Как законно расширить входной проем при установке широкой двери?
Ситуация: хочу поставить входную дверь, но она широкая, в стандартный проем не входит. Чтобы ее установить, надо сделать расширение входного проема из подъезда, то есть срезать по всему периметру 5 см стены.
Вопрос: будет ли это считаться перепланировкой (срезается часть несущей стены) и как можно законно расширить проем?
Спасибо!
Здравствуйте! Да, будет являться перепланировкой. Получите разрешение от администрации на перепланировку.
Спросить
Будет ли считаться перепланировкой перенос межкомнатного дверного проёма в не несущей стене примерно на 70 см, таким образом проём переместился от одной стены к другой, площадь комнаты не меняется. Квартира ипотечная. Заранее благодарю.
В Жилищном кодексе РФ в ст.25 четко сформулировано что такое перестройка, а что - перепланировка.
Дверные проемы отмечены в плане, так что перенос проема все таки перепланировка.
Спросить
Хочу установить межкомнатную дверь-купе 80 см шириной. Для установки конструкции необходим проем 160 см. Проем дверной 80 см по плану, стена гипсовая и не является несущей. Конструкция в сборе выглядит как обычная дверь, только она не открывается а въезжает в стену, создается впечатление отсутствия двери. Вопрос следующий. Можно-ли сделать проем шире на 160 см в стене для установки такой конструкции?, Нужно это согласовывать с кем то?
Можно ли расширить/сузить дверной проем не в несущей стене? А если стен вообще нет, они только предполагаются в техпаспорте, можно ли распашную дверь заменить на обычную?
Купил квартиру в монолитном доме, в которой жилую комнату и гардероб разделяет не несущая стена из пеноблока, в стене проем под стандартную дверь, нужно ли мне переделывать документы, если я хочу расширить данный проем путем частичного демонтажа стены, чтобы сделать шкаф купе?
Огромное спасибо!
Вообще конечно перепланировка требует узаконивания, но в данном случае думаю оно того не стоит, т.к. вместо этой стенки встанет шкаф и никто не заметит изменений. Но при продаже например во время оценки квартиры вы можете столкнуться с несоответствием и придется приводить всё в надлежащий вид или узаканивать переплан. Ну и смотрите что не рухнули к Вам соседи.
Спросить
Да, в вашем случае нужно переделывать документы.
Можно это сделать как до так и после перепланировки.
Обращайтесь к нам. Поможем сделать все по закону.
Мы находимся по адресу: г. Ростов-на-Дону пр. Буденновский 93/295 "Дом Быта" оф. 522. тел. 89034065768
СпроситьПоменяли входную дверь в квартире. Как сказали монтажники дверь установили по уровню, но один угол двери выступает в подъезд на 7 см. Также дверь не входила в проём по высоте и монтажники просто обрезали часть рамы на двери сверху чтобы не расширять проём. Можем мы в этом случае требовать у компании заменить дверь на новую?
У Вас на заказ двери должны быть документы с фирмой, есть такие? Кто давал им размеры - они сами меряли или Вы давали?
Спросить
Алла Юрьевна, конечно, имеете право требовать выплатить Вам стоимость двери и стоимость всех услуг по ее установке.
Рекомендую для начала написать исполнителю очень подробную претензию о возмещении Вам убытков.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Закон на Вашей стороне, и вот только одна из множества норм права:
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Спросить
Здравствуйте. В вашей ситуации вам следует обратиться с письменной претензией в организацию.
СпроситьПри покупке входной двери я просила прислать замерщика, на это продавец ответила, что замерщик не нужен, так как все двери стандартные и при установки двери расширить дверной проем не составит труда. Когда доставили дверь, оказалось, что расширить дверной проем не возможно, т.к. рядом находиться электрощиток. Вопрос: Кто доложен в этой ситуации доставить дверь обратно в магазин - покупатель или продавец?
У меня хрущевка. Можно ли на кухне установить дверь-гармошку пластиковую? Будет ли она считаться полноценной дверью? Не будет ли это перепланировкой из за отсутствия полноценной двери на кухне?
Хочу объединить две квартиры - 1 комнатную и двухкомнатную, для этого нужно сделать проем в несущей стене из силикатного кирпича, ширина проема - 1 метр, высота 2 м.
Лучше сначала получите разрешение в Управе. Проект сделайте, усиление проема предусмотрите, а то дорого вам это может обойтись.
СпроситьЯ приобрела однокомнатную квартиру в новостройке. Планировка не свободная. Комнату и кухню разделяет несущая стена. Лоджия так же разделена на две части несущей стеной.
Я бы хотела со стороны комнаты соединить лоджию и саму комнату, убрав лишь балконную дверь и окно. Возможно, что планируется расширение дверного проема той балконной двери, что хотим убрать, но отопительную систему (батарея находится под окном) трогать не будем. Конечно же, будем обязательно утеплять лоджию. Так же, саму комнату хотим разделить на две части пеноблоками. Соответственно, дверной проем при входе в комнату хотим немного сместить из середины в бок. Дверной проем находится не в несущей стене, а так же, выложенной пеноблоками.
Подскажите, пожалуйста, необходимо ли обращаться в архитектурный центр и оформлять перепланировку и разрешение? БТИ сказали, что этим не занимаются. Является ли это вообще перепланировкой?
Необходимо ли обращаться в архитектурный центр и оформлять перепланировку и разрешение? Да, в Вашем случае обязательно нужно получить разрешение.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обратиться в специализированную организацию для изготовления проекта перепланировки, затем с ним обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении разрешения на перепланировку. После выполнения перепланировки нужно обратиться в БТИ для изготовления нового техпаспорта.
СпроситьХочу сделать французское окно между комнатой и лоджией, удалив подоконную часть стены и немного расширив проем в стороны. Технически это возможно по заключению экспертов (естественно, с усилением проема, так как стена несущая). Лоджия застеклена застройщиком по проекту еще на стадии стр-ва дома. Дом расположен в обычном спальном районе и не является памятником архитектуры. С улицы эта часть стены, в которой хочу расширить проем, не видна из-за остекления лоджии.
Вопрос: является ли стена между комнатой и лоджией фасадом здания? Или фасадом после остекления лоджии стало ограждение лоджии с ее остеклением (ведь сама несущая стена не видна с улицы)? Нарушаю ли я своей перепланировкой единое архитектурное решение фасада? Нуждается ли такая перепланировка в согласовании с Комитетом по архитектуре, если все равно придется сохранять ее по решению суда?
"17.08.2012 02:29, за ответ на вопрос 1871858
Спасибо. Но, по-моему, вопрос именно юридический. Хотелось бы знать, как на него посмотрит судья."
Судья специалистом в строительстве вообще и в фасадах в частности не является. В случае судебного разбирательства Вам будет необходимо провести строительно-техническую экспертизу, в которой и будет ответ на Ваш вопрос. Как там будет написано, так на это посмотрит и судья.
Спросить
