Как использовать материнский капитал при ипотеке, если созаемщиком является зять?
Жена взяла ипотеку и чтоб ей ее одобрили пришлось в созаемщики брать зятя. Банк посмотрел доходы и одобрил ипотечный кредит но при этом титульный созаемщик является зять. После сдачи дома выдадут два свидетельства по 1/2 квартиры. Оплачивает кредит жена. Можно ли использовать материнский капитал и как это сделать если кредитный счет оформлен тоже на зятя. Спасибо.
Жена взяла ипотеку и чтоб ей ее одобрили пришлось в созаемщики брать зятя. Банк посмотрел доходы и одобрил ипотечный кредит но при этом титульный созаемщик является зять. Жена и старшая дочь созаемщики. После сдачи дома выдадут два свидетельства по 1/2 доли квартиры на мужа дочери и на жену. Оплачивает кредит жена. Можно ли использовать материнский капитал? Пенсионный фонд грозится отказать но заявление приняли. На сайте ПФР подобный вопрос рассматривается в закладке материнский капитал вопрос ответ. http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/faq_matkap/
Квартира в ипотеке. Дом сдан. Нужно оформлять собственность. 3 созаёмщика. Родной брат, жена и я.Я титульный созаёмщик. По факту жена не платит ипотеку, платим мы с братом. Теперь жена пугает разводом. Как оформить собственность, что бы при разводе жена не претендовала на эту квартиру. Ипотеку брали в браке., оформлена на меня, жена и брат только созаёмщики. Согласен оформить собственность на брата (если это возможно) Как разрешить эту ситуацию? СПАСИБО!
Для ответа на ваш вопрос надо изучать документы.
Но тот факт, что квартира приобретена в браке уже дает право на раздел совместно нажитого имущества.
СпроситьЖена имеет кредит в Сбербанке, просроченный. Муж является созаемщиком. Единственное жилье оформлено на мужа. Жилье в аресте на основании, что муж созаемщик по просроченному кредиту. Муж хочет арестованное имущество подарить зятю. Зять согласен оплачивать просроченный кредит сбербанка. Возможно ли при аресте имущества переоформить дом по договору дарения на зятя при условии, что зять будет оплачивать этот просроченный кредит?
Нет, в регистрации откажут. Кредитор не даст разрешение на дарения, так как это рычаг контроля выплаты просроченной задолженности. Исходя из суммы долга, зять мог бы выплатить всю просроченную задолженность и после снятия ареста, подарить дом зятю.
СпроситьПодали с мужем заявку на ипотечный кредит в банк, я-заёмщик, муж-созаёмщик. Пришёл отказ, как сказали я прохожу, а отказ из-за мужа. Как получить кредит? Если его можно было не брать в созаёмщики, то мне одобрили бы. Но супруг является обязательно созаёмщиком. Спасибо.
Вопрос. Взята ипотека в 2014 г. на 10 лет. Испорченной кредитной истории нет. Я - заёмщик, жена - созаёмщик. Жена умерла 02.04.2020 г. Ипотека не оплачена до конца. Что делать с ипотекой, как вывести созаёмщика (жену) из договора ипотеки? Квартира оформлена на меня (свидетельство о праве собственности), оплату ипотеки проводил только я. Как рефинансировать ипотеку при таких обстоятельствах? Нужен ли теперь ещё другой созаёмщик? Имеется совершеннолетний сын. Спасибо.
Василий, поскольку квартира приобретена в браке, то 1/2 является супружеской долей и входит в состав наследственной массы. Теперь придется решать вопрос с наследниками. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг, родители (ст. 1142 ГК РФ).
Если Вы единственный наследник, то задача упрощается. Для более подробной консультации можете обратиться к адвокату в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Спросить
Здравствуйте, Василий!
Если ни кто из наследников Вашей жены, кроме Вас в наследство не вступит, то все обязанности по оплате кредита останутся на Вас. Оформлять отказы от наследства в пользу Вас не обязательно. Созаемщик не нужен. Право собственности на всю квартиру будет только у Вас.
