Как оспорить дарственную при наследственных претензиях на квартиру?

Можно, в судебном порядке (ст. 55-56 ГПК РФ)

Если есть основания для признания сделки недействительной, то можно попробовать. У вас очень общий вопрос, без конкретики, поэтому и ответ общий. Кроме того, вы должны знать, что срок по оспоримым сделкам один год.

Здравствуйте, Александр. Если продавец зарегистрировал свое право собственности, то риск у Вас не слишком большой.

Совершенно ни к чему верить им на слово. Если наследник получил свидетельство о праве на наследство, то для продажи квартиры ему надо оформить на себя право собственности в органе государственной регистрации недвижимости.

И тогда Вы легко сможете проверить, является ли он собственником всей квартиры, а также какие существуют обременения.

В случае возникновения каких-то споров между наследниками все равно суд должен признать Вас добросовестным приобретателем, а в соответствии со ст. 302 ГК РФ у добросовестного приобретателя можно истребовать имущество лишь в исключительных случаях.

Бог Вам в помощь.

Можно ли оспорить дарственную (переданную постороннему лицу)2 квартиры и дачу ..?

---можно попробовать оспорить.

Очень сложно. Только если доказывать, что человек не понимал, что подписывает. Для чего просить суд назначить судебно-психиатрическую экспертизу.

Признать договор дарения недействительным можно в судебном порядке, если имеются доказательства недействительности сделки (ст. 166 - 181 ГК РФ).

Вероятность получения положительного решения суда зависит от необходимых фактических обстоятельств и наличия доказательств, их подтверждающих.

Вы можете уточнить свой вопрос.

Здравствуйте!

Очень сложно ответить на этот вопрос, не зная подробностей и всех обстоятельств и соответственно оснований, на которые можно будет ссылаться. Если нужна помощь, обращайтесь.

Вы даритель или одаряемый?

Уважаемая Екатерина!Если ни один из наследников ещё не подал заявления нотариусу о выдаче св-ва о праве на наследство, то один может отказаться от наследования в пользу другого или просто отказаться от наследования своей доли,тогда наследство получит другой(ст.1157 ч.3 ГК РФ).Однако сначала нужно заказать в ПИБе техпаспорт на квартиру, в котором будет оценка квартиры по данным ПИБ на момент открытия наследства.Если стоимость квартиры не превысит 170000руб., то обоим наследникам налог на наследство платить не придётся, т.к не облагается налогом 85000руб.от стоимости наследственного имущества.Если всё же платить налог необходимо и это не возможно в течении 3-х месяцев со дня получения квитанции по уплате налога, то по заявлению наследника ему может быть предоставлена отсрочка или рассрочка в уплате налога на срок до 2-х лет с выплатой процентов в размере 0,5% от процентной ставки по срочным вкладам в Сбербанке(пп.6 ст.5 Закона РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения").

Уважаемая Арина.

Владелец доли вправе самостоятельно ею распоряжаться. Вы к сделке отношения не имеете. Долг по алиментам здесь роли не играет.

---Здравствуйте, оспаривайте ДКП в суде. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте. Признать недействительной сделку можно только в судебном порядке.. но если договор подписан вашей тетей то признать сделку недействительной будет очень сложно.. Наймите юриста..

Здравствуйте! Для признания сделки купли -продажи недействительной нужны основания. Например, невменяемое состояния на момент заключения договора купли-продажи. Вы вправе подать в суд иск о признании договора недействительным.

Для заключения сделки в данном возрасте должна была быть предоставлена справка с психоневрологического диспансера о дееспособности продавца...

Вначале обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С чем в суд пойдете. ? В иске-же не напишете: "Тетя вроде продала квартиру . Хочу вернуть"... Все и выяснится. А также сходите в Росреестр и возьмите выписку из ЕГРП о том, кто является собственником квартиры на сегодняшний день.

Не все просто. Такие сделки Росреестр просто так не регистрирует. Нужно будет доказывать при помощи судебно-психиатрической экспертизы, что тетя на момент сделки была недееспособной..

в суд обратитесь с иском о признании сделки купли продажи недействительной. В суде нужно ходатайтствовать о назначении судебно медицинской экспертизы

Здравствуйте Дмитрий

Оспорить договор может только заинтересованное лицо, вы как наследник являетесь таковым, однако для того, что бы успешно оспорить сделку, должны быть веские основания.

Здравствуйте Вячеслав! Для начала Вам необходимо узнать на кого зарегистрирована квартира.Обратитесь в Госреестр с заявлением и Вам дадут ответ в чьей собственности находится квартира ,а уж потом на консультацию к юристу ,можно не обязательно ко мне и Вам будет разъяснено что по наследству достанется Вашему отцу. Удачи!

Наследство складывается из имущества принадлежащее наследодателю на момент смерти.

Если все как вы говорите, и квартира принадлежит только вашей тете(бабушка подарила, продала и т.д) то наследство будет состоять из имущества бабушки за исключением квартиры-она выбыла из собственности бабушки и на день открытия наследства не являлась имуществом наследодателя!!! Оспорить договор дарения, договор купли продажи, в вашем случае нет смысла, нет оснований для спора, ваш отец не проживал в квартире бабушки, не являлся участником общей(долевой) собственности, не был не ее иждивении и т.д. Бабушка распорядилась при жизни своим имуществом и только!

Добрый день! В данном случае прошел срок вступления в наследство, который составляет 6 месяцев. Тем не менее, для начала нужно обратиться к нотариусу по месту последнего жительства умерший. Из-за пропущенного срока, нотариус выдаст отказ. После чего, следует обратиться в суд, и в порядке ст. 1155 ГК РФ, просить восстановить срок. После чего вступать в наследство.

С Уважением!

По ст.1155 ГК РФ вам надо восстановить срок для принятия наследства через суд. Не забудьте к исковому заявлению приобщить документы о своем родстве с тетей. Удачи.

Добрый день!

В соответствии с ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Обратитесь к нотариусу по месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства.

Поскольку срок принятия пропущен Вами, возможен отказ. Получайте отказ письменно и с этим отказом можно обращаться в суд о восстановлении срока принятия наследства.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. (поскольку других наследников нет, возможно имущество было признано выморочным)

Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Вам необходимо обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. (ст. 1155 ГК РФ).