Как решить проблему с невыселяющимися алкоголиками-квартирантами в моей далекой квартире без договора аренды?
Мой свекр пустил квартирантов в мою, квартиру... Я живу очень далеко. Квартиранты алкоголики, ведут себя ужастно, соседка жалуется... Я позвонила и попросила их освободить квартиру, потому что хочу продать её, но они не хотят выселятся, и сказали что съедут, только весной... что мне делать? Договора об аренде кв. нет...
Здравствуйте, Наталья Владимировна. Вам следует написать соответствующее заявление участковому сотруднику полиции и явиться в квартиру в его сопровождении для того, чтобы отправить их на улицу.
Спросить
а при чем тут зимнее время - откуда этот миф (не первый раз встречаю)? Это ваше имущество, вы никому ничем не обязаны, тем более без договора аренды, приезжайте, выкидывайте их вещи и меняйте замки - вам и полиция не нужна для этого. Это они нагло ворвались и занимают вашу квартиру - можно их еще к ответственности привлечь
Спросить
Полиция выселением не занимается. Выселить возможно только через суд, независимо от времени года. Приглашаю к нам подготовим иск в суд, представим ваши интересы.
Спросить
Мои родственники живут в частном доме, в доме 2 половины-обе принадлежат родственникам. В одну из половин родственники пустили квартирантов. Договор составляли сами. По договору квартиранты должны освободить жильё 30 декабря 2011 года. Но квартиранты сказали, что будут ещё месяц жить и предложили продлить договор, родственники не согласны на продление договора.
Подскажите, пожалуйста, как выселить квартирантов?
Спасибо!
Купили квартиру, а там живут квартиранты. Нам обещали, что они съедут. В последний момент сказали что КВАРТИРАНТАМ нужно 2 недели, чтобы съехать. Что нам делать в данной ситуации? У Квартирантов есть договор на съем квартиры.
Я сдаю квартиру студентам. Соседка с верху постоянно жалуется что они шумно себя ведут. Мои жильцы говорят что не гуляли, но я их тоже ни как не могу поймать так как сама проживаю в другом городе. Соседка с верху грозит обратится в суд. Кто несет ответственность квартиранты или собственник квартиры. Квартиранты проживают по договору найма.
На основание чего, и по какому вопросу она будет обращаться в суд? то что шумят ваши квартиранты ? так это обычное админ. правонарушение которое решается через участкового, опять же если он этот шум зафиксирует и штраф будет адресован вашим квартирантам!!!
СпроситьУ меня квартира, полученная в наследство, пустила квартирантов, прожили 5 лет, теперь хочу квартиру продать, но выселяться они не желаю что предпринять.
Скажите пожалуйста я сдавала квартиру квартиранту, квартирант подключал интернет, после отьезда квартиранта с моей квартиры приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес, а им уже никто не пользуется. У квартиранта долг 700 рублей. Что мне делать? Какие мои действия?
Здравствуйте, Вера!
Посмотрите положения договора о прекращении договорных отношений.
СпроситьКвартиранты моей квартиры залили соседку снизу, соседка мне позвонила и сообщила о залитии. Квартирантов она не пустила в квартиру чтобы посмотреть масштабы, я приехала на следующий день, на мою просьбу показать что там, ответила что всё высохло. Т.к.это были выходные дни она не смогла вызвать сотрудников упр. компании и оценщиков. На мои просьбы решить всё мирным путем отмалчивалась. В итоге подала в суд в первый же рабочий день. Я не знаю каковы масштабы затопления, ничего. Как мне действовать? Чего ждать?
Добры вечер Вера, в вашем случае необходимо ознакомиться с исковым заявлением, при необходимости подать возражение!
Не беспокойтесь, в материалах дела будет вся информация, ущерб будет определен заключенением эксперта!
