Наследование квартиры - возможности и ограничения прописанных в ней родственников.
₽ VIP
У нас в семье сложилась такая ситуация. Квартира была куплена моими родителями в браке через кооператив (первоначальный взнос + 15 лет ежемесячных выплат). Приватизирована квартира только на отца. Прописаны в квартире на данный момент: отец, мама, я и моя несовершеннолетняя дочь. На данный момент отец составил завещание, где единственной наследницей указал мою родную сестру (т.е. его вторую дочь от второго брака). Вопросы такие:
1. Может ли моя мама (пенсионерка), после его смерти, опротестовать завещание и подать в суд на выделение обязательной доли? Какая это будет доля (квартира куплена в браке)? Когда нужно подавать в суд - в течении 6 месяцев после смерти?
2. Если я не указана в завещании, то могу ли я по суду получить право на какую-то долю в квартире как наследница первой очереди или нет?
3. Кроме моей мамы (второй жены моего отца), двух дочерей от второго брака (меня и моей сестры) у него еще есть дочь от первого брака (не общался с ней он около 25). Может ли она получить долю в наследстве, если она не указана в завещании? Квартира куплена во втором браке (т.е. в браке с моей мамой)
4. Если квартира целиком будет унаследована моей сестрой в соответствии с завещанием отца, какие права будут иметь прописанные в ней наша мама, я и моя несовершеннолетняя дочь. Может ли сестра продать квартиру и выписать нас всех из нее? Каким образом я могу отстаивать права своей несовершеннолетней дочери и есть ли у нее какие-то права быть и дальше прописанной в этой квартире? Теоритически мою дочь можно прописать в мою квартиру, купленную мной и оформленную на меня. Может ли сестра принудить меня это сделать, выписав для продажи квартиры мою дочь?
Большое спасибо заранее за Ваши ответы.
Уважаемая Елена! Если названные платежи по погашению ссуды и первоначальный взнос отец платил в период брака с матерью, то она может потребовать признания за ней права на 1/2 долю квартиры как сейчас, так и после смерти супруга(ст.1150 ГК РФ) Это супружеская доля. Поскольку мама пенсионерка, то она имеет право на обязательную долю(половину того, что она имела бы при наследовании по закону, если бы завещания не было)-ст.1149 ГК РФ. Если наследников по закону первой очереди(ст.1142 ГК РФ) только четверо-супруга , двое детей от втрого брака и дочь от первого брака, а родителей наследодателя уже нет в живых, то обязательная доля будет 1/8 и мама получит 1/2+1/8. По супружеской доле можно подавать в суд хоть сейчас, а по обязательной только после смерти наследодателя. При наличии завещания, сделанного не в Вашу пользу, Вы сможете оспорить завещание частично, если достигнете к моменту открытия наследства 55 лет или будете иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ). Такие же права будут у дочери наследодателя от первого брака.Если Вы, Ваша мама были включены в ордер на квартиру, то даже если прав собственности на долю Вы не заявите или не получите, то сестра не сможет выселить Вас из квартиры без предоставления жилой площади (применяется судами по аналогии ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ вред. от 01.12.2007 "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
. Право проживания Вашего ребёнка производно от Вашего права, если ребёнок действительно проживает или проживал в квартире. Если ребёнок только зарегистрирован, но никогда в квартире не жил, живёт в Вашей собственной квартире или у отца ребёнка, то его можно признать не приобретшим право на жилую площадь через суд, доказав непроживание. Однако Вашей маме не стоит отказываться от своих прав на обязательную и супружескую долю. Если она на Вашей стороне, то всегда может подарить Вам и внучке часть своей доли и тогда сестра не сможет избавиться от Вас и дочери в любом случае.
Ситуация в семье сложилась следующая.
Мы в браке с мужем 18 лет. В браке была куплена квартира, владельцем которой является мой муж.
У нас в браке есть сын (16 лет), плюс у мужа есть дочь от первого брака (20 лет).
На данный момент муж грозится составить завещание, где единственной наследницей будет указана его дочь от первого брака.
Вопросы такие:
1. Могу ли я после смерти мужа, опротестовать завещание и подать в суд на выделение обязательной доли? Какая это будет доля (квартира куплена в браке)? Когда нужно подавать в суд - в течении 6 месяцев после смерти?
2. Если наш общий сын не указан в завещании, то может ли он по суду получить право на какую-то долю в квартире как наследник первой очереди или нет?
Заранее благодарю за ответы.
Ксения.
Ситуация в семье сложилась следующая.
