Требования ЖЭКа о установке счетчиков в пустой квартире без прописки - законные или нет?
Я не прописана в своей квартире (хотя и являюсь собственником), а прописана у своей мамы, а у мамы установлены счетчики воды. В своей квартире я бываю один-два раза в месяц, то есть по-необходимости, Там никто не живет, просто там находятся вещи моей бабушки. Сейчас ЖЭК обязал меня поставить счетчики, а зачем мне это нужно. Просто, даже нет таких денег на установку счетчиков. У сотрудников ЖЭКа ничего толком узнать нельзя. Прошу ответить, законны ли требования ЖЭКа.
С уважением,
Евгения.
Мне нужна квалифицированная помощь юриста. Ситуация такая: я - собственник квартиры, но не прописана в ней, в настоящее время проживаю в другой стране, в моей квартире - квартиранты. К ним пришли из ЖЭКа, сказали, что нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО поставить счетчики воды, платно естественно. Я не против, но приехать не имею возможности. Вопрос: каким образом будет происходить установка счетчика в моей квартире в мое (хозяйки квартиры) отсутствие, нужно подписать акт установки и договор об обслуживании этих самых счетчиков? Имеют ли сотрудники ЖЭКа в данной ситуации право принудительно поставить счетчики в моей квартире? И если я откажусь ставить счетчики, в связи с моим отсутствием, какие меры может принять ЖЭК в таком случае? С ув., Наталия.
Вы вправе оформить в консульстве доверенность на то лицо, которому доверяете процесс установки счетчика, подписание акта приемки, договор.
Никаких принудительных мер ЖЭК предпринять не вправе. Начисление платы за воду и и иные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учета производится исходя из количества зарегистрированных граждан в квартире и из метража.
СпроситьОбратилась в ЖЭК с просьбой поменять кран холодной воды на стояке для дальнейшей установки счетчика Сделала это по рекомендации работника Волгаэнергосбыт, устанавливавщего мне счетчик на горячую воду. Нужно ли мне платить ЖЭКУ за отключение воды и за установку нового крана?
Я являюсь собственником квартиры и проживаю в ней с семьей, но никто в этой квартире не прописан. В квартире не установлены счетчики на воду, но не давно был установлен общедомовой сетчик на холодную воду. Теперь ТСЖ заставляет нас (а нас таких 4 семьи из 120-квартирного дома) платить за холодную воду по показаниям общедомового счетчика. Законно ли это? В квартире никто не прописан!
Здравствуйте. Да, законно, собственник то есть квартиры. Принесите справку о проживании в другом месте и сделают перерасчёт
СпроситьУ нас ситуация такая. Несколько лет данные счетчиков воды и света не передавали, не оплачивались ком. платежи. Сейчас хотим полностью погасить долг. Счетчики воды требуют поверку, т.к. срок службы после установки уже 9 лет. Это мы сделаем, а будет ли нам перерасчет за воду, если они работают исправно? ЖЭК утверждает, что они не будут перерасчитывать...
И второй вопрос по счетчику света. У нас он установлен не позднее 2010 года, но документов на него нет, а показатели в 2 раза меньше, чем в ЖЭКе насчитали за эти годы (с 2014 года не одни счетчики не передавались). Вопрос: как нам подтвердить, что счетчик света рабатет исправно? Есть ли в ЖЭке информация о дате установки пломбы на счетчик?
1. Исправность счетчика и срок его поверки - это разные понятия и имеют разные последствия. ЖЭК будет начислять плату по показаниям только своевременно поверенного счетчика, так как это подтверждает его корректность. При этом необходимо отметить, что первое время, после истечения сроков поверки, будет начисляться платежи по "среднему показателю" , а потом по нормативу. Однако, в вашем случае показания не передавались очень давно и рассчитать корректно плату будет сложно
2. информация о дате установки пломбы можно найти на самой пломбе. В ЖЭКе, возможно, есть документы о сроках установки и поверке счетчиков.
Спросить6 лет назад были установлены водосчетчики. Некоторое время производилась оплата по показаниям счетчиков. Затем в течение 2-х лет оплата производилась по нормам, выставляемым ЖЭКом. Сейчас хотим вновь производить оплату по показаниям счетчиков. Была произведена поверка счетчиков и счетчики были вновь опломбированы представителем ЖЭКа. При опломбировании был составлен АКТ в котором были отражены показания счетчиков на данный момент. По прошествии месяца принесли в кассу ЖЭКа показания счетчиков. Нам сказали, что у нас перерасход по горячей воде 170 м 3. В праве ли ЖЭК требовать с нас оплату 170 м 3 горячей воды. И как быть в этой ситуации. С уважением Евгения.