Если заключали договор аренды с квартирантами, все расходы в случае поражения вы вправе взыскать с последних
ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству
1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
СпроситьКак выселить из квартиры упрямых квартирантов, которые не хотят освободить квартиру по доброй воле. Договор аренды квартиры заключался на 6 месяцев, срок аренды еще не истёк, письменно квартирантов не предупреждали (за 14 дней) о том, что бы они освободили помещение, предупреждение было только устное. Они упрямятся и выезжать не хотят, а мы хотим квартиру продать и уже получили задаток от покупателя. Как поступить с квартирантами? Как их заставить освободить квартиру?
Здравствуйте, Елена.
Обращайтесь сначала в полицию, что вы собственники, а квартиранты не хотят освобождать ваше жилье.
Еще можете вскрыть квартиру в присутствии участкового и свидетелей, сделать опись имущества, находящегося в ней и поменять замки - пусть тогда уже ваши квартиранты решают вопрос своих вещей с вами.
С уважением.
СпроситьЗравствуйте, я заключила договор аренды квартиры с 14 июля 2006 по 14 июля 2007 года, прошло 3,5 месяца, арендную плату вносила регулярно, они попросили меня освободить квартиру, в связи с тем что они ее продают. Договоре написано что они не могут досрочно рассторгнуть договор в одностороннем порядке до окончания срока аренды и если я вовремя оплачиваю аренду. Только при форс можорных обстоятельствах (политическая и экономическая ситуация). Может ли продажа квартиры относиться к форсможорным обстоятельствам? И что мне делать, какие меня ждут последствия если я добровольно не съеду, потому что мне не куда, так как меня кинули на аренду квартиры хозяин и агенство?
Уважаемая Оксана! Если у Вас имеется договор, и Вы исполняли его условия. то можете продолжать проживать в данной квартире, а хозяевам посоветуйте обращаться в суд с иском о расторжении договора. Продажа квартиры не является форс-мажором. А суды у нас - дело небыстрое. При правильном поведении, Вы вполне сможете прожить до решения суда не менее года. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ купила квартиру, у бывших собственников, там жили квартиранты без договора аренды. Ситуация у нас такая 23/09 подписали договор купли продажи. 25.09 я позвонила продавцам и предупредила, что квартиру я сдавать не буду. Квартирантов они об этом не предупредили, я узнала это только 30.09,при передачи денег продавцам. Этого же числа, я позвонила квартирантов и предупредила, что необходимо освободить квартиру до 5.10. И получила отказ. Продавцы и квартиранты мотивируют это тем, что по закону у них есть срок в две недели, но в договоре к-п,сроки ни какие не были прописаны. Деньги за аренду они мне платить отказываются. 3.10 я получаю свидетельство о праве, имею ли я право выселить их в этот же день? Спасибо.
Обратитесь с заявлением к участковому.Без договора они и дня там жить не имеют право
Спросить
За шкирку и на улицу, вызывайте полицию
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
СпроситьЗдравствуйте. Формально имеете право, но Вам выгоднее подать судебный иск к продавцу о соразмерном уменьшении покупной цены.
Спросить
Вам лучше подождать 2 недели и не пороть горячку.
Выселить их можно только через суд.
Больше никто не будет помогать Вам с выселением, ни участковый, ни полиция
Понятно, что нет договора, но ведь они могут его составить, договорившись с бывшим собственником
Спросить
Да, вы имеете право выселить квартирантов . Можете обратится за помощью к участковому. Либо обращайтесь в суд
Спросить
Имеете право выселить незаконно проживающих граждан, если у них договора аренды(найма) нет тогда о каких сроках идёт речь?
Если договор все же есть то надо смотреть что там написано.
И вообще эти квартиранты это проблема продавца,он обязан был передать квартиру свободную от прав третьих лиц, и фактически осовбожденную, обратитесь к нему пусть исполнит свои обязательства по договору купли- продажи.
СпроситьУ меня квартира в собственности. В ней живут квартиранты. Последнее время они ведут аморальный образ жизни. Попросила в течении недели освободить квартиру. Но они не освободили. Дверь не открывают, на звонки не отвечают. Договора найма у меня нет. Что я могу сделать в этой ситуации?
