И нужно ли будет мне платить налог с продажи авто (сумма 35 т.руб.) Заранее благодарю.
Хочу продать брату автомобиль. Брат просит оформить по генеральной доверенности, справом перепродажи. Якобы не терять время в ГИБДД. Чем мне это грозит? И в каком порядке выдается генеральная доверенность? Будет ли налог приходить ко мне? И нужно ли будет мне платить налог с продажи авто (сумма 35 т.руб.) Заранее благодарю.
Уважаемый Сергей,
Прежде всего передача автомобиля по генеральной доверенности другому лицу не является продажей в юридическом смысле, поскольку собственником машины по-прежнему остается тот человек, который выдал генеральную доверенность. Да и такого понятия, как генеральная доверенность, законодательство не знает (в Гражданском кодексе РФ существует понятие просто доверенности).
Понятие "купил автомобиль по генеральной доверенности" на самом деле означает сделку по купле-продаже имущества, прикрытую другой сделкой - выдачей доверенности.
Полноправным собственником автомобиля после оформления такой сделки новый владелец не становится.
Например, в случае смерти кого-либо из участников сделки действие доверенности автоматически прекращается, и наследники собственника вправе потребовать вернуть автомобиль.
Теперь о неудобствах и «сюрпризах».
Для покупателя:
покупая автомобиль "по доверенности", вы становитесь его (временным) владельцем, но отнюдь не собственником (тот, кто её "продал" по прежнему может эту машину продать, подарить, заложить или вернуть себе, отменив доверенность в одностороннем порядке, в соответствии с п.2 ст.188 ГК РФ);
изъять из вашего владения машину у вас может суд, наложив арест на имущество собственника;
в случае смерти собственника автомобиль может быть истребован у вас наследниками умершего;
если автомобиль окажется в розыске, по каким-либо основаниям, или документы на него вызовут сомнения в подлинности, автомашину у вас задержат сразу, а с вами даже не станут разговаривать. Прокурор и милиция на все ваши жалобы ответят вам, что ваше право не нарушено, так как машина принадлежит другому лицу, и пусть это другое лицо (собственник) с ними и разбирается.
вы не можете сами передать право владения на автомобиль, если в первой доверенности не указано право передоверия. А если оно и указано, то доверенность, выдаваемая вами в порядке передоверия, потребует нотариального оформления, и будет действовать ровно столько, сколько осталось действовать вашей доверенности;
вы не можете перевести автомашину в свою собственность - это запрещено законом (п.3 ст.182 ГК РФ);
если вы потеряете доверенность или она придет в негодность по другим причинам, то восстановить ее, а соответственно и ваши права на пользование автомашиной, может только её настоящий собственник (который может сменить телефон, переехать на новый адрес или просто умереть);
если в доверенности не указано право представительства в суде, вы не сможете подать исковые требования к виновнику в случае ДТП, совершенного не по вашей вине, или при отказе страховой компании компенсировать причиненный вам ущерб;
Проблемы продавца:
поскольку вы остаетесь собственником, в случае совершения правонарушения (преступления) с использованием вашего автомобиля, или при оставлении новым владельцем места совершенного ДТП, разыскивать и допрашивать будут вас.
автомобиль по прежнему находится в вашей налогооблагаемой базе.
в случае, если новый владелец не застраховал свою гражданскую ответственность перед третьими лицами, к вам могут быть предъявлены претензии со стороны пострадавших в ДТП.
(Источник: ГИБДД)
Спросить
На меня оформлена генеральная доверенность на автомобиль с правом перепродажи. Я хочу продать авто. Но не знаю, что для этого нужно. Моя Ген. доверенность, заверенная у нотариуса +Договор купли-продажи, или что? какая процедура продажи по ген доверенности?
Покупатель.
для этого необходим. Потом направляетесь в ГИБДД, там сидит куча ИП, которые оформляют документы (договор купли-продажи, заявление на снятие с регистрационного учета и т.д.) Только помните, что Вы не собственник и деньги от продажи ТС должны отдать собственнику. Если конечно Вы не купили это ТС таким загадочным способом, как выдача нотариально удостоверенной доверенности.
Генеральная доверенность с право продажи, дарения, хозяин авто умер много лет назад, сейчас хочу авто оформить на себя.
Вы владеете им незаконно. Согласен с коллегой, доверенность уже не действительна.
СпроситьЯ хочу поручить брату продать принадлежащую мне долю а квартире. Он просит прислать генеральную доверенность. Ответьте мне обязательно ли давать ему генеральную доверенность или достаточно доверенности на продажу доли в квартире. Ответ прошу дать обоснованный, чтобы я смог объяснить брату, что генеральная доверенность ему не нужна, а достаточно доверенности на продажу моей доли.
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться к нотариусу, и поясните, что хотите, чтоб он продал долю, но деньги получили Вы.