Если говорят о перерасходе то по прежнему берут плату по нормативам-пишите жалобу в жилищную инспекцию
Спросить
Нужно еще раз сделать перерасчет, по имеющимся документам, актам, и т.д. В случае обнаружения недоплаты, соответственно доплатить за использование воды. Или наоборот, если имеется переплата, указать на данный факт УК, и потребовать учесть все платежи, и выдать вам квитанцию с правильным счетом к оплате.
СпроситьУ нас в квартире не были установлены счетчики воды. Начиная с какого-то времени (8 месяцев назад), из ЖЭКа стали приходить счета на «астрономические» суммы. (По ним выходило, что мы с мужем расходовали по 20,5 тонн воды в месяц). К сожалению, мы подумали, что это просто ошибка и не сразу установили счетчики. Завышенные счета приходили в течение 4 месяцев – хотя в ЖЭКе по телефону обещали «разобраться». Когда же мы установили счетчик воды, выяснилось, что мы расходуем количество, в 4 раза меньшее, чем то, что указывал ЖЭК в своих квитанциях – 5 тонн.
Однако пересчитывать завышенные счета в ЖЭКе категорически отказались, хотя разница в платеже – в 2 раза.
Вопрос:: имеем ли мы юридическое право требовать от ЖЭКа пересчета завышенных счетов? Куда нам можно написать жалобу (кроме суда)?
Спасибо.
При отсутствии приборов учёта в жилых помещениях, плата за ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ КУ начисляется, исходя из количества граждан ПРОЖИВАЮЩИХ (зарегистрированных) в данном помещении, норматива потребления на человека и тарифа за тот или иной вид КУ.
В "ЖЭК" не звоните, а пишите заявление (2 экз. - ОДИН Ваш) с требованием произвести перерасчёт платы за КУ в соответствии с требованиями законодательства РФ и соответствующих ему нормативных правовых актов РФ и СанкПетербурга!
Пишите в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию и Прокуратуру.
СпроситьКогда у вас не было счётчиков, то начисление платы за КУ производилось исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива портебления и тарифа на эти услуги, в соответствии с ПП РФ № 307 от 23.05.2006 г. ХВС -6,69 "куба" на человека, ГВС - 4,56 "куба" на человека. Вот и считайте! Поэтому ДО установки в вашей квартире приборов учёта - расчёт производился ВЕРНО и перерасчёту НЕ ПОДЛЕЖИТ!
СпроситьУ нас в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик учета воды и в половине квартир, включая мою, установлены индивидуальные счетчики воды. Я зарегистрирован и проживаю один в приватизированной квартире и у меня по счетчикам получается расход воды больше, чем раньше я платил по нормативам. Если я перестану платить по счетчикам, то ЖЭК станет начислять мне за воду по тем нормативам для жилых помещений, по которым платят остальные жильцы без счетчиков и надо ли перед отказом от оплаты и снятии счетчиков вызывать представителя ЖЭКа для фиксирования последних показаний по счетчикам и писать ли заявление в ЖЭК о снятии приборов учета воды? Спасибо. Сергей.
Сергей, зачем его снимать, если все собственники квартир должны их установить до 1.07.2012 года.
В соответствии с - ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
Удачи!!!
СпроситьНа днях мне пришел перерасчет квартплаты из которго следовало, что два месяца назад она была увеличена в 4 раза, т.к. в ЖЭКе нет справки из КМЖ о том, что это жилье у меня единственное. И ЖЭК заставляет доплатить за эти два прошедших месяца. На вашем сервере я прочитала, что это прямая обязанность ЖЭКА проверять наличие у меня второго жилья. Тем более я прописана в этой квартире. Подскажите, как я могу доказать ЖЭКу свою правоту.
Уважаемая Элла!
в данной ситуации полагаю, что "метать бисер перед свиньями" нет необходимости.
Если ЖЭК считает что Вы не доплатили, то имеет законное право обратиться в Суд к вамм с иском (не стоит этого опасаться), а в суде Вы выскажете свою точку зрения о неправомерности доначислений и исковых требований истца, кроме того Истец будет обязан доказать (обосновать) размер своих исковых требований.
