Возможен ли арест или конфискация квартиры приставами при наличии большого обременения и отсутствии полного владения
Могут ли приставы за долги забрать квартиру перед банками, или наложить арест на квартиру, на которой стоит ещё большое обременение (не ипотека), квартира покупалась на длительную рассрочку платежа и следовательно мне ещё не принадлежит.
Я покупаю квартиру с привлечением материнского капитала, после снятия обременения буду все оформлять на детей. Могут ли наложить арест пока в обременении или потом забрать ее у детей. Я большой должник перед банками.
Здравствуйте! Если имеется исполнительное производство, то судебный пристав вправе вынести постановление о запрете регистрационных действий. В этом случае даже детям доли не сможете выделить.
СпроситьУ меня квартира в ипотеке, в обременении, прописала сестру, у неё долги, могут ли пристава наложить еще одно обременение на мою квартиру, по ее месту прописки.
А Вы согласие у банка, где у Вас ипотека получили, что бы прописать сестру? Обычно в договоре ипотеке запрет на регистрацию третьих лиц в ипотечной квартире и штраф. Прочитайте договор внимательно.
Нет, приставы не могут наложить повторное обремение, т.к. сеста только зарегистрирована в Вашей квартире, и не является собственником квартиры.
Но вот прийти и пытаться описать имущество, которое принадлежит сестре могут, при этом они особо не выясняют, кому что принадлежит и всё выносят...
СпроситьИмеется ипотечная квартира, я ее хотела продать, чтобы погасить перед банком ипотеку и купить себе дом, Раньше я занималась предпринимательской деятельностью, у меня остались долги. Сейчас выяснилось, что на квартире помимо бнка наложеы аресты судебными приставами (в качестве обременения). Могут ли судебные приставы наложить арест на ипотечную квартиру, если она является так же единственным жильем и находится в ипотеке?
Обременение на квартиру могут оформить как приставы так и банк (в котором оформлена ипотека), подскажите пожалуйста?
Если есть долг перед одним банком, те обратились с иском и приставы арестовали второй счет (в другом банке), (т.е. второй банк к данному спору отношения не имеет) в котором оформлена ипотека.
Вопрос: могут ли приставы или (второй) банк (если не платить ипотеку) наложить обременение на квартиру, которая в ипотеке?
Банк, в котором ипотечный кредит не был оформлен, не могут наложить обременение. Пристав-исполнитель может наложить обременение при условии открытия исполнительного производства.
Спросить
Залог недвижимости (ипотека) в обеспечение выданного кредита это уже обременение недвижимости. Если не будете платить по ипотечному кредиту, то на квартиру могут наложить взыскание по исполнительному производству, но при наличии денежных средств на счете в другом банке задолженность может быть взыскана с этого счета.
СпроситьДа, возникает ипотека в силу закона в силу пункта 5 статьи 334 ГК РФ:
Если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом (статья 174.1), обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены. Очередность удовлетворения указанных требований определяется в соответствии с положениями статьи 342.1 настоящего Кодекса по дате, на которую соответствующий запрет считается возникшим.
В силу пункта 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального "закона" при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.
Таким образом, второй банк также как и первый является залогодержателем.
Спросить
Здравствуйте!
Так как ипотека у вас обеспечена квартирой (целевой кредит) и находится в залоге (обременении)банка, который выдал вам на нее кредит, никто более не сможет ее реализовать в счет оплаты по другой задолженности.
Однако, если такая квартира находится у вас в собственности и имеется просроченная задолженность перед другим кредитором - суд может наложить арест на такую квартиру в счет обеспечения иска, либо приставом - когда уже имеется исполнительное производство.
Обратите внимание, в данном случае арест это не реализация имущества, а определенные ограничения на распоряжение имуществом.
Также важно знать, что если на ипотечную квартиру наложен арест по задолженностям в других банках и о таком факте узнает непосредственно тот банк, который выдал вам ипотеку - вы рискуете получить требование о досрочном исполнении обязательств по ипотечному кредиту.
Спросить
Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру если в квартире 4 собственника у каждого 1/4 доли, квартира покупалась не под ипотеку, за наличный расчет, у нас прошел суд где мы все 4 собственника в солидарном порядке должны возместить 100000 руб, могут ли они на всех нас наложить арест по квартире, в собственности нет больше ничего у нас.
У меня долги перед банками. Квартира принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Скромную обстановку в квартиру в свое время купил отец ребенка. В 2013 году отец ребенка умер. Как сейчас поступят приставы когда наложут арест на имущество. Приставы могут налагать арест только на имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности. Как доказать, что это не я покупала, ведь документы были утеряны. Спасибо.
Здравствуйте у меня стоит обременение на квартиру в связи долгами перед банками. Не ипотека. Могу ли я договориться с приставами о продажи квартиры чтобы погосить долги?
Нет, договориться с приставами нельзя. Судебный пристав не будет снимать арест с квартиры, пока имеется задолженность по исполнительному листу.
Спросить
Доброго вам времени суток. К Сожалению Договориться с приставами не получится. Пристав не будет снимать арест с квартиры пока есть задолженность. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Нет, приставы не стану с вами договариваться. Не действует в соответствии с законом, на основании которого вправе наложить арест, чтобы сподвигнуть должника найти необходимую сумму денежных средств для погашения задолженности. Однако вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи с покупателем, а получив сумму денежных средств по кассе в свои обязательства, снять наложенный Арест через пристава.
Спросить
Доброго времени суток! Договориться с приставом о снятии ареста с вашей квартиры не получиться, пока долг не погашен, арест снимать не будут, всего хорошего!
СпроситьХочется узнать по данному вопросу: квартира на 1/2 части бывшему мужу и мне. Квартира в ипотеке. Ипотеку оплачивает он, каждый год подает в суд на разделение оплаты ипотеки, у меня растет долг перед ним. Когда закончится ипотека, хочу продать 1/2 квартиры, могут ли наложить арест на продажу и при каких условиях? Или ареста вообще не может быть.
Здравствуйте!
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерой по обеспечению иска может быть запрещение ответчику совершать определенные действия.
Таким образом, если Вы не погашаете долг, судебные приставы вносят в реестр недвижимости арест на имущество (в вашем случае, на долю).
Спросить
У меня висят большие долги перед банками у суд. приставов. Моя жена собирается переоформить отцовскую машину на себя. Стоит ли это делать? Могут ли приставы потом эту машину у жены забрать или наложить арест? Или нет?
Если долги Ваши, то не могут. Если она была поручителем по кредиту, тогда другое дело.
Спросить
кредитор вправе требовать выделение доли из совместно нажитого имущества. если машина будет приобретена по возмездной сделке купля продажа, то кредитор вправе будет этот сделать, если по безвозмездной (дарение), то кредитор не вправе требовать выделение доли.
СпроситьПриставы наложили арест на единственное жилье - квартиру в ипотеке за долги в других банках. Долгов по ипотеке нет. Как я понимаю, реализовать ее в счет долгов перед другими банками они не могут? А когда я погашу ипотеку, не будет ли этот арест мешать снять с квартиры обременение по ипотеке и оформить ее в мою собственность (жилье единственное)?
Доброе утро, Денис Леонидович. Пока Вы не погасите задолженность по кредитным обязательствам перед банками, арест с квартиры снят не будет.
СпроситьАрест могут наложить, но взыскание наложить не смогут. После погашения ипотеки вы сможете снять обременение в виде ипотеки, но не арест.
Спросить
Уточнение: после погашения ипотеки, смогу ли я снять с квартиры обременение в виде ипотеки, если на нее наложен арест по другим долгам?
Спросить
