Оптимальные действия при невыплате за услуги по эксплуатации котельной - сохранение законности и обеспечение отопления жилых домов
Организация эксплуатирует котельную по договору оказания услуг. Заказчик не оплачивает услуги уже 3 месяца. Руководство Исполнителя приняло решение расторгнуть договор. Однако идете отопительный сезон и от котельной запитаны жилые дома. Как правильно поступить, оберечь организацию от наезда прокуратуры, т.к. Заказчик не может найти другую эксплуатирующую организацию.
Юлия, по общему правилу расторжение договора в одностороннем порядке не допустимо. Заключенный между Вами договор на оказание услуг вызывает сомнения (он может быть расторгнут в одностороннем порядке), поскольку минимум должна быть аренда зданий и сооружений. Нужно все смотреть, чтобы избежать проблем в будущем. На сегодняшний день нужно сделать следующее. 1. Обратиться с иском в суд о взыскании. 2. Поставить в известность в известность все органы власти, в том числе и прокуратуру о своем намерении расторгнуть договор. Готовьте почву для разрешения вопроса с минимальными для Вас потерями. Нужно будет сопровождение, обращайтесь.
Спросить
Организация (Заказчик) заключила с физическим лицом (Исполнитель) договор на оказание услуг. В договоре кроме оплаты за выполненные услуги, отдельным пунктом оговорено, что Заказчик оплачивает услуги проживания, питания, проезда Исполнителя. Должна ли Организация облагать страховыми взносами в пенсионный фонд услуги проживания, питания, проезда Исполнителя? Спасибо!
Является ли Заказчик услуги по договору оказания услуг, третьим лицом, если Исполнитель оказал услугу Заказчику, через посредника, который принимает заказ на оказание услуги, с последующей передачей информации по заказу Исполнителю?
Здравствуйте. Не видя договора, попробую ответить. Третье лицо обычно не подписывает договор, в договоре указывается что услуга исполняется в пользу того-то. Одна подпись - заказчик, другая - исполнитель.
Спросить
С этими "агентами" надо заключать агентский договор. Пусть Вас сводит с заказчиками за процент. (Если Вы вообще по договорам работаете)
Или субподряд на оказание работ (услуг), но обычно посредник не владеет информацией заказчика и не может обладать всеми правами и обязанностями получателя услуги. Я полагаю, что проще 2 договора заключать, а не искать простоты в 1 трехстороннем договоре.
Спросить
Вы правы.
Если простыми словами, звучит так: "Я ищу тебе заказы как посредник, на исполнение услуги от всех кто ко мне обратится, а ты его выполнишь. Мне отдашь процент с заказа. Сколько отдашь, клиенту знать не обязательно"
СпроситьООО (Заказчик) заключило договор на оказание услуг по охране автостоянки с физическим лицом (Исполнитель). При оказании охранных услуг Исполнителем, на автостоянке Заказчика произошла кража. Заказчик хочет расторгнут договор на оказание услуг.
Как правильно расторгнуть договор на оказание охранных услуг с Исполниетелем, который не подписывает соглашение о расторжении договора?
посмотрите условия договора, возможно там прописан порядок одностороннего расторжения договора, если такое на прописано, то направляйте письменное уведомление о расторжении договора с конкретного числа, ссылайтесь в уведомлении на ст.450 Гражданского кодеска РФ
СпроситьНаша организация (Исполнитель) на основании Договора оказывает услуги другой организации (Заказчику). Мы сотрудничаем уже полтора года, расчеты ведутся по безналу.
В августе для оказания услуг нами будет привлекаться сторонняя организация, и нужно, чтобы за оказанные услуги за август Заказчик перечислил оплату на реквизиты этой сторонней организации.
Вопрос: как юридически првильно это оформить? МОжет быть составить дополнительное соглашение к первоначальному договору? Или просто написать письмо-уведомление Заказчику с реквизитами сторонней организации для оплаты?
Олеся!
Необходимо заручится(если в Договоре не оговаривается) согласием Заказчика на подобное привлечение третьих лиц. Там же можете указать и реквизиты. Но для чего вам так поступать, ответственной все равно будет ваша организация... Смысл?
СпроситьУ меня заключён договор оказания услуг (приём товара заказчика на свой склад, его охрана, взвешивание, отгрузка в автотранспорт по заявке Заказчика) . По договору я Исполнитель. Заказчик не выполнял условий оплаты по договору оказания услуг. Я-Исполнитель воспользовался своим правом прописанным в договоре оказания услуг-остановить оказание услуг и не отгружать
товар находящийся на складе до полного погашения задолженности Заказчиком. Что бы не платить за оказанные услуги Заказчик пишет претензию Исполнителю о якобы отсутствие товара (недостача) на складе со слов третьих лиц. (нет никаких подтверждающих документов на это (акты, ревизия, осмотр и т.д.)).Оценивает товар на определённую сумму. Эту сумму трактует как долг Исполнителя перед Заказчиком и передаёт якобы образовавшийся долг третьему лицу договором возмездной уступки прав (цессии.) Третье лицо уже Цессионарий подаёт в суд на Исполнителя - предоставляя только сам договор оказание услуг и приложение к договору (о фиксированной стоимости всех оказываемых услуг за 1 тонну в месяц). Могут ли такие документы быть основанием для договора цессии? Как можно признать договор цессии не действительным в этом случае? И может ли считаться договор цессии не действительным мотивируя это тем что в самом договоре цессии ссылаясь на договор оказании услуг Заказчик Исполнителя поименовал Заёмщиком, а в договоре оказания услуг он прописан как Исполнитель? Исполнителем с Заказчиком не заключалось не какие договора займа, в предоставленных документах не содержат в себе сведений, о том что Исполнитель является Заёмщиком? И на какие статьи ссылаться?
