Мы хотим купить дом в деревне площадью 34,2 кв.м, дадут нам сертификат на покупку этого дома и какие есть ограничения.

Нет не купите!!!!!

Нельзя купить квартиру в кредит у своих близких родственников, также жилых домов и квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

ФЗ об ипотеке

если дом в обременении, то не советую Вам его покупать. Что касается документов, то необходимы свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, документ на основании чего принадлежит Продавцу дом и земля, выписка из домовой книги

Если в собственниках имеются несовершеннолетние, то необходимо будет письменное согласие органа опеки и попечительства на отчуждение принадлежащего им имущества, скорее всего с указанием, что деньги за принадлежащие им доли необходимо будет перечислить в банк на счета несовершеннолетних.

Должны дать по кв.м согласно долям.

Здравствуйте!

Для Вас лучше, чтобы наследник вступил в наследство на земельный участок и зарегистрировал право собственности. Но из вопроса не видно, является ли продавец дома наследником.

Не дадут. Органу опеки нужно предоставить гарантии, что ребенок не останется без имущества.

Но можно ведь открыть детский счёт до покупки жилья.

находите дом - а дальше желательно с документами на дом в ПФ- чтобы проверили все и "одобрили" - далее составляете договор , пишите заявление в ПФ о распоряжении средствами мат капитал и в рег палату - регистрировать сделку

Здравствуйте.Купила дом за МК,обременение уже сняла,при покупке составляла обязательство о выделении долей мужу и детям.Как мне дальше грамотно действовать?

Здравствуйте. Сделку нужно проводить через опеку. И тут важна не только площадь, но и в целом жилищные условия. Квартира в каком то смысле лучше чем дом без удобств. Поэтому у вас есть все шансы провести сделку.

Да, Юлия , можете использовать сертификат на покупку дома,т.к. это улучшение жил условий, но не ранее 3-х лет с момента рождения второго ребенка.

Расчеты производятся по без.налу, средства перечисляются после подачи заяления в ПФ РФ - на покупку жилья. Возможно приобретение жилья только на территор. РФ.

Использовать капитал можно как полностью. так и частично. Удачи!

Если вы обратитесь, для того чтобы узаконить перепланировку, то вам могут отказать и в судебном порядке тебовать вернуть все к первоначальному виду, также вам могут назначить штраф, так как вы не докажете, что это не вы сделали перепланировку.

Это относится к многоквартирным домам, к частным вроде по другому. Продавец говорить, что при переоформлении документов дом будет считаться новым и срок владения составляет менее 3-х лет (по факту более 7 лет) , ему придется уплатить налог и соответственно хочет поднять цену.

Я планирую тоже немного поменять планировку и переоформить документы. Если я соглашусь, то продавец сделает мне скидку.