Разделение территории между участками домов - размеры и условия
Какого размера и как делиться межа между участками домов, по плану у меня идет граница по их гаражу и дровеннику бане, а забор передвинут соседями от их построек.
Уважаемый посетитель сайта.
Границы земельных участков определяются в соответствии с земельно - кадастровой документацией . Установление границ на местности осуществляется на основе технической документации по землеустройству . Документация по землеустройству относительно границ жилищной застройки разрабатывается в составе генерального плана населенного пункта , проектов раздела территорий и является основой для установки границ .
Если границы размываются , перемещаются или становятся невыразительными ( например , на огородах или других участках , не имеющих каких - либо ограждений ), межу можно возобновить на основе данных земельно - кадастровой документации . Если возникают трудности с определением действительной границы , то , согласно Земельному кодексу , она устанавливается в соответствии с фактическим использованием надела . Если же и это невозможно , спорный кусок земли делится пополам .
Спросить
В СНТ между соседями нет забора, только межа. Хочу установить по меже забор из сетки рабицы, но соседка настаивает, чтоб устанавливали не в саму межу, а по границе своего участка. В праве ли она это требовать?
Какой размер имеет межа между соседями, между участками в сельской местности в сантиметрах? И на какое расстояние нужно отступить от межи для постройки гаража? Заранее благодарен клиент.
Конфликт с соседями, в связи с тем что они установили глухой забор высотой более 1,5 м между участками домов, а за моим домом не разрешают ставить продолжение этого забора ссылаясь на свой план, хотя приходил землемер и устанавливал границы забора-соседи эти колышки выбросили. Как мне быть и куда обращаться чтобы установить забор?
Если у Вас уже были землемеры, то должен быть план земельного участка и Вы вправе установить ограждение на свое земельном участке. Если соседи препятствуют обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий.
СпроситьСоседний участок земли приобрели всобственность-между участками межа муниципальная 3 м от моего забора до границы участка соседа-а сарай выступает за мой забор на полтора метра на межу-могу ли я оформить землю под сараем и желательно по прямой линии вдоль моего участка?
По суду провели межу между соседями. Я сторона проигравшая, соседи-сторона. Выигравшая суд. Суд был в 2012 г. Соседи приставов не вызывали, межу по решению суда не устанавливали. Акта об исполнении решения суда нет. Могу ли я самостоятельно поставить свой забор по меже установленной судом т.к забора до сих пор между участками нет? мой участок в собственности. Приставы на мою просьбу не реагируют т.к я сторона проигравшая.
Здравствуйте! Решение суда должно быть исполнено. Вы должник по исполнительному производству, можете сами его исполнить и вызвать судебного пристава-исполнителя для составления акта и окончания исполнительного производства.
СпроситьКупили земельный участок, он размежеван, соседний участок не размежеван. Хотим установить забор, но соседка орет, что мы не можем ставить забор на меже, которую она выкопала. Как я понимаю, мы имеем право поставить забор на границе своего участка, как в плане? И межа должна проходить уже после этой границы? Или я не правильно что то понимаю?
Соседка кричит, что межа ничейная, я могу ставить свой забор со своей стороны от межи, а она свой со своей. Но разме межа это не граница участков? И она как раз проходит там, где указано в кадастровом плане?
Вы можете ставить забор по меже но со своей стороны а она со своей т е заборы будут вплотную стоять друг к другу. А на самой меже забор можно ставить по взаимному согласию соседей, а если сосед против то ставите забор рядом с межей но ср своей стороны.
СпроситьЯ купил участок в садовом товариществе. Через некоторое время соседи по участку заявили, что у нас по общему забору на моем участке проложена межа (канава, дренаж) до 0,5 м шириной и соответственно эта часть участка не принадлежит мне и потребовали поставить второй забор. На моем плане участка межа не обозначена и явных признаков нарушения границ между участками нет.
Прошу ответить на вопрос есть ли какие-либо понятия о меже между смежными участками и каким подтвердить границу участков.
Спасибо за ответ.
Все определяется условиями приобретения участка, т.е. если Вы его приобрели с регистрацией в регистрационной палате, тогда у Вас на руках результаты обмера участка геодезистами, т.е. именно на Ваш участок имеется межевое дело, Вам зарегистрирован участок именно такого размера и выдано на него свидетельство. Таким образом, притязания соседей не являются официальными и обращать на них внимания не имеет смысла. Кроме того, по ген.плану межа устанавливается не за счет земель одного из участков. Если что-то конкретно, то обращайтесь kuligin@rdn.ru
СпроситьСоседи расширили свой участок на два метра до нашего забора, не оставив при этом межи для обслуживания забора. Я у них должен просить разрешения, чтобы подойти к своему забору. Как решить этот вопрос, сделать межу между участками хотя бы один метр.
Здравствуйте, попробуете договориться в мирном порядке, напишите претензию, пусть отодвинет забор, или разрешит проходить через его участок, соглашение о сервитуте. Если нет то обращайтесь в местную администрацию, на каком основании увеличил участок, а затем в суд.
СпроситьНикакой межи для обслуживания заборов не предусмотрено. Для ремонт его Вы находитесь на своем земельном участке. Никаких проблем наступить на соседний участок при ремонте не возникнет.
СпроситьСоседи узаконили свой земельный участок до этого у них он был в аренде, сейчас они говорят что у них не хватает по плану 90 см и подали в суд на нас, так как мы не передвигаем забор, обязаны ли они были согласовать с нами межу между нашими участками при оформлении земельного участка в собственность так как этот забор между нами стоял уже десятки лет согласования границ между соседями.
при оформлении права собственности согласование границ земельного участка является обязательным условием. В соотв. с ч.1. ст. 39 ФЗ "О кадастре недвижимости" местоположение границ подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ в случаях: 1. уточнения границ участка, в отношении которого выполнялись кадастровые работы; 2. уточнения границ смежных участков, сведения о которых внесены в ГКН.
Лицами, заинтересованными в согласовании границ, согласно ч.3 ст.39 Закона о кадастре недвижимости являются правообладатели смежных земельных участков.
с уважением, адвокат А. Джатиева!
СпроситьКупила дом в деревне, с соседями смежные участки, на межевание границы обозначены. Когда-то между участками стоял забор, теперь соседи требуют чтоб я поставила забор снова, между нами. Я предложила поставить забор на двоих, но мне сказали, что это не их межа. Вопрос у меня такой: кто должен ставить забор, если границы между нами общие?
То. о чем вы спрашиваете ни каким законом не урегулировано. Если границы общие вы между собой должны договариваться кто из вас должен ставить забор Специального закона на этот счет депутаты как то еще не догадались принять.
Спросить
