Администрация планирует разделить участок подсобного хозяйства, используемого для огородничества, наполовину.
Администрация хочет разделить участок пополам выделенный под личное подсобное хозяйство участок использовался с 1033 года по огород.
Когда-то совхоз наделил рабочих огородами. Документов нет, совхоза тоже нет, а огороды остались. Можно ли оформить на земле огорода личное подсобное хозяйство?
Да, согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прошло 15 лет владения как своим собственным имуществом, то можно оформить в силу приобретательной давности, но для этого нужно будет обращаться в районный суд.
Спросить
Если документов нет - то никак не оформить. Тем более землю под огороды давали временно. Это не земельные паи, которые давали в собственность. Или обращаться в суд, если нет документов и доказывать наличие права на землю, ст.55,56 ГПК РФ.Для этого в судебном порядке затребовать всю информацию из архива, земельного комитета, привлекать свидетелей. Надо обратиться вначале в кадастр и росреестр (Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ). И узнать чья это земля. После этого можно думать как поступать. Если земля в муниципальной собственности - то обращаться в администрацию в общем порядке.
Спросить
После распада совхозов, земли, выделяемые под личное подсобное хозяйство перешли в ведение сельских поселений. Попробуйте обратиться к председателю сельского поселения, вероятно у них должны были остаться документы, на основании которых Вам выделялись участки
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О личном подсобном хозяйстве"СпроситьСтатья 8. Учет личных подсобных хозяйств
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 302-ФЗ)
1. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
2. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:
фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;
площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;
количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;
сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.
3. Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Добрый вечер. Земельная реформа 90-х годов везде прошла по разному. Но есть общие тенденции, которые позволяют регистрировать права на землю. После "Дачной амнистии" в первоначальном варианте на сегодняшний день актуальны п. 9.1. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ и ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Для начала обратитесь в архивы, где находятся документы, бывших земельных комитетов и данные о постановлениях сельских администраций, согласно которым земельные участки в массовом порядке передавались местным жителям. Запросите данные на родственников. Если ответят, что данных нет, изучайте записи похозяйственных книг, текущие находятся в сельских администрациях. Если семья имела дом в сельской местности записи о земельном участке должны быть. А далее выбирайте основание для регистрации права, которое предусмотрено ст. 49 вышеуказанного закона, межуйте участок и регистрируйте право.
СпроситьВозможно ли построить магазин на земле выделенной по личное подсобное хозяйство (в аренде) пос. Родники.
Земля под ЛПХ не предусматривет строительство магазина.
Так что построить то можете, но постройка будет незаконная
СпроситьЛичное подсобное хозяйство
Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
Т.е. все-таки можно продавать продукты питания без налогов?
Конечн можно, вы же сами процитировали норму закона о том, что реализация данной продкции не является предпринимательской деятельностью.
СпроситьКупили гараж на земельном участке под личное подсобное хозяйство, открыли ип,авторемонт. Администрация хочет наложить штраф за нецелевое использование и требует перевести земельный участок в другую категорию. Это правомерно?
Здравствуйте.
В данном случае, требование Администрации правомерно. Поскольку Вами нарушено требование о целевом использовании земли.
Спросить
Жилой дом принадлежит родителям на правах собственности, а земельный участок используемый под личное подсобное хозяйство является муниципальной собственностью, возможно ли обратить данный земельный участок в простонародье "огород" в собственность отца, не беря его в аренду, что предлагает администрация, и для отца инвалида является большой суммой выставляемая аренда.
На сегодня есть только три способа получить земельный участок - аренда, аренда с правом выкупа, выкуп.
СпроситьЗемельный участок в собственности разрешенное использование Личное подсобное хозяйство. Могу ли я разделить земельный участок на несколько частей? Существуют ли предельные минимальные нормы?
Предельные минимальные и максимальные нормы по земельным участкам устанавливает орган местного самоуправления (земельный отдел администрации), поэтому поищите на сайте администрации данную информацию. По общим правилам минимальный размер земельного участка должен быть 300 кв.м.