Однако, для избежания недоразумений, желательно прибегнуть к услугам профессионального юриста
СпроситьМы живем в муниципальной квартире по договору найма (служебное жилье, муж-военнослужащий). Элекросчетчик находится на лестничной клетке, ЖЭК установила нам счетчик, который через год сломался. Приходил электрик из энерго-сбытовой компании, подтвердил поломку счетчика, выписал акт.
Счетчик мы купили за свой счет двухтарифный. В энергосбытовой компании сказали, чтобы мы обратились в ЖЭК для установки счетчика. В ЖЭКе сказали, что своего электрика у них нет, уволили, что будут вызывать из города.
На следующий день пришел электрик, установил счетчик, ничего не сказав про оплату! Теперь нам звонят из ЖЭКа, с требованием оплатить установку счетчика в размере 500 руб! Начальница ЖЭКа прямо умоляла моего мужа заплатить, он заплатил, получив чек.
Ну и вопрос. Кто в сложившейся ситуации должен был оплачивать установку электросчетчика? Ведь счетчик находится не в квартире, те не наша собственность. Как нам можно вернуть стоимость счетчика и его установку теперь? Очень жду вашего ответа. Спасибо!
Уважаемая Наталья! Вам стоит ознакомиться с решением суда:
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 16 ноября 2010 г. N ГКПИ10-1161
Верховный Суд Российской Федерации в составе:
судьи Верховного Суда Российской Федерации Емышевой В.А.,
при секретаре Г.,
с участием прокурора Кротова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ш.Н. о признании недействующим пункта 140 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. N 530,
установил:
Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. N 530 утверждены Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (далее - Правила). Постановление опубликовано в "Российской газете" от 1 сентября 2006 г. и 8 сентября 2006 г., Собрании законодательства Российской Федерации, 2006 г., N 37, ст. 3876.
Согласно пункту 140 Правил гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом. В целях выполнения указанной обязанности гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация вправе урегулировать отношения по установке приборов учета и их обслуживанию с сетевой организацией на основании договора оказания услуг по передаче электрической энергии или договора оказания услуг по установке и обслуживанию приборов учета.
Ш.Н. обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании данного нормативного положения недействующим, ссылаясь на то, что оно противоречит статье 210, пункту 2 статьи 543, пункту 2 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307.
В обоснование заявленных требований заявитель указала, что оспариваемое положение нарушает ее права как нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения и налагает дополнительные обязанности по установке прибора учета - электросчетчика за счет ее средств.
В судебном заседании Ш.С., представляющий интересы Ш.Н., поддержал заявленные требования, обосновывая их вышеприведенными доводами.
Правительство Российской Федерации поручило представлять свои интересы в Верховном Суде Российской Федерации Министерству энергетики Российской Федерации (поручение от 5 октября 2010 г. N СС-П9-6847).
Представитель Министерства энергетики Российской Федерации У.К. возражал против заявленных требований и пояснил, что оспариваемая правовая норма не нарушает права и законные интересы заявителя, утверждена Правительством Российской Федерации в рамках его полномочий и не противоречит нормам действующего законодательства Российской Федерации.
Выслушав объяснения представителя заявителя, представителя Правительства Российской Федерации, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Кротова В.А., полагавшего, что заявление не подлежит удовлетворению, Верховный Суд Российской Федерации не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1); договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (часть 2); к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным названным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (часть 3).
Статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ установлено, что до 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии (часть 5); собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену (часть 7); с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями указанной статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 и 6 данной статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки (часть 9).
Из приведенных законоположений следует, что собственники жилых домов, помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой электрической энергии, собственники приборов учета обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену на основании возмездного договора.
Оспариваемые заявителем Правила утверждены Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 36-ФЗ "Об особенностях функционирования электроэнергетики в переходный период и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "Об электроэнергетике" и статьей 21 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике". Правила устанавливают правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии в течение переходного периода реформирования электроэнергетики (пункт 1).
Пункт 140 Правил, обязывающий энергосбытовую организацию на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивать за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, согласуется с приведенными положениями Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ.
В соответствии с Порядком заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, утвержденного Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 7 апреля 2010 г. N 149, такой договор заключается между организацией, которая осуществляет снабжение энергетическим ресурсом, и обратившимся к исполнителю с предложением заключить договор собственником (физическое или юридическое лицо, либо уполномоченное им лицо) здания, строения, сооружения, помещения в многоквартирном доме, иного объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы (пункт 3).
