Как получать вычеты при сдаче квартиры в аренду юридическим лицам?
Я купила квартиру в том году и получаю вычеты - 13%, Буду ли я получать их дальше если буду здавать квартиру юр. лицам, которые будут платить в налоговую 13% от месечной оплаты за найм?
Первый ответ формальный.
Да, возможно. НО вы должны заключить договор, оплатить налог и только тогда получить НВ посредством подачи декларации 3Н.Д.Ф.Л
Спросить
может я неправильно сформировала вопрос... Меня интересует тот факт - не снимут ли с меня вычеты за то что я буду здавать квартиру???
Спросить
Возможность получения имущественного вычета при продаже квартиры с неполностью использованной суммой
Я получаю имущественный вычет на приобретенную в 2012 году квартиру. Буду ли я получать дальше имущественный вычет в случае продажи квартиры, так как сумма вычета еще не вся использованна.
Вопрос такой. Купил квартиру в ипотеку, получаю налоговый вычет. Но тут решил сдать квартиру в наем.
1. Я буду дальше получать этот вычет?
2. Если я не уплачу налог со сдачи квартиры, то меня оповестят о том что надо уплатить? Или просто пойдут пени, проценты и далее налоговый вычет у меня уберут? (если ранее не убрали). Спасибо.
Здравствуйте!
1. Будете.
2. Налог со сдачи квартиры вы будете платить, в конце отчетного периода вам его вернут налоговым вычетом.
СпроситьЯ хочу оформить дарственную на квартиру своей дочери. Квартира куплена в 2019 году, я получаю на нее налоговую выплату. Буду ли я дальше получать выплату или нет? Спасибо.
Услышал от коллеги такую новость. Физ. лицо, которое приобретает квартиру, вправе рассчитывать на компенсацию в виде налогового вычета (13 % от стоимости квартиры). Я являюсь физическим лицом, полтора года назад купил квартиру. Имею ли я право подать документы в налоговую на данный вычет? Или это возможно лишь определенным лицам?
Здравствуйте! Имеете право, если работаете официально, соберите пакет документов по покупке, справку 2-НДФЛ от работодателя, заполните декларацию и подавайте ее в ИФНС по месту регистрации.
СпроситьЕсли я купил квартиру заплатил сразу деньги, то налоговый высчет 13% мне выплатят сразу после подачи заявления в налоговую или я буду получать их частями каждый год?
Добрый день! По итогам года, в котором было зарегистрировано право собственности на приобретенную квартиру, можете подать декларацию по НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства и заявить имущественный вычет на приобретения жилья. Если Ваших доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, за год, будет достаточно, то имущественный вычет будет предоставлен в заявленной сумме сразу. Если доходов не хватает, то остаток неполученного вычета может быть перенесен на следующий год.
СпроситьЯ работающий пенсионер, бюджетник. В 2011 году купил квартиру. Сейчас получаю налоговый вычет. Будет ли в силе налоговый вычет, если я буду официально сдавать квартиру внаем, и платить с этого дохода налог?
Вам полагается получить налоговый вычет в полном объеме. Получение дохода от сдачи квартиры в наем облагается налогом и не имеет отношения к получаемому Вами налоговому вычету.
СпроситьВ 2013 году купила квартиру, получила 1 вычет в 2014, и далее буду получать, а в 2015 году закончила институт, и тоже хочу оформить вычет за обучение, как мне будут платить? И за квартиру и обучение или например только за обучение или квартиру. Я работаю 20 лет.
Добрый день хочу сдать квартиру в аренду юр.лицу, которое будет платить налог 13% за меня, и требует временную регистрацию его сотрудникам, проживающим в моей квартире. Я, как многодетная, получаю компенсацию за коммунальные услуги по данной квартире буду ли я дальше получать компенсацию? Не является ли сдача квартиры в моем случае нарушением?
Компенсацию вы будете получать только при условии полной оплаты коммунальных услуг, независимо кто их оплачивает - вы или другое лицо за вас. Но вам придется заключать письменный договор ст. 210 ГК РФ. и указывать обязанность оплаты за теми лицами, кто прописан в вашем жилье.
Спросить
Вы будете получать компенсацию по прежнему.
Если доход будет ниже прожиточного минимума.
Ст. 159 ЖК РФ позволяет.
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1 - 3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.
Иначе компенсацию перестанут предоставлять.
Спросить
Заключение договора аренды статья 606 ГК РФ предполагает систематическое получение дохода в виде арендной платы Вы получаете компенсацию за коммунальные услуги как многодетная не имеющая соответствующего дохода
В этой связи если не сообщите о факте заключения договора аренды и вам по=прежнему будут начислять компенсацию, то подобная ситуация расценивается как мошенничество по ст 159.2 УК РФ Вас могут привлечь по этой статье, а также взыскать полученную компенсацию как неосновательное обогащение ст 1102 ГК РФ
Сама по себе сдача квартиры не является нарушением, но вам следует поставить в известность о факте сдачи квартиры орган ЖКХ и тогда вам прекратят выплату компенсации
СпроситьЗдравствуйте.
Да является.
Как вид мошенничества.
УК РФ, Статья 159.2. Мошенничество при получении выплатСпросить(введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 325-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Деяния, предусмотренные частями первой или третьей настоящей статьи, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере, -
наказываются лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Компенсацию не будете получать, так как временно зарегистрируете иных лиц на жилплощади, соответственно будет учитываться и их доход.
Решение о назначении денежной компенсации или отказе принимается в течение 10 дней после подачи документов. По условиям ст. 155 ЖК РФ денежная компенсация выплачивается один раз в месяц, до 10 числа наступающего месяца.
Спросить
Для того, чтобы не регистрировать договор аренды квартиры, достаточно установить срок аренды - 11 месяцев.
Включите в договор условие - оплата ком. услуг в соответствии с квитанциями за тек. месяц...
Регистрировать по месту проживания граждан следует очень осмотрительно, например не более чем на 6 месяцев и с учетом норм проживания на данной площади.
В соответствии со ст.677 ГК РФ
В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.
СпроситьПродаю квартиру, полученную в наследство, за 1 млн. руб. При этом есть в собственности квартира, купленная в ипотеку, по которой сейчас получаю налоговый вычет. После продажи квартиры, полученной по наследству, буду ли я получать вычет по ипотечной квартире дальше?
Здравствуйте! Конечно будете. Продажа второй квартиры никак не связана с Вашим правом на получение налогового вычета на приобретение другой.
СпроситьКупил квартиру в 2007 г.
Пока работаю как положенно получаю налоговый вычет.
В этом коду планирую продать квартиру и выти на пенсию.
Буду ли я получать и дальше налоговычет?
Уважаемый Дмитрий!
Поскольку пенсия - это государственное пособие, которое не подлежит обложению подоходным налогом, налоговый вычет будет делать не из чего.
Спросить
Уважаемый Дмитрий, г.Санкт-Петербург!
Если вы по достижении пенсионного возраста НЕ продолжите трудовую деятельность и соответственно у вас НЕ будет налоговых отчислений, то и налоговый вычет вы также НЕ сможете получать.
Поэтому для получения налогового вычета вам необходимо будет продолжить трудовую деятельность.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 25 февраля 2011г
12:51 уф.вр.(10:51 моск.)
Спросить
В дополнение сообщаю, что кроме трудовой деятельности, вы можете получать и иной доход. Если вы (будучи на пенсии) будете получать доход, который будет облагаться НДФЛ по ставке 13%, то вы будете иметь право на получение имущественного вычета.
Спросить
