Какие документы нужно представить для продления договора аренды земельного участка?
Какие документы нужно представить для продления договора аренды земельного участка?
Чтобы продлить договор аренды земельного участка без торгов, арендатор должен проделать следующее:
За 3 месяца до окончания срока действия договора наниматель должен обратиться в местное самоуправление, с которым и был заключен договор аренды. При себе арендатору следует иметь паспорт и сам договор. Необходимо отметить, что данные паспорта должны совпадать с информацией, указанной в договоре – в противном случае предоставляют свидетельство или справку о смене паспорта или фамилии.
Происходит обращение в земельный отдел, где наниматель пишет соответствующее заявление на пролонгацию соглашения. В документе указываются сведения, на основании чего был заключен договор ранее, а также его номер и сроки окончания действия. Далее следует указать намерение продолжить соглашение с администрацией и продлить договор аренды.
В заявлении указывают «просьбу» продления действия договора без необходимого аукциона – при наличии подобных прав их следует указать.
К заявлению прикладываются необходимые для этого документы – здесь выделяют обязательную ксерокопию паспорта, заверенную у нотариуса (для физических лиц), или копии учредительных документов на имеющуюся организацию (для юридических лиц). В дополнении прикладываются документы, указывающие на особенный социальный статус и прочие справки, доказывающие наличие прав и намерений у арендатора в использовании участка далее по назначению.
Теперь же арендатору остается только ждать рассмотрения заявления и окончательного решения – на это у администрации есть месяц. На основании имеющихся данных администрация выносит решение – положительное или отрицательное. В случае положительного решения арендатор вновь заключает договор аренды с администрацией и регистрирует его в Росреестре.
Если же получено отрицательное решение от администрации, арендатор имеет право подать в суд для судебного разбирательства, считая себя правым. Во время судебного разбирательства участок не может быть передан другим лицам.
СпроситьУ меня закончился срок аренды земельного участка в 2011 г. Но на участке установлена хоз. Постройка оформленная в собственность, администрация отказывает в продлении аренды но и отношения по данному участку не разрывает. Могу ли я продлить аренду участка и какие документы для этого нужны. Спасибо.
Просрочили продление договора аренды земельного участка, МО отказывает в продлении говорят, что нужно проводить аукцион, но на участке у нас идет постройка здания, что делать?
Нужно изучить решение об отказе, чтобы говорить об основаниях для отмены. Капитальные строения на з/у есть?
нужна помощь адвоката - обращайтесь, для консультации звоните: 8(928)8800226
Внимание, если Вам звонят и представляются с этого сайта, знайте - это мошенники, тут ни кто не позвонит Вам первым, т.к. не знает ваш номер!
СпроситьВ 2015 году взял ипотеку в сбербанке для покупки дома, с землей в аренде. Был заключен договор о переуступке прав аренды. В ноябре 2019 аренда закончилась, подал документы на продление аренды, но для продления договора аренды попросили из сбербанка справку о том, что банк не возражает на продление аренды земли. Зачем?
Семен, в свящи с ипотекой, у вас заключен договор залога на дом, поскольку лэтому судьба строения следует судьбе земли, то учитывая, что до тех пор, пока вы не расплатитесь с банком, ваш дом фактически находитсяв собственности (в залоге) банка, поэтому муниципалитет, собственник земли до заключения с вами договора аренды с вами хочет получить согласие банка.
СпроситьПродлеваю договор аренды земельного участка на котором стоит этот дом.
Здравствуйте!
Получила по завещанию в наследство дом. Продлеваю договор аренды земельного участка на котором стоит этот дом. Специалисты-чиновники навязывают справку-Нотариальное согласие супруга для продления договора аренды земельного участка. Нужно ли нотариальное согласие супруга.
ст. 35 Семейного кодекса РФ такого согласия не предусмаривает, только при отчуждении недвижимого имущества
Спросить
Как можно расторгнуть дополнительное соглашение о продлении срока аренды к договору арены земельного участка? То есть срок договора аренды истек продлили аренду доп. соглашением, а потом выяснелось что не надо было.
Составьте соглашение об аннулировании дополнительного соглашения с даты его подписания
Спросить22 февраля 2016 г заканчивается договор аренды земельного участка для размещения временного объекта потребительского кооператива лодочная база дельфин можем ли мы уже сейчас начинать про дление договора и какие для этого нужны документы.
Здравствуйте Константин.
Да,самое время. Направьте арендодателю соглашение о продлении действия договора аренды, как раз к февралю, ваше предложение и будет рассмотрено.
СпроситьКакие документы необходимы для продления аренды (приватизации) земельного участка (частный сектор) в Саратове.
Должен быть дог.аренды,а он уже автоматом пролонгируется если стороны не заявили о расторжении.
СпроситьЯ подала заявление на продление договора аренды в срок по истечению срока аренды мне отказали в продлении (нет построек), скажите как продлить аренду земельного участка если в течение трех лет нет построек?
Нужно условия договора посмотреть. Если есть возможность пришлите скан на info@ufa-jurist.ru
Спросить