Он должен составить правильно.
Спросить
Добрый день! Вы можете оформить и выслать нотариальную доверенность именно на продажу доли, а не генеральную доверенность согласно ст.185 ГК РФ. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Спросить
В данном случае генеральная доверенность не нужна, потому что генеральная доверенность дает полномочия на распоряжение любым имуществом. Достаточно доверенность на продажу доли
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
Открыть полный текст докуме.
Спросить
Здравствуйте! С точки зрения российского законодательства не существует понятий "генеральная доверенность". Доверенности оформляются либо в простой письменной форме, либо удостоверяются нотариусом. В быту "генеральной доверенностью" принято называть такую доверенность, по которой представитель получает право продажи доверенного ему имущества с правом получения денежных средств по сделке. Поэтому, Вы можете поручить брату продать принадлежащую Вам долю в квартире по доверенности, удостоверенной нотариусом (ст. 185.1 ГК РФ). Однако, Вы можете ограничить его права, напр., без права получения денежных средств по сделке. Это Ваше право. Продажа доли в квартире в обязательном порядке оформляется через нотариуса
СпроситьДействие генеральной доверенности
Здравствуйте! У меня погиб муж, остался автомобиль, на который у меня имеется генеральная доверенность, заверенная у нотариуса с правом перепродажи. Имею ли я право продать данный автомобиль, используя эту доверенность?
Уважаемая,Елена!
Действие доверенности прекращается со смертью лица,выдавшего ее.Потом такую сделку могут признать незаконной.Так что принимайте наследство вместе с родителями мужа,а уже потом можно авто продать.Возможно, родители откажутся от своей доли наследства в Вашу пользу.С уважением,
СпроситьНет...что бы что отчужтить...продать подарить завещать...надо стать собственником этой вещи...то есть вам надо вступить в наследство принять авто оформит на себя и только потом продать.....а если доверенность от мужа,то она не действительна...
СпроситьХочу купить новый автомобиль по генеральной доверенности. Должен ли продовец автомобиля платить налог с продажи транспортного средства? И как правильно оформить генеральную доверенность если владелец приобрёл автомобиль в кредит?
Добрый вечер. Налога ни какого не будет, так как факта купли продажи как такого нет. Собственником де юре остается прежний владелец авто. Как бы не была оформлена доверенность, ни что не защитит вас от случая невыполнения прежним владельцем своих обязательств перед кредитной организацией. В таком случае легко можно остаться без авто.
СпроситьПравильно ли я понимаю, что моя мать пенсионер и инвалид 3 группы не обязана платить подоходный налог при продаже своей квартиры, стоимость которой оценивается более чем в миллион. И если я, её сын буду действовать от её лица по генеральной доверенности, то налог тоже не взымается. Кстати, напомните пожалуйста на какой срок выдается генеральная доверенность? Заранее благодарю.
Нет. При продаже недвижимости необходимо оплатить НДФЛ. И для данного налога льгот нет! Но вы вправе использовать налоговый вычет при продаже в размере 1 000 000 руб. А с суммы выше 1000 000 руб. платится налог.
СпроситьЯ купила автомобиль по генеральной доверенности с правом перепродажи. Сейчас хочу продать этот автомобиль, какой бланк договора купли-продажи мне нужно оформить? Подойдёт ли договор купли-продажи в простой письменной форме или там другой бланк?
Мне 17 лет
Хочу пере-продать автомобиль
Может ли собственник авто оформить на меня ген. доверенность с правом
перепродажи?
Могу ли я по этой доверенности продать автомобиль другому человеку
Речь идет только о владении и продаже а не управлении тс несовершеннолетним
Заранее спасибо!
Если продавец авто оформит нотариально заверенную доверенность на моего брата с правом продажи данного авто, сможет ли брат оформить её на меня? И какие подводные камни могут нас ожидать в ГИБДД при регистрации? Ведь по доверенности нельзя оформить авто сразу на себя. Заранее спасибо)
Если в доверенности будет оговорено право передоверия, то брат сможет оформить доверенность на Вас. Относительно "подводных камней". Из Вашего вопроса не понятно на кого Вы собираетесь оформлять автомобиль. Поверенный не может конечно сам себе продать автомобиль, он действует в интересах доверителя.
СпроситьХочу продать земельный участок, без участия агентств. Покупатель есть, с чего начать? Покупатель просит продать по доверенности, т.е. оформить на него доверенность, для последующей перепродажи. Чем мне может быть опасна такая доверенность?
Вам следует подписать договор самостоятельно. Деньги лучше заложить в банковскую ячейку. После чего надо поехать на регистрацию в Росреестр. Можете поехать сами или кто-то по доверенности от вас. если регистрировать будет покупатель, то вы должны отдать ему правоустанавливающие документы.
Спросить
