Как вернуть залог за квартиру, которую не удалось купить - правовые действия и возврат денег
При покупке квартиры в октябре 2014 года внесли залог по договору Аванса, в котором указаны паспортные данные риэлтора, мои данные, сумма залога и говорится о том, что если сделка купли-продажи не состоится до 30 ноября 2014, продавец обязуется вернуть залог в полном размере. Сделка не состоялась по вине продавца, я отказалась от дальнейшего сотрудничества с продавцом. Деньги за залог мне до сих пор не вернули. Какие действия я могу предпринять, чтобы вернуть свои деньги? Невозврат денег продавец мотивирует тем, что деньги она потратила и ей нужно время, чтобы их собрать.
Добрый день. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
Спросить
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя? (купля-продажа квартиры). В соглашении об авансе есть пункт в котором прописано "В случае незаключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса остается у Продавца в виде неустойки". Причина по которой покупатель не совершил сделку, не получил кредит в банке.
Риэлтор присвоил залог.
Нашли самостоятельно квартиру для покупки по ипотеке. Со стороны продавца риэлтор присутствовала при просмотре. При торгах договорились на сумму 3 775 000 ру. Риэлтор попросила внести залог за квартиру в размере 25 000 ру, о чем есть соответствующий документ. Залог по документу был отдан агентству недвижимости. Пришли на сделку - все документы по купле-продаже оформлены с общей стоимостью квартиры - 3 750 000 ру. Мы оплатили полную стоимость по договору купил-продажи. Получилось что 25 000 ру риэлтор забрал без всяких оснований. Договор с агенством не заключали. Можно ли потребовать от риэлтора ранее внесенную сумму залога, если общую стоимость квартиры мы выплатили при совершении сделки в полном объеме?
При покупке дома я внесла залог 50000 р. Сделка не состоялась по вине продавца. Был составлен предварительный договор. По договору продавец должен вернуть сумму в двойном размере. На данный момент продавец вернул мои 50000 р. остальные деньги возвращать отказывается. Хочу обратится в суд. Я проживаю в Тверской обл. продавец проживает в Краснодарском крае. ГДЕ МНЕ ПОДАВАТЬ ИСК?
Как возратить аванс по не состоявшиеся сделки купли продажи квартиры. В расписке прописано что продавец обязуется вернуть сумму в полном размере если сделка не состоится, срок возраста не указали. Договор купли продажи не состовляли. Сделка не состоялась по вине продавца. У него проблемы со свидетельств на жилье. А у нас ипотека сроки подошли пришлось выбрать другое жилье. Я в положении, а меня кормят завтраками. В течение какого времени он должен возратить аванс.
Здравствуте поясните пожалуста составили письменный договор о намерениях по покупке дома в договоре указана денежная сумма залога сделка не состоялась по вине покупателя может он вернуть залог,
Был оформлен предварительный договор купли продажи квартиры, по договору при его расторжении по вине продавца, она должна выплатить двухкратную залоговую цену. Продавец расторгла договор купли продажи, вернула залог но в однократном размере. Есть расписка, где она обязуется до такого то срока выплатить всю сумму, но она так и не выплатила. Куда мне обращаться? Квартира должна была приобретаться в другом городе и продавец там же проживает. Я вылетала на заключение договора, который не состоялся. Какие мне предпринять действия, чтобы получить причитающуюся мне сумму?
Решили купить дом. Через риэлтора нашли подходящий. Оформили предварительный договор и договор о залоге. В договоре о залоге сын подписал согласие на указание в договоре о купле продаже суммы меньшей, чем стоимость дома. Риэлтор уверял, что будет доп. Соглашение на остальную сумму. Продавец отказался подписывать доп. Соглашение или расписку в получении остальной суммы. Мы отказались от сделки (устно). 6 числа последний день оформления договора, а 5 вечером продавец уведомил нас о согласии оформления по полной сумме. При требования получить залог-продавец нам ответил отказом, объясняя тем, что он на сделку был согласен. Можем ли мы вернуть залоговые деньги и как?
При покупке квартиры оформили договор залога. В договоре указаны: сумма залога (30 тыс. руб.), конечная стоимость квартиры, адрес квартиры; а также - в случае несостоявшейся сделки по вине продавца, что он выплачивает покупателю 60 тыс. руб. Продавец отказался от сделки. Возможно ли получить 60 тыс., которые мы указали в договоре (после даты, до которой по договору залога продавец обязуется продать нам квартиру)?
Заранее спасибо за помощь!
Я продаю комнату. Покупатель внес залог в размере 30 тысяч рублей. Мы составили расписку, в которой указывались паспортные данные покупателя и продавца, сумма залога, сумма продаваемого жилья, адрес продаваемого жилья, а так же пункт, где говорилось о том, что в случае отказа покупателя от сделки залог не возвращается. Сроки проведения сделки указаны не были. В итоге покупатель решил отказаться от сделки и теперь требует вернуть залог обратно. Имею ли я полное право не возвращать сумму залога, так как сделка сорвалась не по моей вине? Заранее благодарю за ответ.
Входит ли оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку в сумму залога? Покупаем жилье по ипотеке, риэлтор говорит, что нужно внести залог 50000 р и оформить предварительный договор купли продажи, при этом риэлтору мы должны заплатить сверху за сбор пакета документов. Правильно ли это?