Мы в браке с мужем 40 лет. В браке мужу достался дом по завещанию от родителей в которой мы проживаем 40 лет. Есть дочь которой 39 лет.
На данный момент муж грозится составить завещание где наследником будет указана любой родственник кроме нас.
Вопросы такие:
1. Могу ли я после смерти мужа, опротестовать завещание и подать в суд на выделение обязательной доли? Какая это будет доля (квартира завещена в браке)? Когда нужно подавать в суд - в течении 6 месяцев после смерти?
2. Если нашадочь не указана в завещании, то может ли она по суду получить право на какую-то долю в квартире как наследник первой очереди или нет?
Заранее благодарю за ответы
Людмила.
Ситуация такая-квартира была приобретена в браке моими родителями, но приватизирована на одну маму. У моего отца есть двое детей от первого брака, а от брака с мамой-я и моя сестра. Сестра сейчас проживает за границей и имеет двойное гражданство. Я всю жизнь живу с родителями. Детей от первого брака ни разу не видела. Мама написала завещание, в котором указала что я-единственная наследница квартиры. И мама и отец живы. Если мама умрет, как будет делится квартира? Будут ли выделяться какие то обязательные доли или я могу надеяться что квартира по завещанию будет принадлежать мне? Отец будет ли иметь долю...? Дети его..? Сестра моя..? Все трудоспособны, инвалидов и иждевенцев нет среди детей.
В первом, более раннем он завещал все имущество на маму, меня и сестру, не указав при этом брата, А во втором более позднем завещании отец завещал квартиру только сестре. Суть вопроса такова: отменяет ли второе завещание первое и может ли брат претендовать на наследство, если он не указан в завещании? Заранее благодарна.
В июле 2000 года мать составила завещание о праве наследования квартирой на вторую дочь (мою сестру). Нас две сестры. К моменту смерти матери, мне исполнилось полных 55 лет (я пенсионерка). Какоя доля наследства (квартиры) мне полагается? Как получить причитающуюся мне долю, если сестра не хочет продавать квартиру, а денег для выплаты моей доли у нее нет. Сестра проживает в четырехкомнатной квартире семьей 5 человек. Я проживаю в однокомнатной квартире семьей 3 человека.
С уважением, Тамара.
В повторном браке приобрела квартиру в равных долях с мужем. Сможет ли дочь от первого брака моего мужа опротестовать его завещание и получить какую-то долю от квартиры, если в завещании на свою долю квартиры он указал только меня? Как оформить наши доли, чтобы после смерти одного из супругов его доля полностью перешла к другому?
Мой отец умер, оставил завещание на квартиру на меня - дочь. Кроме меня имеются еще наследники первой линии: отец моего папы и его жена от второго брака. Дедушка в завещании не указан, кроме меня в завещании указана бывшая жена, ей по завещанию, взамен ее доли отец оставил пожизненное проживание в квартире. Мой дедушка (отец папы) и бывшая жена отца являются пожилыми людьми, пенсионерами. У меня вопрос, на какую долю каждый из них может претендовать? И сохранится ли право на пожизненное проживание в квартире за бывшей женой отца, если она будет претендовать на свою долю, и ей она будет дана? На очных консультациях мне даны противоречивые сведения. Квартира была собственность отца, приобретена и выкуплена полность в первом браке с первой женой (моей мамой). При этом свои две квартиры в г.Мурманске бывшая жена отца продала и купила с доплатой своим детям трехкомнатную квартиру в Петербурге. Я прописана в квартире с момента ее получения. Спасибо за ознакомление с моим вопросом. Галина.
Прошу помочь разобраться в долях наследования. У моей сестры умер муж (официальный брак, в браке родилась дочь и на нее составлено завещание на квартиру). Но данную квартиру муж моей сестры приобрел в первом браке. Первая жена сказала, что она будет оспаривать завещание и будет заявлять свою обязательную долю 1/2,хотя брак расторгнут более 3-х лет назад и также от первого брака есть 2 взрослых сына. Прошу уточнить как будут распределены доли в этой ситуации? Какие доли в этой квартире может получить моя сестра и ее ребенок по завещанию? И какие доли получат первая жена и дети от первого брака?
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
При приватизации квартиры мама не включила в наследники мою сестру. Квартира была приватизирована в 1998 году на маму и меня по 1/2 доле. Свою долю мама завещала моей сестре. После смерти мамы квартира по 1/2 доле на меня и сестру. Может ли сестра через суд увеличить свою долю, т.к.считает, что ее обязаны были включить в наследники при приватизации квартиры. Если такое возможно, то у нее будет 3/4 доли квартиры.
