Оформление договора дарения денежных средств на покупку квартиры с обязательством передачи ее внуку
Как оформить договор дарения денежных средств на покупку квартиры сыну с последующим обязательством дарением этой квартиры своему сыну (моему внуку)?
Купля -продажа делается на на взрослого сына, (внуку 16 лет), Как сделать ,чтобы вы будущем эти денежные средства пошли на внука?
Спросить
На внука сразу приобретайте, зачем все усложнять. Договор от его имени будет сын подписывать.
Спросить
Сын, став собственником квартиры, может обещать подарить ее своему сыну (совершается в письменной форме), но вправе отменить свое обещание (отказ от исполнения договора дарения).
Не проще ли сразу подарить деньги внуку или купить квартиру на имя внука.
Спросить
Свекровь оставила завещание на квартиру своему внуку (моему сыну), а денежный вклад на словах (без завещания) своему единственному сыну (моему мужу) т.к он является прямым и единственным наследником. Чтобы оформить наследство, муж отказался от квартиры в пользу своего сына (внука) нотариально. Теперь юрист отказываетя выдать свидетельства о наследстве, мотивируя тем, что по закону нельзя мужу отказаться от части наследства, а нужно оформить квартиру в доли на мужа и сына, а денежный вклад получит супруг. Правомерно ли это? Можно ли найти другой, не такой сложный вариант, чтобы внук (мой сын) получил квартиру, а муж-только денежный вклад без раздела квартиры на доли?
Согласно ст.1157-1159 ГК РФ нельзя отказаться от части наследства по одному основанию. Если же оснований несколько, то при отказе по одному основанию не происходит отказа по другому. В силу п.3 ст.1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Неправомерно. Внук может получить квартиру, а муж денежный вклад. При этом не требуется делить доли (ст. 1141, ст. 1157 ГК РФ)
Спросить
Добрый вечер!
Так в Вашем случае сын по завещанию получает квартиру, зачем ему отказываться от того, что ему не перешло по наследству.
А денежные средства по завещательному распоряжению (если оно есть) переходят по наследству к мужу.
[/quote]СпроситьСтатья 1128. Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках
1. Права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.
2. Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке должно быть собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Порядок совершения завещательных распоряжений денежными средствами в банках определяется Правительством Российской Федерации.
3. Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса.
[quote]
Согласно ч. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Поэтому нотариус прав. Ваш муж не вправе отказаться от части наследства. Проще всего получить свидетельство о праве на все наследство и передать часть имущества сыну по договору дарения, например. Устное завещание не в счет.
СпроситьНе надо сыну отказываться от наследства, ОН ПОЛУЧИТ деенежные средства по ЗАКОНУ, а внук получит ПО ЗАВЕЩАНИЮ.
ГК РФ Статья 1111. Основания наследования
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Спросить
Уважаемая Елена г. Москва!
В данном случае Нотариус будет обязана выдать ДВА! Свидетельства о праве на наследство:
1)Свидетельство о праве на наследство по Завещанию;
2)Свидетельство о праве на наследство по Закону на Денежные средства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.03.2019 г.
Спросить
Елена, юрист не может ВАм выдавать свидетельство о праве на наследство, в его обязанности это не входит, этим занимается нотариус.
Если имеется завещание оставленное на часть имущество, в пользу конкретного наследника, то данный наследник вступает на указанное имущество в наследство по завещанию.
ГК РФ Статья 1120. Право завещать любое имуществоЗавещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Если нет наследников которые имели право на обязательную долю, то наследник по завещанию получает указанное имущество.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследствеПравила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Имущество которое не указанное в завещании наследодателем принимается наследниками по закону, согласно очередности, наследниками первой очереди является сын умершей ст. 1142 ГК РФ.
Если отказываются выдавать свидетельство сыну по завещанию, пишите жалобу в Нотариальную палату г. Москвы.
