Жильцы дома на ул. Карла-Маркса, д. 16 в Нефтекамске обращаются к ООО ЖКХ с вопросом о капитальном ремонте и возможных юридических последствиях
К Вам обращаются жильцы города Нефтекамск, проживающие по ул. Карла - Маркса дом 16, (дом 5 этажен), с вопросом об оказании услуг по капитальному ремонту ООО ЖКХ.
За 38 лет проживания в нашем доме делали 2 раза ремонт в подъезде, 1 раз покрыли крышу рубероидом, крышу не разбирали, никакого утеплителя не укладывали, переустройства не вентилируемой крыши не производили, ремонт подвальных помещений так же не проводился, не было и ремонта фасада дома, стоики в санузлах не меняли. Ответ на наши претензии ООО ЖКХ объясняют тем что в вашем доме кап. ремонт сделан и еще имеем долг 1 млн. руб. по капитальному ремонту.
Оплачивали за квартиру 51.1 кв.м. коммунальные услуги, на сегодняшний день:
содержание ремонт-653 р.
за выполненный кап. ремонт-201 р.
На федеральный региональный кап. ремонт-269 р.
Всего: 1124 р.
С 2005 г. начали начислять капитальные платежи, за 10 лет с одной квартиры насчитали долг 19453 р.
У нас дом 6 подъездов, 120 квартир, пенсионерка проживает одна, ей 75 лет, ветеран труда, за то что она им не платит за капитальный ремонт ее лишили адресной социальной выплаты, не смотря что остальные платежи у нее оплачены, причину отказа в приеме документов написать отказались. Дом построен до 1993 г., капитальный ремонт до этого времени осуществлялся из фонда государства. На сегодняшний день региональный капитальный ремонт оплачивается.
Вопрос почему отказывают в адресной социальной выплате по коммунальным услугам. И почему с 2005 г. угрожают судом за неуплату капитального ремонта и отключением коммунальных услуг.
У меня вопрос об оплате ремонта фасада дома.
Дом многоквартирный. Я собственник жилья. Существует ТСЖ. Каждый месяц, я оплачиваю коммунальные платежи. В стоимость коммунальных платежей входят оплаты: 1.Содержание и ремонт жилого помещения за метр квадратный 15,52 руб. (в размере 1291 рублей); 2. Содержание и ремонт жилого помещения (субсидии города) за метр квадратный 9.01 руб. (в размере 749 руб.); 3. Капитальный ремонт за метр квадратный 2 руб/метр квадратный (в размере 166.40 руб.). Задолженностей за квартиру нет.
В прошлом месяце мне в оплату коммунальных платежей включили еще один пункт по ремонту дома – целевой взнос на завершение работ по ремонту фасада дома 17.681 руб/метр квадратный (в размере 1471.06 руб.).
У меня вопрос, ТСЖ вправе требовать дополнительные деньги на ремонт дома? Как я понимаю, плата за жилые помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Подскажите, какие статьи ЖК РФ подтверждают, что я не должна дополнительно оплачивать целевые взносы по ремонту фасада дома.
Я купила квартиру в 2016 году в двух квартирном доме, этот дом горел в 2013 году, сгорела крыша и обвис потолок. Бывшие хозяева платили исправно за капитальный ремонт и ремонт и содержания жилья. У меня капитального ремонта уже в квитанции нет такой графы. Ремонты не производились не разу за всё время существования дома. Могу ли я потребовать сделать капитальный ремонт дома и крыши?
В доме два этажа. Наша квартира на втором этаже (мы не проживаем там) крыша в ужасном состоянии, кап. ремонт крышы обещают в 2024 г. Сейчас нашу квартиру заливает из-за дырявой крыши, соответственно вода из нашей квартиры начала попадать в квартиру под нами. Может ли собственник той квартиры подать в суд на нас из-за протечки. И кто в этом случае должен ремонтировать крышу. Деньги на кап. ремон платим ежемесячно.
Вопрос по оплате ремонта крыши - Квартиры в доме должны заплатить 15 тыс. рублей - можно отказаться?
Дому 30 лет. За это время проводился ремонт крыши 1 раз-покрыли рубероидом. 10 лет назад. Так же был проведен ремонт в подъезде-побелка. Сейчас начали делать крышу (была прямая, теперь делают из профнастила со скатами). На днях уведомили о том, что каждая квартира должна будет платить 15 тыс. рублей (по 1500 тыс. руб. каждый месяц. На десять месяцев). Могу я отказаться и не платить, ведь каждый месяц оплачиваем квартплату в которой указана сумма на содержание и капитальный ремонт жилого здания.? Подскажите что делать и куда обратиться?
Крыша дома течет, в управляющей компании сказали, что крыше требуется капитальный ремонт. Дом 2 этажный старый, два подъезда. Всего 8 квартир - 5 квартир приватизированых. С чего начать и как добиться капитального ремонта дома.
Создано ТСН (ТСЖ) в июле 2015 года. Собираем взносы на текущее содержание и капитальный ремонт дома. Дом существует почти сорок лет. Капитального ремонта никогда не было. Как можно юридически правильно отказаться от услуг регионального оператора. Мы уже начали проводить капитальный ремонт дома самостоятельно. Ремонт кровли крыши провели.
1, Кто должен делать ремонт в подъезде жкх или жильцы и за чей счёт? Мы живём в трёхэтажном доме, у нас 6 квартир в подъезде, мы платим ежемесячно за услуги по содержанию и текущему ремонту. В жкх говорят, что денег нет на ремонты.
2, Можно ли деньги за Региональный фонд кап. ремонта перевести на личный счёт дома и как это сделать? Спасибо.
В многоквартирном доме протекает крыша и швы в стенах. Квартиры приватизированы в начале 90-х годов. Последний ремонт крыши проводился в 1996 году, подъезды не ремонтировалишь еще дольше. Замены труб и сантехники в квартирах за 30 лет эксплуатации дома не было. Управляющая компания ремонтировать крышу и стены отказывается, мотивируя отказ приватизацией квартир. Никаких ТСЖ и пр. жильцы не организовывали. В квитанции по оплате ежемесячных коммунальных услуг значится графа "содержание и ремонт жилья", олата берется за кв.м. соответсвенно площади квартиры. Кто должен ремонтировать крышу и за чей счет?
В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?
У меня протикает крыша. Каждый год хожу жкх делал заявление что бы покрыли крышу. Но они дают мне 1-2 рулона руберойта и делаю сам. капетальный ремонт не делали с постройки дома 1981 года. Как можно заставить их зделать ремонт крыши.
