Отказ в выплате от ПФР из-за совместной собственности дома - Как действовать?
Решили сделать пристройку к дому за счёт МК.Дом на 2 семьи под одним номером (т.е.без А или 1,2).Соседи люди чужие, к нашей половине не имеют никакого отношения. Входы в дом тоже разные. СВоё согласие на реконструкцию соседка дала в письменной форме. В ПФР отказали в выплате именно из-за того, что 2 владельца, якобы в законе нет уточнения про доли, а только индивид. Жильё.Документы переделовала по нескольку раз, потеряла кучу времени и денег, а теперь от ворот поворот, на всё про-всё ушло 1,5 года. Очень обидно и не справедливо. Подскажите, что делать? Спасибо!
Дом имеет общую стену, земля и дом оформлен на 2 х разных собственников (чужие люди), входы разные, счета разные, если один собственник решил продать свою часть дома, наше согласие необходимо или что-то другое предусмотрено в законе.
Здесь необходимо понимать как оформлен дом и земля под ним. Если части дома и земельные участки под ними оформлены как самостоятельные объекты, то никакого согласия не потребуется. Если дом и земельный участок оформлены в общую долевую собственность, то при продаже потребуется отказ второго дольщика от преимущественного права покупки доли.
Спросить
Если каждой части дома присвоен отдельный кадастровый номер, значит каждая из частей дома представляет собой самостоятельный объект недвижимости, а не долю объекта. Соответственно, согласие владельцев второй части дома для продажи не требуется.
Спросить
Дочь собственник одной половины частного дома и соседка просит оформить согласие на прописку и просит копии прав на собственность, хотя ранее уже данные все есть в реестре по ранее запрошенным просьбам о прописке других ее членов семьи есть ли здесь умысел с еестороны.
Спросить
По практике, нужно согласие совладельца на прописку кого-либо. А также личное присутствие совладельца с его документами.
СпроситьМне отказали в выплате материнского капитала на реконструкцию дома (пристройку) ввиду того, что дом на две семьи. Входы разные, по 1/2 доли, под одним №,т.е.статуса квартиры нет. В ПФР посоветовали выделить свою долю (обособить), иными словами сделать так, как будто дом принадлежит мне и соседи в документах не фигурировали. Подскажите, пожалуйста, к кому и куда обращаться в первую очередь, смогу ли я в случае чего продать дом, нужно ли будет переделывать градостроительный план, технический план и т.д.?Очень вас прошу ответить как можно более подробно. И ещё:как правильно назвать этот вид сделки? Спасибо!
В судебном порядке подается заявление на выдел в натуре долей в праве общей долевой собственности. И будет у Вас квартира 1 и 2, но не всегда ПФ разрешает потом реконструкцию производить даже в таких квартирах за средства материнского капитала.
СпроситьСоседи-половинщики отказываются давать согласие на реконструкцию и пристройку нашей половины дома. Часть дома выделена и пристройка с реконструкцией нашей половины никак не затрагивает половину соседей. Как нам поступить и возможно ли получение разрешения на строительство без их согласия?
Если вы собственник доли и строительные работы не продиктованы необходимостью предотвратить угрозу разрушения дома - то без согласия собственника 2 доли никак.
Можно конечно попробовать выделить вашу долю в натуре, но как понимаю ваш дом сидит на одном фундаменте и коммуникации общие. Так что весьма проблематично.
СпроситьДом 1\2 в долях, входы разные. Сейчас соседка хочет разделить дом, электрический кабель проходит по нашей половине, могу ли я попросить убрать кабель? Я собрала все документы на реконструкцию дома своей половины соседка дает согласие только на словах при этом на своей половине она без разрешения архитектуры и нашего согласия сделала пристрой и её фундамент сейчас выдавливает канализационную яму, что я могу сейчас предпринять. В архитектуре сказали, что раздел дома в данный момент нельзя сделать потому что несущая сторона деревянная.
Раздел 1/2 доли дома. Подали иск о разделе дома, по документам в которых не значиться новая незаконно пристроеная пристройка, а соседи в ответ требуют узаконить пристройку и соответственно только после этого делить дом ну или денег. (входы в дом разные)
ну и что, а вы назначте строительно техническую экспертизу, ходатайство сууд удовлетворит, но и вы не сидите с технником строителекм поговорите, что вам надо.
СпроситьЕсть 2/5 доли частного дома, столько же у соседки и 1/5 доля администрации, как мне выйти из долевой собственности? Вход в ограду общий, моя половина меньше, доля администрации находится у соседки так как больше на 10 квадратов. Входы в половины разные. Что делать, возможно ли?Соседка алкашка очень нужно от нее отделится.
как мне выйти из долевой собственности?
Можете продать или подарить свою долю сособственникам
Отделится никак не получится
СпроситьЯ купила в 2007 году 12 долюв праве общей долевой собственности на жилой дом под номером 11/ 24,а потом выяснилось, что у соседки этот же дом под номером 11 без дроби, и вот, соседка решила продавать свою половину дома, вернее свою долю, а в госреестре нам сказали, что мы зарегистрированы, как разные объекты, хотя у нас одинаковые планы на дом, но почему-то были написаны разные общие площади. Что нам теперь делать?
Добрый день! Вам надо привести в соответствие адрес. Зарегистрировать изменения в реестре недвижимости. С площадями тоже надо вначале привести в соответствие. Сочувствую Вам, очень это не просто, точнее нудно.
СпроситьНа правах общей болевой собственности владела 1\2 частного дома. В прошлом году сделала пристройку к своей половине. Письменное согласие соседей получено еще до начала строительства. Так как доли после пристройки получаются неравные, можно ли перед тем как узаконить пристройку разделить дом на блок секции? Получить не долю, а секцию дома. У каждого свой вход в дом, свои коммуникации. Что для этого нужно?
Если другие дольщики согласны, то у нотариуса делаете соглашение о реальном разделе дома и прекращении права долевой собственности. Проводите строительные работы, ставите на кадастровый учет новые объекты недвижимости и регистрируете право собственности. Если же дольщики против, то раздел в натуре производится в судебном порядке.
Спросить
Добрый день. Вам нужно было, прежде чем начинать строительство, разделить в натуре Ваше домовладение с соседом. Теперь (по закону) Ваша пристройка - общее имущество. Составляйте с соседом соглашение о реальном разделе дома и земельного участка (если есть при доме). Сосед признает за Вами право на Вашу часть дома, Вы на его часть дома. То же с землей.
СпроситьКупил квартиру в двухквартирном доме земля в доле решил сделать пристроику для увеличения площади в администрации сказали что надо провести межевание, получить проект на реконструкцию жилого дома и согласие соседа. Иначе дом не зарегестрируют и пристройка будет не законной. Подскажите пожалуйста можно ли это обойти а если нет какие мне надо собрать бумаги что-бы потом не переделывать.
Мы сделали реконструкцию жилиго дома. До начала реконструкции соседка дала письменное разрешение на проведение работ. Пристройка из газобетона, а их дом деревянный и расстояние между домами получилось 8 м.но на завершающем этапе работ соседке вдруг не понравилась монсарда. Хотя реконструкция производится на средства материнского капитала и разрешение есть.
