Обязанность установки индивидуальных счетчиков на свет и воду в квартирах многоквартирного дома с управлением ТСЖ - наличие в законах
Прописана ли в законах обязанность установки индивидуальных счетчиков на свет и воду в квартирах многоквартирного дома с управлением ТСЖ?
Собственники и наниматели жилых помещений обязаны установить индивидуальные приборы учета за свой счет еще до 01.07.2012 года. Смотрите ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
СпроситьУ нас в квартире установлен индивидуальный счетчик потребления воды, ЖЭУ установила общедомовой счетчик. Как теперь будет рассчитываться стоимость потребленной воды, если разница между суммой общедомового и индивидуальных счетчиков будет распределяться на нормальных и злостных неплательщиков. Какой же тогда был резон установки индивидуальных счетчиков? Получается деньги за установку и самих счетчиков выброшены на ветер? Пожалуйста ответьте.
так оно, платите по своему счетчику если будут требовать жалуйтесь в прокуратуру
СпроситьЯвляется ли установка квартирных! Приборов учета воды обязательной (проживаю в Москве, являюсь собственником квартиры в кооперативе)? На основании какого закона?
В каком случае я могу претендовать на бесплатную установку счетчиков?
Что будет если установка обязательна, а я откажусь от установки счетчиком?
Благодарю за помощь!
Здравствуйте, Юлия.
До 1 июля 2013 года - не обязательна. По окончании этого времени счетчик будет установлен Вам в принудительном порядке, а оплата этой услуги и стоимость самого прибора будет включена в квитанцию за воду. На основании Федерального закона от 29.11.2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".
Так как Вы живете в приватизированной квартире, претендовать на бесплатную установку счетчиков Вы можете лишь в том случае, если Вы получаете субсидии из бюджета Москвы на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьИмеет ли право ТСЖ отказать в установке индивидуальных счетчиков на горячую и холодную воду, ссылаясь на то, что нет общедомовго счетчика? В соответствии с какими нормативными актами осуществляется их установка? И можно ли в соответсвии с законом принудить ТСЖ к установке общедомового счетчика? Спасибо.
Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;
(п. 9 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.
(п. 10 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
© КонсультантПлюс, 1992-2015
СпроситьПравомерна ли установка тепловых счетчиков в квартирах дома ТСЖ, общий счетчик установлен, возможность подключения есть для каждой квартиры отдельно, но вопрос в том, возможно ли выделить отдельную квартиру по теплу из отапливаемого дома? Каким нормативным актом регламентируется установка индивидуальных тепловых счетчиков в многоквартирном доме при наличии общедомовых приборов учета?
В соответствии с нормативным документом СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в качестве поквартирных приборов учета тепла применяются квартирные счетчики тепла в системах отопления с горизонтальной разводкой и радиаторные распределители – в системах с вертикальной разводкой.
Т.е. можете, если система отопления дома позволяет это сделать
СпроситьВ доме есть ТСЖ, общедомовые счетчики на воду. Правление ТСЖ требует самостоятельно делать поверку индивидуалных счетчиков на воду. Правомерно ли это?
В нашем доме (ТСЖ) установили общедомовые счетчики воды. Индивидуальные счетчики установлены примерно в 50% квартир. Разницу между сумой показателей индивидуальных счетчиков и общедомового разделили между квартирами в которых счетчиков нет. Законно ли это?
Доброго вам времени суток. Странно. Где вы услышали такое утверждение? Это не более чем слухи. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьУ меня в доме установили общедомовой счетчик воды, за установку оплатил. В квартире стоят индивидуальные, за месяц пришел счет по общедомовым почти как за индивидуальный. Могу ли я не платить за дом и как они расчитываються. Получается если в доме живет маленькая таджикская семья счетчиков нет, а в квартире прописан 1 человек то они платят за воду на 1 человека. Почему я должен оплачивать за них.
к сожалению, но это бич настоящего. переговорить следует со старшим по дому+ с представителем ЖКО обойти квартиры и посчитать по головам (не все откроют, так как жилище не прикосновенно) и давить на совесть. только так! так как 354 правила четко дают формулу расчета, и ни каких лозеек нет. Узнайте о моратория наОДН в вашем регионе!!!
подобное будет до того, пока люди не перестанут пропускать срок передачи показаний прибора учета и пока весь дом не будет оснащен индивид. приборами учета
Спросить