Утверждение заявителя о противоречии оспариваемого нормативного положения статье 210, пункту 2 статьи 543, пункту 2 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам является несостоятельным.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 543 указанного Кодекса не предусматривает иное, устанавливая в пункте 2 положение о том, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Таким образом, названная статья предусматривает лишь обязанность энергоснабжающей организации обеспечить надлежащее состояние и безопасность приборов учета потребления энергии, вопрос относительно бремени расходов по установке, замене приборов учета она не регулирует.
Кроме того, предписание пункта 2 статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации не является императивным, изложенная в нем норма допускает возможность установления других правил, в том числе иными нормативными правовыми актами, каковым является и оспариваемый заявителем нормативный правовой акт Правительства Российской Федерации (статья 3 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором возложена обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг.
Пункт 140 оспариваемых Правил, исходя из его содержания, не возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанности по установке за счет его средств прибора учета. В этой связи доводы заявителя о нарушении ее прав как нанимателя жилого помещения не соответствуют действительности.
Учитывая, что оспариваемое Постановление издано в пределах предоставленных Правительству Российской Федерации полномочий, пункт 140 Правил не противоречит федеральному законодательству, прав и свобод заявителя не нарушает, суд в соответствии с частью 1 статьи 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает решение об отказе в удовлетворении заявления.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Верховный Суд Российской Федерации
решил:
заявление Ш.Н. о признании недействующим пункта 140 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. N 530, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Кассационную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
В.А.ЕМЫШЕВА
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Артем!
СОБСТВЕННИКОМ !!! служебных жилых помещений является Юридическое лицо на балансе которого находится данного служебное жилое помещение, поэтому и ОБЯЗАННОСТЬ !!! по:
-обслуживанию, ремонту, содержанию и т.д. данных жилых помещений возлагается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО !!! на данного собственника служебного жилого помещения.
Что касается нанимателей данных служебных жилых помещений, то на них возлагается обязанность по своевременной оплате:
-за проживание;
-за пользование коммунальными услугами и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 22.08.2011г
12:45 моск.
Спросить
Как нам теперь вернуть деньги за установку счетчика, какими нормаиными документами аппелировать?
СпроситьДоброго времени суток Наталья - ещё раз!
Направьте для начала им претензию, в письменном виде, заказным и с уведомлением. Укажите срок возврата денег - не более месяца. Копию сохраните.
Если не вернут деньги, тогда смело подавайте в суд о взыскании той суммы денег.
Нормативных документов много, это: Жилищный кодекс, Правила эксплуатации жилья в многоквартирном доме.
ПОСТАВЩИК УСЛУГ или управляющая компания.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьВ квартире установлены счетчики воды.2 года ЖЭК выставлял счет за воду по среднедомовому расходу. Затем сняли показатели счетчиков и требуют оплатить до показаний расхода воды по счетчику. Правомерны ли их действия.
Здравствуйте, Олег!
Обычно из практике, при наличии счётчика потребления воды оплата за потреблённую воду взымается по домовому счётчику воды. При этом, граждане имеющие квартирные счётчики потребления воды оплачивают за воду по показаниям своих домовых счётчиков потребления воды, а на остальных граждан "раскидывается" остаток потребления воды по домовому счётчику.
Однако из Вашего вопроса я вижу, что Ваш ЖЭК взыскивал плату не по показаниям счётчика потребления воды, а по так называемым средним расчётным нормативам потребления воды (которые на самом деле далеко не средние и сильно завышенные) и в Вашем конкретном случае ЖЭК "пролител".
Действия ЖЭКа не правомерны. Ни какая доплата по счётчику не должна производиться, если Вы платите за потребленную воду по средним расчётным нормативам потребления воды. Обратитесь письмено к руководителю ЖЭКа по этому поводу. При отказе сделать перерасчёт обратитесь в суд. Найдите решение муниципальных властей или внутренний документ ЖЭКа на основании, которого производится оплата за потреблённую воду средним расчётным нормативам потребления воды.
Если с нового расчётного месяца ЖЭК не перешёл на оплату по "новому" за потреблённую воду (за фактически потреблённую воду исходя из показаний домового счётчика воды) вместо старой системы оплаты, то действия ЖЭК не правомерны.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Не имеют право требовать доплатить. Это не законно. Обращайтесь в суд.
Но имеют право перейти на новую систему оплату. Если так, то не возражайте. В итоге Вы выиграете. Будете меньше в итоге платить за воду.
СпроситьСчетчики были установлены сразу,но оплата выставлялась по среднедомовому расходу.Теперь же ЖЭК снял показания счетчиков и требует доплаты.
Спросить
