Вопрос такого рода, по договору арендовали помещение под офис проплатили за три месяца.

Арендуем офис на мансардном этаже. После дождей протекла крыша и было испорчено много нашего имущества от мебели до оф. техники. Мы предъявили претензии арендодателю - собственнику офиса. Он перенаправил нас к администрации здания - Некоммерческое партнерство, которое обслуживает здание. Те претензии не принимают, отправляют назад к собственнику помещения. Но ведь крыша - это же общее имущество... Собираемся подавать в суд! Пожалуйста подскажите, кто в данном случае должен быть ответчиком, администрация или собственник помещения?

Заранее спасибо!

Организация арендовала офис в бизнес-центре. Из за задолженности арендодатель без предупреждения перекрыл доступ в офис. Спустя несколько месяцев директор организации с прокуратурой и полицией попал в офис. Все имущество, бухгалтерские и кадровые документы вынесли (подозреваем, что собственники помещения). Что делать сотрудникам, у которых пропали трудовые книжки и личные вещи из офиса? Работодатель пассивен, нужно его заставить решать это вопрос. Какие иски и куда подать, какие заявления в контролирующие органы написать? Также была приличная задолженность по заработной плате. Хотелось бы взыскать с собственников ущерб на организацию, чтобы погасить долг сотрудникам. Подскажите основные направления действий.

Вход в наш офис находится со стороны дороги. Слева от входа (на углу здания) до нашего переезда в данный офис выстроили кафе и для прохода к месту работы с правого угла необходимо выходить на дорогу (и пройти около 15 метров). Наши сотрудники проходили на работу по специально огороженному для пешехода проходу (в виде террасы), справа от входа. Месяц назад помещение под нами (вход справа от нашего офиса, 1 эт.) арендовали под новое кафе, оцепили данную террасу защитными лентами и начали проводить ремонтно-монтажные работы (нет вывесок со сроками начала/окончания данных работ, проход нашим сотрудникам к месту работы не обеспечен) . Также руководство новоиспеченного кафе развесило на балконе нашего офиса (он на 2 м этаже) неизолированные провода под иллюминационное освещение своей вывески. Теперь, чтобы подойти ко входу в наш офис, приходится выходить на проезжую часть (идти примерно 50 метров) прямо навстречу движущемуся транспорту (порой на приличной скорости), выскакивающему из-за угла справа... Подскажите, пожалуйста, что нам делать, чтобы сотрудники нашей компании не попали в итоге под «шальной транспорт»?

Работали на одном предприятии. Директор в один прекрасный день не рассчитавшись по зарплате, закрыл дверь офиса и скрылся в неизвестном направлении. На телефонные звонки отвечает. В офисе остались личные вещи сотрудниц. Можно обозначить ему это как кражу личного имущества?

Был договор аренды между ооо и ип помещения. В помещении хранился товар на общую сумму 1 000 000 рублей. Позже за долги арендодатель т.е. ооо стало удерживать имущество арендатора и заблокировало дверь в арендуемое помещение. Позже выяснилось, что имущества в помещении нет, директор этого ооо, он же учредитель вывез данное имущество в неизвестном направлении. Договор аренды признан ничтожным. Где сейчас имущество не известно. Возникает вопрос к кому сейчас подавать иск к ооо или к директору который лично вывез это имущество. И какой иск подавать? Об истребовании из незаконного владения или о возмещении ущерба вызванного утратой имущества?

У нас работает ООО, з/п платим вовремя, налоги вовремя ну и все остальные платежи. Мы арендовали помещение у одного арендодателя с самого рождения компании, но через 3 года решили сменить офис. При съезде с данного офиса подписали заявление о расторжении договора аренды у коменданта здания, а вот акты подписать не смогли, т.к. у арендодателя на тот момент происходили изменения и они всячески уклонялись от подписания актов сдачи-приемки помещения. Вобщем спустя 3 года после нашего отъезда из их офиса нам данная компания присылает иск с просьбой выплатить им аренду за 5 месяцев (это месяцы до окончания договора аренды) которые наша компания фактически не присутствовала в данном офисе, сумма вместе с пенями 470 000. Вопрос: что нам делать лучше дальше с ООО, т.к. суд по всей видимости мы проиграем и может ли ответственность переложиться на участников общества (уставной капитал 20 000)

Муж арендовал помещение офиса, завез туда несколько компьютеров и иное оборудование. Оказалось, что арендодатель не имеет права сдавать помещение, так как оно отошло банку в связи с невыполненными обязательствами. Сегодня офис опечатали, представитель заявляет, что наше имущество принадлежит им - оборудование на сотни тысяч, которое наше, мы его завезли туда несколько месяцев назад. Человек, который сдавал офис, не идет на контакт. Забрать оборудование мы не можем. Что делать, как вернуть наши вещи?

Ситуация следующая, у нашей компании есть дружественная фирма, пусть будет фирма А, которая снимает офис, она выделила в данном офисе под нашу компанию две комнаты, пусть будет наша компания - В. На данный момент фирма А продается, хотелось бы как-то зафиксировать юридически наше нахождение в данном офисе, но фирма А на договор субаренды не соглашается. Какой еще вид правоотношений может быть? Какой договор заключить, чтобы официально платить фирме А за эти две комнаты и при этом чтобы нас не выгнали после продажи, это вообще реально? Заранее спасибо

Хочу пояснить, мы не хотим и не будем что-то делать наперекор, это наши друзья и партнеры, можно заключить какое-нибудь соглашение с фирмой А кроме субаренды? Или любое другое соглашение влечет наш переезд в случае продажи офиса другому лицу?

У нас был клуб исторической реконструкции, после разлада и решения исключить одного из членов клуба, а базу перенести в другое помещение (наш клуб был в кабинете центра технических видов спорта) он сменил замок на двери кабинета, объявил что общие вещи клуба пртнадлежат ему, так же он отказывается возвращать наши личные вещи (средняя сумма личных вещей более 150 000 рублей). А при последнем разговоре часть личных вещей отказался отдавать вообще, требуя за них денежную компенсацию.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации?! пришел клиент в мае месяца 2017 года, чтобы оформить займ в офисе в микрокредитной компании, оформил, менеджер проговорил одобрена сумма 2000 руб., сроком на 30 дней, под 1%, но при этом данному клиенту был оформлен займ с финансовой защитой, проходит время, в сентябре приходит с тем, чтобы менеджеры или компания наша отдали денежные средства по финансовой защите в размере 480 руб. (150 руб. финансовая защита за 1 месяц), по договору была оформлена финансовая защита 2 раза, но был клиент в просрочке в одном месяце, придя в офис повторно, не договорившись с менеджерами, уходя из офиса, сообщил, что пойдет напишет жалобу в прокуратуру!