Продажа садовых участков ндфл

В случае если владели им менее минимального срока.

Ст. 217.1 НК РФ:

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Информация об изменениях:

Пункт 3 дополнен подпунктом 4 с 1 января 2020 г. - Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 210-ФЗ

См. будущую редакцию

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

А также, если не заявили о налоговом вычете (ст. 220 НК РФ).

При образовании от продажи налогооблагаемой базы - дохода.

Нет. не нужно

Если в доверенности такого права не предусмотрено, то не может. Требуйте от нее возврата денежной суммы. Пригрозите судом. Подействует.

Мало что понятно из вашего вопроса. Если доверенность вы выдали сестре на продажу своей доли в праве собственности, то она имеет право от вашего имени продать эту долю. Распоряжаться полученными деньгами она права не имеет.

Ваша сестра, имеет право производить только те действия которые прописаны в доверенности. Но скорее всего вы в доверенности прописали, что доверяете сестре получить денежные средства от продажи вашей доли, т.е. дали ей право получения (владения), а она уже ими распорядилась. Вам необходимо написать ей претензию, с просьбой передать вам все полученное по сделке и постараться получить от нее письменный ответ. Попробуйте воспользоваться перепиской в интернете. Поле получения от нее подтверждения в получении денежных средств и обещания возврата. Обратитесь с иском в суд о взыскании с нее данной денежной суммы. Советую обратиться за помощью к адвокатам, чтобы они подсказывали вам как правильно действовать и писать претензии.

Здравствуйте.

Для возрата имущественного (налогового) вычета при подаче декларации 3 ндфл не требуется указывать доходы от продажи указанного недвижимого имущества. Перечень необходимых документов указан на сайте ифнс.

Здравствуйте, Светлана! Если участок является совместно нажитым имуществом, то потребуют.

С уважением, А.Д.Руслин.

Здравствуйте, Илла.

Документы на собственность, удостоверение личности собственника, договор купли-продажи.Оценка.Обращайтесь.

Если куплен в браке, то нужно согласие.

в договоре купли продажи это не прописывается. при подаче документов на регистрацию сделки представьте нотариальное согласие в регпалату если приобретено в период брака

Обязательно ли согласие жены при продаже земельного участка (садового) мужем. Муж собственник. Как это учесть в договоре купли-продажи? Уточнение: необходимо ли нотариальное заверение?

Добрый день, Алексей!

Многое зависит от того, когда приобретался данный земельный участок. Если Вы его приобретали и эксплуатировали более трех лет с момента покупки, то волноваться нет причин. Если меньше то необходимо будет оплатить налог. В любом случае налоговую декларацию сдать придется.

Оформление в ЕГРП, налог платить нужно если дача менее з-х лет в собственности и более 1 млн. рублей цена продажи.

С материально-правовой стороны - разницы никакой нет. С точки зрения процедуры оформления - задайте этот вопрос в Росреестре.