СпроситьБабушка хотела написать договор дарения на квартиру внуку. Нам сказали принести справку о дееспособности бабушки, так как ей, 94 года. Вменяемой бабушку не признали, путалась в датах, количестве детей т. д. Сказали оформляйте опекунство и сможете оформить квартиру. Опеку оформили и тут нам сказали, что невозможно оформить квартиру никак. В квартире никто не прописан. На квартиру добавлял внук денежные средства. Вопрос: представляется ли возможным все-таки как-то оформить квартиру? И если нет, то вернуть вложенные денежные средства на покупку квартиры со стороны внука можно? Все документы имеются о том, что он именно во время покупки квартиры брал кредит.
Ваш вопрос требует деталей и анализа документов. Советую обратиться в ближайшую юридическую компанию или к просто к юристу.
Спросить
Кредит он брал, а куда его использовал? Думайте как доказать связь кредита и вложения, тогда возможно обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Свидетельскими показаниями ничего не подтвердите.
Спросить
Только с согласия опеки это возможно - ст. 37 ЖК, обратитесь в опеку, но вам придется приобретать бабушке равноценное имущество, поэтому нет смысла заниматься этим.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Заключите договор пожизненного содержания с иждивением, который от имени бабушки подпишет опекун. Попробуйте согласовать подобный вариант.
СпроситьВ браке была приобретена квартира супругами в долевую собственность. Денежные средства на покупку половины квартиры давали родители супруги. Есть договор дарения денежных средств, но дата его соответствует дате выдичи свидетельсв о праве собственности, а договор купли-продажи раньше. Есть двое несовершеннолетних детей. При разлеле имущества после развода суд не учел дарение средств. Были на суде еще два свидетеля при которых были переданы денежные средства. Чть можно сделать для того чтобы учли дарение денежных средств и куда обратьтися если в наш суд уже обращались неоднократно и сроки подачи жалобы уже прошли?
Если квартира была приобретена в браке, все жалобы бесполезны, раздел ее пополам неизбежен.
Спросить
Если имело место дарение, то его нужно доказывать, поскольку подарок не включается в общее имущество супругов, тут юрист Криухин чего то перепутал.
Советую Вам обратиться на очную консультацию к адвокату, так больше толку будет.
СпроситьДедушка получил сертификат (как участник войны) на покупку квартиры. Квартиру купили, оформили на дедушку. Сейчас хотим оформить квартиру на внука. Хотим оформить квартиру через договор дарения. Как я знаю внуки при получении квартиры по договору дарения не платят налог в 13%, оплачивается только госпошлина в размере 500 руб. В рег. палате нам сказали что проще оформить договор дарения через сына (отца внука), сперва дедушка дарит квартиру сыну, а сын дарит внуку. Почему рег. палата нам предложила такую схему? Ведь и в том и в другом случае налог не платится. Я правильно говорю? И какие плюсы и минусы в этих 2 схемах? Или проще составить договор купли-продажи квартиры между дедушкой и внуком? Спасибо.
Можно ли оформить договор дарения с последующим оформлением свидетельства права собственности садового участка в Московской обл. на имя несовершеннолетнему внуку. В крайнем случае дарение доли этого участка зятю (дочь умерла) и остальной доли его несовершеннолетнему сыну, моему внуку? Оформляет ли регистрационная палата такие свидетельства на несовершеннолетних.
Добрый вечер. Да, составляйте договор дарения, однако не забудьте, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Спросить
Статья 37 Гражданского кодекса РФ указывает, что близкие родственники опекуна и попечителя не вправе совершать сделки с подопечным, только если эти сделки не относятся к таким, как передача имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.
По договору дарения осуществляется безвозмездная передача несовершеннолетнему недвижимость в собственность.
Дарение - это безусловная сделка. Т.е даритель не может ставить какие-либо условия взамен подарка. Сделка дарения будет считаться ничтожной, если даритель не укажет конкретный предмет подарка (например, конкретная квартира) или если укажет на переход прав на подарок после смерти дарителя. Договор дарения недвижимости заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.
