Что делать, если продавец умер после заключения предварительного договора купли-продажи с рассрочкой?
Мы составили предварительный договор купли продажи в 2014 году с рассрочкой, половину суммы мы отдали продавцу, а половину заключили договор наториально что отдадим в 2016 году! Вчера продавец умер, что нам делать? Подскажите как правильно поступать?
Его наследники будут правопреемниками, если ничего не делать, то Вы ничего и не получите.
Нужно сообщить нотариусу по месту открытия наследства об обязательствах наследодателя, чтобы их включили в наследственную массу.
Тогда Вы будете иметь право на возврат своих денег или на продолжение выполнения договора и приобретения квартиры уже у наследников умершего.
Спросить
17 апреля 2015 г. мы заключили предварительный договор купли-продажи, отдали больше половины денег за покупку 1/2 доли в квартире, взяли расписку о получении денег с продавца. Хотели оформить настоящий договор купли-продажи, продавец оказывается заключать сделку. Подскажите, пожалуйста, что нам делать?
Приобрели квартиру по договору купли-продаже в декабре 2014 года. Свидетельство получено только в марте 2015 года. Правильно ли я понимаю, что в 2016 году я могу подавать на вычет за 2015 год, а также за три предыдущих года (2012, 2013, 2014)? Спасибо!
Если Вы пенсионер--только тогда можете вернуть за 2012, 2013, 2014, а так только за 2015год.
СпроситьВ 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.
В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Договор купли продажи квартиры от 27 февраля 2014, на пенсии с 2013 года. Могу ли для возврата налога подать доход за 2010, 2011, 2012 год?
В соответствии с абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ пенсионер, у которого нет доходов, облагаемых налогом по ставке 13%, может перенести остаток имущественного вычета на предшествующие годы, но не более ТРЕХ.
СпроситьКупил квартиру в 2019 году.
2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.
Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет?
И каким образом?
Со строительной компанией составили предварительный договор о продаже/переуступки, доли/купли-продажи, 1-ком. квартиры, от 16 августа 2010 года. Внесли первоночальную сумму в размере 30% с расрочкой. После уплаты остатка суммы должен быть составлен Договор долевого участия. В договоре стоит дата уплаты остатка суммы 30 ноября 2011 года, а должен быть 2010 год. Ошиблись. На данном этапе стройтельстио стоит и срок сдачи передвинули на год. Вопрос? Могу ли я внести остатки суммы как составлен договор до 30 ноября 2011 года. Хочу посмотреть как будут строить и если что забрать первоначальный взнос.
Здравствуйте, Вячеслав, настоятельно рекомендую Вам показатьсвой предварительный договор юристу, который, ознакомившись с ним и другими документами, сможет дать Вам полезный совет.
СпроситьКупи квартиру в рассрочку 2000 году, отдали задаток есть документ, оформили договор купли продажи. Что через год отдадим вторую половину, мы отдали раньше, продавец нам вернул документ о задатке и написала на договоре купли продажи, что мы с ней рассчитались, сейчас мы не можем продать квартиру, продавец на звонки не отвечает. Что нам делать?
Как я поняла ваш договор купли-продажи был составлен под обременением ? если так, то установить факт расчета с продавцом и снять обременение вы сможете только в судебном порядке. Это необходимая формальность. Если я что не так поняла из вашего вопроса , то уточните его
Спросить
Согласен с коллегой, только судебный порядок установления юридического факта и снятия обременения. Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьКак зарегистрировать предварительный доновор купли/продажи квартиры в строящемся доме. Предварительный договор заключен в 2014 году. Срок сдачи 1 квартал 2016 года. Продлен до 4 квартала 2019 года. Застройщик отказывает в регистрации.
В случае признания застройщика банкротом наша сделка имеет силу для другого застройщика?
Спросить
Добрый день. Предварительный договор не подлежит регистрации, как собственно и основной договор купли-продажи, регистрируется лишь переход права собственности, а его пока нет, поскольку дом не достроен.
Вот если бы вы заключили договор долевого участия, тогда другой разговор.
Что касается последствий банкротства застройщика, она разные для договора долевого участия и предварительного договора. Предварительный договор это вообще «околозаконная» схема, поскольку между вами возникли правоотношения, которые регулируются ФЗ 214, и вы должны были заключить ДДУ.
Думаю вам нужно обратиться в суд к застройщику с требованием о заключении с вами именно такого договора.
СпроситьЗдравстствуйте! В 2009 г куплена квартира по договору купли продажи с рассрочкой платежа за 1164900 р. В 2013 г. подана декларация за 2011, 2012 гг. на сумму 451000 р. Могу ли я подать декларации за 2013, 2014 гг. на оставшуюся сумму?
Здравствуйте, Татьяна. Татьяна, информации по данному вопросу, к сожалению, мало, чтобы предоставить более развернутый ответ. Напишите более подробно.
Необходимо исходить из того, когда у Вас еще и Акт приема-передачи Квартиры подписан. Подавать можно хоть каждый год, если право такое есть у Вас и по документам оно прослеживается.
Не понятно почему у Вас общая сумма к выплате такая большая получилась. Это и сумма для получения имущественного вычета и ипотечных процентов?
Подать декларацию Вы имеете право и за 2013 год, и за 2014 год, если Вы не использовали еще всю сумму по имущественному вычету, которую предоставляет государство.
По процентам, если Вы выплачиваете ипотеку, то можно декларацию подавать и каждый год, и 1 раз в 2 года, но здесь есть особенность. Сначала Вы должны получить полностью имущественный вычет, а потом проценты (возврат), выплаченных по ипотеки.
Напишите более подробную информацию по данному вопросу
СпроситьВ 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Здравствуйте!
Вы можете рассчитывать только на сумму, уплаченную Вами в бюджет за 2015г- 12 096 руб.
Спросить
