крыши частного дома упал на теплицу соседа. От моего дома до границы участка 1,55 метра дом узаконен. Забора между нами нет. участком я не пользуюсь и так получилось что что их теплица стоит примерно 0,5 метра на моем участке. Теперь соседи требуют с меня денег за ремонт теплицы и установку удерживающих устройств на крышу. Как урегулировать этот вопрос по справедливости есть ли тут моя вина.
Если теплица частично расположена на вашем участке вы в праве требовать устранить препятствия в пользовании вашим участком и сносе\переносе постройки, в том числе по суду. Т.е это будет ваше встречное требование.
Спросить
Соседи сами виноваты, что построили теплицу фактически на Вашей земле. В ответ на их требование требуйте переноса теплицы. Если заявят иск в суд, подавайте встречные требования.
СпроситьКак правильно отказаться от ремонта крыши в доме на два хозяина. Дом и земля оформлены по 1/2 доли, отдельные входы и коммуникации, крыше вполне крепкая и не протекает. Сосед хочет заменить крышу, мотивируя тем, что она не красивая и старая. Нас же все пока устраивает. Что сосед может сделать без нашего согласия. Заранее спасибо.
Направьте соседу письменное уведомление, что считаете замену кровли нецелесообразной и предложите ему предоставить заключение строительной экспертизы, которым крыша признается подлежащей замене (необходимость капитального ремонта)
Это уведомление отдайте соседу по роспись, если откажется - отправте заказным письмом с уведомлением или теграммой с уведомлением о вручении.
Учитывая стоимость строительной экспертизы - сосед скорее всего обуздает свои желания. Если же начнет замену без Вашего согласия - обращайтесь в суд.
СпроситьМне принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом деревянного строения, обложенного в пол кирпича. Сосед перекрыл свою половину двухскатовой крыши металлочерепицей. При ремонте своей части крыши можно ли поднять крышу, чтобы переоборудовать чердак в мансарду. Все документы на собственность дома мою и соседа имеются. Дом постройки 1959 г. Потребуется ли переделка документации на дом со всеми вытекающими отсюда согласованиями?
Соседи по дому, находящемуся в долевой собственности (для нас это дача, наша доля в ней 1/3, включая землю 2 сотки), затеяли ремонт дома без нашего согласия, теперь нам угрожают судом, на котором будет предъявлен иск о возмещении их затрат по ремонту. Нас уже предупредили, что в дом нас не пустят. Как нам подготовиться к суду?
Самое лучшее,-это к адвокату обратиться, что бы представлял ваши интересы. Ну а по существу вопроса.-в суде заявляйте, что никакого договора с другими собственниками не заключали на ремонт. Это их собственное желание делать ремонт. Требовать с Вас что то - не имеют права. Если не будут пускать в дом,-подавайте сами иск в суд,-об устранении препятствий пользования своей собственностью.
СпроситьГалина, здравствуйте. Каждый из собственников вправе распоряжаться только той частью имущества, которую имеет. Указывать другому собственнику, как поступить с его долей, улучшить или ухудшить, не имеют права. Любое улучшение должно было быть согласовано с Вами. Если письменно Вы такого согласия не давали, то все последующие действия соседей были их доброй волей. И это они должны бояться Вашего обращения в суд в случае, если Вы вдруг посчитаете, что результат ремонтных работ нарушил Ваши права, как собственника доли.
Ч.2 ст.209 ГК РФ Содержание права собственности
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Так что судебная перспектива у соседей получить с Вас не деньги, а судебное решение, по которому им придётся в отношении Вашей доли вернуть все в первоначальный вид.
Улучшать свою долю собственности можете по мере своих возможностей. Будут деньги, будет и участие.
Будут препятствовать в пользовании дачей, вызывайте полицию.
СпроситьУ соседей моих родителей случился пожар, дом двухквартирный. У родителей сгорела крыша. Теперь соседи требуют с моих родителей деньги на ремонт крыши, хотя раньше говорили, что ремонт будет за их счёт, так как возгорание началось с их гаража. Родители пенсионеры. Кто должен восстанавливать крышу по закону?
Добрый день! По закону восстанавливать крышу должен виновник пожара. По факту пожара должно быть произведено расследование и установлена причина возгорания. В зависимости от этого можно определить виновного, он и должен возмещать ущерб.
Спросить