СпроситьМожно ли оформить какой-нибудь документ (у нотариуса) , который даст право моей дочери и зятю после выплаты ипотечного кредита за квартиру - оформить право собственности на свою семью - дочь, зять, внучка.
Ипотечный договор оформлен на бывшую жену зятя. Бывшая жена зятя не вносила ни одного платежа за данную квартиру. По устной договорённости бывшая жена зятя должна передать квартиру зятю. Платит зять и моя дочь уже 6 лет. Я им помогаю. Есть ли документ, который обезопасит в будущем нас от возможной потери уплаченных денег и квартиры, если вдруг у бывшей жены изменятся намерения?
Вам нужно согласовать это с банком, если банк согласен, то только тогда можно уже сейчас перевести обязательства на дочь и зятя.
Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо заключить соглашение о переуступке прав по договору на Вас и как можно быстрее.
Пока кредит не погашен весь, у Вас есть возможность заявить ей, что Вы прекращаете оплату, если она откажется переоформлять договор и тогда банк выставит квартиру на торги и она лишится квартиры, а Вы своих денег.
Когда же кредит будет погашен Вами полностью, угрозы, что банк заберет квартиру у нее не будет, и при невыполнении своего (устного) обещания переоформить на Вас квартиру, у Вас остается только право взыскать с нее в судебном порядке уплаченные Вами за кредит деньги.
Сколько лет она будет Вам выплачивать эти деньги, одному богу известно и то, при наличии официального дохода. Квартиру у нее забрать будет невозможно, если она является единственным жильем.
Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьМать, дочь и зять купили квартиру в ипотеку, ипотека оформлена на зятя, мать и дочь созаемщики. Собственниками являются все трое. Деньги матери, но ипотека и, соответственно, платежный документ на оплату первоначального взноса оформлены от имени заемщика, т.е. зятя. Имеет ли мать право на получение имущественного вычета.
Спасибо.
Непонятный вопрос - конечно, имеет, раз ранее не пользовалась, и собственник, и приобрела жилье (долю). Вопрос только в документах, подтверждающих размер оплаты ее доли.
СпроситьЯ созаёмщик по ипотеке квартиры семьи сына. Банк не принимает материнский капитал для частичного погашения ипотеки, ссылаясь на наличие созаемщика и требует вывести меня из этого кредита. В то же время у сына нет надлежащей справки о платежеспособности для выплаты кредитных взносов (жена в декретном отпуске). Хотелось уменьшить кредитные взносы за счет мат капитала, но - тупик.
Добрый день. Если Вы являетесь приобретателем по договору купли-продажи, то тут даже не банк, а сам пенсионный фонд не позволит использовать средства МСК
Спросить
Согласно закону купленная на материнский капитал квартира должна быть оформлена только на детей и их родителей. Если на вас оформлена, то естественно, материнский капитал не может быть использован
Спросить
Хочу уступить долю в квартире взятой в ипотеку в пользу жены. Жена титульный созаёмшик я созаёмщик. От обязоностей созаёмщика не отказываюсь просто хочу что бы квартирой владела жена. Но банк говорит нужны веские причины на это например развод? А разводится мы не хотим.
Ну тогда банк может не согласовать Вам такую уступку. Правила в этом случае диктуют они, т.к. они давали деньги. По закону их никак не заставить.
СпроситьПри покупке квартиры использовался ипотечный кредит. Заемщиком является супруг, я созаемщик. И еще один созаемщик, не являющийся членом семьи и не вносящий залог. Хотим материнский капитал отправить на досрочное погашение. Какое лбязатедьство доджен написать этот созаемщик, чтобы он не претендовал на нашу жилплощадь и чтоб пфр одобрил перевод мат. капитала на погашение? Какие документы данный созаемщик должен предоставить нотариусу?
