Несовершеннолетняя хозяйка квартиры - как разобраться с проживающими гастарбайтерами, определить опекуна и решить проблему задолженности за коммунальные услуги?
Хозяйка квартиры несовершеннолетняя девочка, сейчас находится в дет. доме, в ее квартире проживают гастарбайтеры, за съем платят (но выяснить не можем кому), но долг за коммунальные растет. Куда обратиться, в какие инстанции, чтобы узнать кто пустил квартирантов, кто опекун этой хозяйки, как добиться чтобы деньги квартирантов шли на оплату коммунальных?
Не согласна. Как раз орган опеки и несет ответственность за сохранность имущества подопечной. И, может оказаться, что квартира ими сдается без договора. То есть деньги от сдачи внаем не идут на счет ребенка, более того от арендаторы могут повредить имущество ребенка и никаких компенсаций не будет. опекуны должны оплачивать расходы по содержанию имущества ребенка, тем более что есть источник дохода. В данном случае, опеку трогать не надо!!! НУжно обращаться письменно (с отметкой о принятии Вашего заявления) в прокуратуру с заявлением о возможном незаконном использовании имущества несовершеннолетней органом опеки и существующих долгов по коммунальным платежам. Так же при обращении к участковому (письменно) он может проверить право нахождения гастрабайтеров в квартире, И ЕСЛИ ДОГОВОРА НАЙМА У ГАСТРОБАЙТЕРОВ НЕТ. их просто можно не пускать в квартиру, сменив замки. Единственное, возникает вопрос, а Вы какое отношение имеете к ребенку или собственности ребенка??
СпроситьСитуация такая: В квартире прописано 4 человека. Женщина (хозяйка квартиры), её гражданский муж, дочка хозяйки (6 лет), Дочка гражданского мужа, (20 лет). Хозяйка просит дочку мужа выписаться из квартиры, мотивируя это тем, что будто бы у нее за квартиру накопились коммунальные долги. И якобы на нее подали в суд и сумму долга разделят на троих совершеннолетних людей (хозяйку, гр.мужа и дочку). Выписываться девушке некуда и она нигде не работает.
Вопрос: Правда ли суд может присудить разделить долг на троих, разве за долги отвечает не собственник квартиры? И может ли хозяйка выписать дочку гр.мужа без её согласия в никуда?
Заранее благодарна!
все совершеннолетние отвечают солидарно за комм. услуги. Кстати, если выписаться, то ответственность не изменится за время совместного проживания. Некуда, не выписывайтесь, но выселить хозяйка имеет право. Кстати, солидарная ответственность наступает при отдельном судебном разбирательстве.
СпроситьБремя содержания собственности лежит на собственнике, но существует такое понятие, как регресс. Каждый платит за то, что потребляет. Поэтому собственница может обратиться в суд о взыскании в доле стоимости коммунальных услуг к дочере гражданского мужа. А если постарается, т.е. заключит согласие с хорошим адвокатом, то тот сможет и представить надлежащие доказательства и убедить суд о необходимости выселения дочери гражданского мужа.
Но, если собственница на законном основании предоставили право на проживание этой девушке, то и девушка, при желании, может постараться доказать свое право пользования жилым помещением.
СпроситьВыписать человека в никуда нельзя.
А коммунальные платежи должны платить все совершеннолетние члены семьи, прописанные в квартире. Суд разделит долг на троих.
Я вам посоветую попросить суд разделить счета по оплате коммунальных услуг
СпроситьЗдравствуйте,Елена! Платить дочке мужа за себя необходимо, она зарегистрирована в квартире и расчет коммунальных платежей и квартплаты идет с учетом ее.Другой вопрос, что это не основание для снятия с регистрационного учета. А в квартиру дочь мужа вселялась, она там проживала? Вам лучше обратиться к юристам, чтобы вы не сделали необдуманных поступков.С уважением,
СпроситьУточнение: Дочка гр.мужа все время проживала на съемной квартире, т.е.фактически не пользовалась комм. Услугами в квартире где она прописана. Учтет ли суд это во внимание?
СпроситьМы снимаем квартиру, хозяйка живет за границей. Оплату за сьем мы передаем агенту. Вопрос 1) Так случилось, что у нас образовалась задолжность за коммунальные услуги, мы ее гасим частями, имеет ли право агент требовать с нас оплату за коммунальные услуги оплату одним разом и высилением со сьемной квартиры? Вопрос 2) У хозяйки квартиры есть подруга, которая временно приехала из за границы и пришла в нашу квартиру фотографировать мебель и все остальное. Сама хозяйка нас об этом не предупреждала и в квартире все вещи наши, кроме шкафов. И вообще зачем фотографировать? Как мы можем защитить себя и не оказаться на улице?
Если Вас хозяйка не предупреждала о визите, то подругу можете не пускать. Что касается агента, то требовать он вправе, если такие полномочия предусмотрены в нотариальной доверенности.
Спросить1. смотрите договор с собственником - за ком. услуги платит сам собственник если договором аренды не предусмотрено иное - ст. 210 ГК РФ
2.все вещи в квартире описываются в акте приемки-сдачи, у подруги требуйте доверенность, если ее нет - можете не пускать вообще подругу.
СпроситьЯ сняла квартиру, заплатила за 6 мес. вперед, эту сумму хозяйка прописала в договоре на обратной стороне, что приняла сумму денег за квартиру сьем по такой то мес. дату не указала, после 1 мес. проживания решила съехать, предупредив заранее хозяйку. Деньги хозяйка так и не вернула, подскажите куда обращаться и на какие законы опираться чтоб привлечь к ответственности хозяйку, и куда обратиться о незаконной сдачи квартиры, сама хозяйка работает в администрации.