Дарение имущества, которое находится в общей совместной собственности, происходит только в случае полного согласия всех участников совместной собственности без нарушения правил, описанных в 253 статье Гражданского кодекса. За несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с письменного согласия своих законных представителей. К ним относятся родители, усыновители или попечители.
Дарение недвижимости несовершеннолетнему регламентируется главой 32 ГК РФ (ч. II, ст. 572-582).
С уважением Елена 8 925 889 49 70
Спросить
не каких препятствии по поводу дарения вашему внуку вами садового участка быть не должно и регистационная полата должна зарегистрировать ету сделку а интересы вашего внука могут представлятьего родители в вашем случае его отец так что вы смело можите оформлять договор и регистрировать его в регистрационной полате
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьУ моей родственницы есть однокомнатная квартира. Она 10 лет назад оформила договор дарения этой квартиры своему внуку. Внук 7 лет назад пропал, она подавала в розыск, но его так и не нашли. Может ли она сейчас отменить дарение или после ее смерти квартира достанется родственникам внука? Нужно ли для этого обращаться в суд для того-чтобы суд признал внука умершим?
Я являюсь собственником квартиры и хочу подарить её внуку. В квартире прописаны внук, его жена и сын. Нужно ли согласие жены внука на дарение, если она не является собственником квартиры, а просто я её прописала. И нужно ли указывать в договоре дарения информацию о прописанных. В случае развода будет ли жена внука иметь какие-нибудь права на подаренную квартиру.
Ничье согласие не требуется. Родители могут распоряжаться имуществом детей лишь с согласия опеки.
Спросить
Согласие жены внука не требуется. информация о зарегистрированных лицах в Вашем случае не играет решающего фактора, поэтому можете указывать их, а можете данный момент упустить. Жена Вашего внука не будет иметь прав на данную квартиру, так как в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ данная квартира будет получена Вашим внуком в дар и соответственно являться его личной собственностью.
СпроситьПокупаю квартиру, после покупки практически сразу хочу оформить дарение ее своему сыну. Вопрос такой: могу ли я подавать декларацию на возврат 13% с покупки после дарения?
Здравствуйте. Сначала вам нужно оформить документы для налогового вычета и подать декларацию, после этого можете подарить.
СпроситьСын оформляет ипотеку и приобретает в общую совместную собственность с женой по программе Ипотека. Строящееся жилье с господдержкой. Мы с мужем хотели оформить у нотариуса договор дарения денежных средств на оплату первоначального взноса 20% (300 т.р.). нотариус ответила что в договоре дарения денежных средств не указывается цель дарения. Как правильно оформить передачу денег сыну, чтобы в случае развода данные денежные средства были учтены в его пользу.
Здравствуйте! Сын с женой могут изначально оформить долевую собственность, такое возможно даже с программами гос.поддержки и ипотеки
Спросить
В семье 3-е детей. Родители (пенсионеры) продают дом, и передают денежные средства сыну дочери (внуку) безвозмездно, для покупки им квартиры (будет единственный собственник) в которой они планируют проживать до смерти. Между тем 2-е других детей пенсионеров, грозятся подать в суд на внука и отсудить эти денежные средства как наследство. Могут ли они это сделать и какие документы нужно оформить при передачи денежных средств во избежание дальнейших судов и разборок родственников? Заплатит ли внук какие либо налоги с полученной суммы?
а сами они купить себе квартиру не могут? много проще купить самостоятельно квартиру и оформить договор дарения этой квартиры на внука.
Спросить
если оформить займом, то внук должен будет вернуть деньги и вслучае смерти бабушки и дедушки этот его долг перейдёт наследникам, этого делать не в коем случае не нужно если речь идет о том что бы ему подарить деньги для покупки жилья,а не дать взаймы. оформите дом дарением на внука, пусть он его продаст и купит квартиру. либо они могут совместно приобрести квартиру и подарить свои доли внуку
Спросить