СпроситьВ 2012 году будущий зять купил автомобиль в авто кредит. В конце сентября 2014 года он женится на моей дочери. В августе 2014 года, для того, чтобы снять обременение с автомобиля до свадьбы, он берет кредит на личное подсобное хозяйство в сумме 450000 рублей и выплачивает кредит за автомобиль. Поручителем у него выступает его отец. Сейчас моя дочь разводятся. Кредит на личное подсобное хозяйство он платит до настоящего времени, осталось более 200000 рублей. Ни какого совместного подсобного хозяйства у моей дочери и зятя нет. Можно ли выплаченную сумму за кредит на личное подсобное хозяйство, при разделе имущества, разделить пополам и потребовать вернуть как совместно нажитое имущество или как то по другому. У них есть совместный ребенок, моя внучка, живет с дочерью. Заранее благодарен за помощь.
Ситуация с "мертвыми душами"... нет эти деньги вы не разделите, а вот долг, при определенных условиях, может быть признан общим долгом супругов.
Спросить
Можно взыскать с мужа как неосновательное обогащение, если дочь сможет доказать, что на оплату этого кредита расходовались в том числе и заработанные лично её деньги.
Спросить
Может ли один гражданин вести личное подсобное хозяйство и быть главой крестьянского хозяйства?
Может, конечно. Закон не запрещает чтобы один гражданин был и главой КФХ, и вел ЛПХ.
В отношении регистрации КФХ обратиться надо в налоговый орган
Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"
Статья 16. Глава фермерского хозяйства
1. Главой фермерского хозяйства по взаимному согласию членов фермерского хозяйства признается один из его членов. В случае, если фермерское хозяйство создано одним гражданином, он является главой фермерского хозяйства.
2. Глава фермерского хозяйства должен действовать в интересах представляемого им фермерского хозяйства добросовестно и разумно и не вправе совершать действия, ущемляющие права и законные интересы фермерского хозяйства и его членов.
Спросить
Закон не предусматривает запретов, но лучше всё-таки определиться. Например фермер-ЛПХ не платит налоги, которые предусмотрены для предпринимателей, а также не ведет отчетность. (ст. 1 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).
Спросить
Добрый вечер, Оксана!
Таких запретов нет в действующем законодательстве. ФЗ - от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"
Спросить
Здравствуйте! Конечно. Законом не запрещено. Самое главное учесть все ньансы и не запутаться в оформлении и документах.
112-ФЗ от 07.07.2003 "О личном подсобном хозяйстве» даёт любому гражданину право совместно с членами его семьи вести личное подсобное хозяйство на земельном участке, предоставленном и/или приобретенном для удовлетворения личных потребностей в сельскохозяйственной продукции. И 74-ФЗ от 11.06.2003 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", которым регулируется сельскохозяйственная деятельность в предпринимательских целях.
Спросить
Законами о КФХ и личном подсобном хозяйстве - это не запрещено. Однако, если Вы будете вести ЛПХ на землях выделенных КФХ - ИФНС признает доходы от ЛПХ доходами КФХ.
Спросить
Здравствуйте. Прямого запрета или прямого разрешения на такое совмещение в законодательстве РФ нет. Есть отдельно Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (с изменениями и дополнениями) который позволяет любому гражданину совместно с членами его семьи вести личное подсобное хозяйство на земельном участке, предоставленном и/или приобретенном для удовлетворения личных потребностей в сельскохозяйственной продукции.
И есть Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" которым регулируется сельскохозяйственная деятельность в предпринимательских целях.
А, что не запрещено, то разрешено. Полагаю, что никаких проблем с этим быть не должно.
Спросить
Здравствуйте, нет так как личное подсобное хозяйство ведется физическим лицом и членами его семьи, выращивание продукцию осуществляется для собственного потребления, после государственной регистрации крестьянско-фермерского хозяйства, его Глава является индивидуальным предпринимателем — фермером. Поэтому Глава КФХ, осуществляющий деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации КФХ (ч. 2 ст. 23 Гражданского кодекса РФ)
СпроситьУчасток в деревне, где мы сажали картошку, отошел по 858 постановлению молодой семье для ведения личного подсобного хозяйства. Как я знаю, строительство жилого дома на участке под личное подсобное хозяйство не предусмотрен. На таких участках возможно только не капитальное строительство. Правомерны ли действия администрации?
Здравствуйте, Лена!
Скорее всего уачсток под посадку картошки Вам предоставлялся в краткосрочную аренду, срок которой истек, после чего участок был предоставлен под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), т.е. под строительство жилого дома и личного подсобного хозяйства. Если все так, действия администрации правомерны.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