Здравствуйте. Как такового подтверждения в получении денег у Вас нет - не указаны паспортные данные, адрес места жительства, а также на основании чего получены деньги. Можете с данным документом обратиться налоговую - пожаловаться, а также в прокуратуру, что сотрудник администрации- муниципальный служащий, который не имеет права получать доходы от коммерческой деятельности прямо ею же и занимается.
СпроситьНа данный момент я арендую квартиру, соответственно оплачиваю вовремя арендную плату ежемесячно хозяйке квартиры и коммунальные услуги по квитанциям. Возник вопрос оплаты взноса на капремонт (появилась новая квитанция): кто должен платить этот взнос - я, которая сегодня проживаю в данном доме, а завтра съеду, или хозяйка квартиры?
Камунальные платежи, я сын хозяйки квартиры, хозяйка квартиры умерла у неё за воду образовался долг 29595 руб, весь долг переписали на меня, даже судебные приставы приезжали камне на счёт долга, ведь я не Хозин квартиры и квартира не оформлена на меня, одно я там прописан и маи дети в квартире прописаны, что делать.
Здравствуйте. Кто вступил в наследство? Кому будет принадлежать квартира? По какой причине не оплачивали коммуналку?
СпроситьЗдравствуйте, Сергей. Первое, что надо сделать, это получить решение суда или судебный приказ. Если был судебный приказ, то отменить его, т.к. оно было выдано на другого человека, но это в том случае, если квартира приватизирована. Если квартира муниципальная, то тут взыскание солидарное. Что касается суммы долга, то тут тоже надо выяснять за какой период она образовалась. Второе это надо обратиться к приставам для ознакомления с исполнительным производством, путем фотографирования. Ознакомиться надо и с материала дела на основании которого выносилось решение. С этими документами обратиться к юристу для консультации.
СпроситьОгромный долг по коммунальным платежам в квартире прописано 9 чел. из них 3 несовершеннолетних квартира не приватизирована. Я прописан постоянно, но не являюсь хозяином квартиры 10 лет не проживал в данной квартире. Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга? Кто и где мне посчитает мою часть долга за квартиру? На какие статьи ссылаться?
лицевые счета в настоящее время не разделяют. Просто берете общую сумму долга , делите на 9 частей и самостоятельно оплачиваете свою долю задолженности.
СпроситьЗа то время, что Вы не живете в квартире, Вы должны оплатитьтолько содержание и ремонт жилья и отопление. Светом, водой, газом и т.п. Вы в это время пользоваться не могли, поэтому и платить за них не обязаны. Лицевые счета не разделяют в принципе. Можно урегулировать вопрос мирным путем и заключить соглашение об оплате с нанимателем. Если отказывается - обратиться в ДУК с требованием заключить с Вами отдельный договор по оплате ЖКУ, но, как правило ДУК на это не идет. Можно обратиться с таким требованием в суд и без предварительного обращения в ДУК. В моей практике в Нижегородских судах с выделением доли по оплате ЖКУ и разделением задолженности проблем не возникало.
Тем не менее, жилищные дела сами по себе сложные. Здесь лучше обратиться за помощью к юристу.
СпроситьСнимаем квартиру, у хозяйки долг за коммунальные услуги 330000, квартира муниципальная, прописано 7 человек, могу ли я погасить долг и стать хозяйкой этой квартиры? К кому обращаться?
Даже и не думайте о таком подарке. Вы никто и квартира вам не достанется. Такой вопрос можно было бы поднимать если жильё в собственности находилось бы, а так, живите. Однако при таком долге давно уже должны воду горячую отключить, канализацию заблокировать. Ищите лучше квартиру с одиноким собственником.
СпроситьВ 3 х комнатной квартире проипсано три человека: хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её и два взрослых сына.
Вопрос: 1)При разделе квартиры какие доли получит каждый прописаный?
2)Имеет ли право на долю третий взрослый сын хозяйки, не прописаный в квартире?
3)На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь?
4)Возможно ли прописаться в квартиру без разришения хозяйки?
О долях речь идет только в тех случаях, когда у недвижимости несколько собственников. В данном случае собственник один - хозяйка квартиры. Все остальные лица имеют право проживать в квартире, пользоваться ею, но не более того. Вселение и последующая регистрация в квартире по месту жительства возможны только с согласия хозяйки квартиры (ст.288 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьВ квартире соседки (дом ЖСК) проживает молодая пара с регистрацией в СПБ, доставляющая беспокойство зарегистрированным жильцам. Участковый соглашается, что это племянники хозяйки квартиры и все законно. Хозяйку квартиры найти не можем. Куда и к кому обращаться?
Они хотели провести интернет - сломали нам телевизионную антену. Должна ли платить налоги собственница квартиры если там живут какие либо ее родственники? Куда обращаться?
СпроситьКуплена квартира за региональный и федеральный сертификаты.
В квартире проживает прежняя хозяйка по договору с нами. Меня вынуждают квартиру опять переписать на прежнюю хозяйку. Но там же доли не совершён детей. Как вернуть сертификаты и купить детям квартиру. Куда обратиться?
Здравствуйте, Светлана.
Сертификаты вы уже не вернёте. А все сделки с несовершеннолетними только через разрешение органов опеки.
Спросить