Вопрос о лишении жены права собственности на долевую долю квартиры в ипотеке - возможно ли такое?
Если квартира находится в ипотеке, я с женой развожусь! За квартиру она не платит и за ипотеку тоже, возможно ли сделать так чтоб ее лишили права собственности, если она имеет долевую собственность?
Никто права собственности ее не лишит. Если не хотите, чтобы банк обратил взыскание на квартиру, то Вы можете после расторжения брака оплачивать сами ипотеку, а потом взыскать с нее половину выплаченных средств.
Спросить
Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: Если должник выпишется из данной квартиры, то имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру? Спасибо.
Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру, или проще говоря есть ли право у должника не впускать в квартиру приставов? Спасибо.
Квартира приобреталась не в браке в ипотеку в долевую собственность по 1/2 каждому. Через год после покупки поженились. Квартира все еще находится в ипотеке. Родился ребёнок, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Как в этом случае распределяются доли в квартире? Сколько ребёнку? И если в дальнейшем захотим купить квартиру побольше и эту продать, сложно ли будет это сделать? Какие дополнительные затраты придется нести, если квартира была приобретена в долевую собственность?
Евгения, поскольку использован материнский капитал, то после выплаты ипотеки, должна быть выделена доляребенка, в этом случае при продаже квартиры вам придется получать разрешение органа опеки на продажу доли ребенка.
СпроситьРазвожусь с женой имеем 3 летнюю дочь квартира в ипотеке жена не платежеспособна малая зарплата ипотеку плачу я с квартиры уходить не кто не хочет могу я отказатся от ипотеки и отдать квартиру банку или подскажите что бы квартира осталась моей.
Этот вопрос будет решаться в судебном порядке. Вы не можете ни от чего отказаться, к сожалению. Это совместно нажитое имущество и не важно, что вы платите, квартира приобреталась в браке, значит жена имеет право на половину этой квартиры. Тут может быть несколько вариантов, решайте вопрос в суде. Удачи!
Спросить
Уважаемый Николай!!!
К сожалению имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом и делиться в равных долях.. Если Вы желаете оставить квартиру себе значит Вы должны выплатить супруге причитающую ей долю.. в противном случае если Вы отдадите квартиру банку то выплаченная сумма будет тоже делиться поровну...либо ищите компромисс в заключении мирового соглашения...
С уважением
СпроситьМы с женой купила квартиру в ипотеку. За ипотеку расплатились материнским капиталом. Квартира находится в общей совместной собственности меня и жены. После гашения ипотеки мы обязаны перевести квартиру в долевую собственность, выделив доли на детей. Сколько метров мы обязаны выделись нашим детям. Общая площадь квартиры 65 кв.м, жилая 45 кв. м. Прописаны я, жена и двое детей.
Вам нужно выделить именно ДОЛИ, а не квдратные метры. Т.е. - 1/4 доли одному ребенку, 1/4 - другому.
СпроситьМожно ли после получения свидетельства о собственности квартиры взятой в ипотеку и до окончательной выплаты ипотеки перевести квартиру в долевую собственность для того, чтобы расплатиться с долгом, который образовался уже после оформления ипотеки.
Т.е. хронология событий такая:-оформлена ипотека-взяты деньги в долг у физ. лица под расписку-получено свид-во о собственности квартиры (ипотека до конца не выплачена)-оформить 1/2 доли в квартире на физ. лицо которому должен, т.к. денег вернуть долг нет.
Если так возможно, то кому какие налоги придется заплатить?
Квартира взята женой в ипотеку до регистрации брака. Первоначальный взнос уплачен тоже женой. Платежи по ипотеке производились уже в браке. Имеет ли право муж на часть собственности квартиры? И нужны ли в случае развода подтверждающие документы по оплате части ипотеки мужем?
Здравствуйте, Татьяна.
В Вашем случае право собственности на квартиру возникло у супруги до брака. Однако, вся стоимость недвижимого имущества к моменту брака выплачена не была и имущество в силу закона было обременено залогом.
Выплата стоимости имущества производилась в период брака, то есть (по умолчанию) за счет общего имущества супругов в виде их доходов, несмотря на то, что само имущество уже было зарегистрировано за супругой.
При изложенных обстоятельствах закон не исключает возможность признания данной квартиры общей совместной собственностью супругов, если супруг обратится с таким заявлением и представит доказательства оплаты квартиры за счет общего имущества супругов. При этом суд установит доли каждого из супругов в праве собственности исходя из обстоятельств (источников) оплаты имущества.
Правовая позиция защиты супруги от такого иска по существу может быть сведена в доказывании имевших место обстоятельств погашения ипотеки не за счет общего имущества супругов, необходимости учета интересов несовершеннолетних детей, заслуживающего внимания интереса супруги, в частности, в случаях, если супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
СпроситьВышла замуж за вдовца. Его квартира в залоге по ипотеке. Ипотеку платим вместе. Как оформить долевую собственность, если ипотеку брал с женой которая умерла.
идете в банк, объясняете ситуацию, банк вносит изменения в кредитный договор (делает доп. соглашение) И дает разрешение ввиде справки, на отчуждение доли в праве, далее составляете с вашим мужем договор купли продажи доли в праве и идете на регистрацию. Банки идут на это охотно т.к. увеличивается количество должников, следовательно если один не платит то всегда можно сдернуть со второго
СпроситьУ знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
Развелись с женой, собственниками квартиры были оба, она хочет переписать квартиру полность на меня. Квартира находится в ипотеке, ипотека оформлена на жену, оплачивать ипотеку не хочет, как это всё оформить на меня?