По порядку. Ст. 388 ГК РФ.
1. Основания для заключения договора цессии могут быть любые, не противоречащие закону.
2. Договор цессии может признан судом недействительным по основаниям, установленным статьями 166-173.1 параграфа 2 ГК РФ.
3. По указанным Вами основаниям договор цессии не может быть признан недействительным.
4. Суд будет исследовать все обстоятельства по делу с учетом Ваших заявленных требований.
5. В споре Вы праве ссылаться на указанные Выше нормы.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если оргнизация заключает договор об оказании услуг сроком более одного месяца, а местом оказания услуг является территория Заказчика, и организация направляет своих работников на место оказания услуг, будет ли признаваться территория Заказчика обособленным подразделением для организации-исполнителя?
Спасибо.
Обособленное подразделение в соответствии со ст. 11 Налогового кодекса - это территориально обособленное от организации подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места.
Оборудовать их можно только законно находясь в помещении, т.е. заключив договор аренды.
Если по месту оказания услуг не заключается договор аренды и не оборудуются стационарные рабочие места для работников, обособленного подразделения не будет.
В Вашем случае сотрудники будут находится в командировке с оплатой проезда, проживания и выплатой суточных.
Спросить
Статьей 11 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что под обособленным подразделением организации понимается любое территориально обособленное от нее подразделение, по месту нахождения которого оборудованы-стационарные рабочие места. Признание обособленного подразделения организации таковым производится независимо от того отражено или не отражено его создание в учредительных или иных организационно-распорядительных документах организации, и от полномочий, которыми наделяется указанное подразделение. При этом рабочее место считается стационарным, если оно создается на срок более одного месяца. Обособленное подразделение в целях налогообложения признается таковым независимо от того, отражено или нет его создание в учредительных или иных организационно-распорядительных документах, и от полномочий, которыми оно наделяется.
таким образом возникает обязанность постановки обособленного подразделения на налоговый учет согласно ст. 83 НК
СпроситьНа мероприятие которое состоится 21 декабря по договору оказания услуг заказчик оплатил аванс 50% в июле месяце. Заказчик требует вернуть аванс и расторгнуть договор. Исполнитель отказывается возвращать. Как правильно поступить заказчику.
Заказчик вправе расторгнуть договор оказания услуг, с возмещением всех затрат исполнителя.
Это если исполнитель уже приступил к выполнению договора.
Пишите письменную претензию, а потом в суд.
СпроситьМежду организациями заключен Договор на оказание клининговых услуг. Согласно договора Исполнитель на основании заявки Заказчика предоставляет персонал и выставляет счет на оплату. Данная заявка может направляется любым способом (вплоть до телефонограммы, на деле она осуществлялась устно). В августе от Заказчика заявки не поступало, Исполнитель услуги не оказывал. Но сейчас от Исполнителя пришло письмо с претензией на то, что Заказчик обязан уплатить Исполнителю услуги за август (напомню фактически услуга не оказывалась, заявки не было). В претензии Исполнитель ссылается на то, что договор не расторгнут, значит обязательства действуют. Подскажите, как быть Заказчику?
Екатерина, стороны определили в договоре порядок выполнения обязательств: услуги оказываются на основании заявки. Способ направления заявки согласован. Также результат любой услуги должен быть документально оформлен путем составления Акта выполненных работ (оказанных услуг). Для вашей организации этот документ - подтверждение расходов. Таким образом, если заявка в августе не направлялась Исполнителю, и стороны не составляли Акт, оплачивать услуги Исполнителя не нужно.
СпроситьНаша организация (заказчик) заключила договор оказания услуг по ведению бухгалтерского и налогового учета, по договору эта организация ведет еще и кадровое дело нашей организации, правомочно ли хранение всех кадровых документов у Исполнителя договора.
Алла Владимировна, здравствуйте. Если есть сомнения, то храните документы по кадрам в своей организации. В случае проверки трудовой инспекцией они всегда будут у вас под рукой.
СпроситьОрганизация "А" (Заказчик) и организация "В" (Исполнитель) заключили договор возмездного оказания услуг. Оплата услуг по договору зависит от третьего лица, т.е. пункт договора звучит так: "Заказчик оплачивает счет Исполнителя в течение 5 дней после поступления денежных средств в полном объеме от третьего лица, в интересах которого оказывалась услуга." Третье лицо деньги не перечисляет, Заказчик в связи с этим отказывается платить. На основании чего можно обратиться в суд за истребованием оплаты по договору?
Наталья, срок оплаты в данном случае является с юридической точки зрения несогласованным, поскольку событие, от которого исчисляется срок, зависит от воли некоего лица, и может как наступить, так и не наступить. Соответственно, применяются общие нормы о сроке исполнения обязательства (обязательство исполняется в разумный срок; если оно не исполнено в разумный срок, то подлежит исполнению в течение 7 дней с момента истребования денежных средств).
Если организации, которую Вы представляете, необходима помощь в ведении данного дела в суде, обращайтесь.
Спросить
