Право на неуплату членских взносов в случае приватизации гаража и земли под ним
Приватизирован гараж и земля под ним. Могу ли я не платить членские взносы, т.к. считаю их завышенными из-за отсутствия работы председателя кооператива.
если вы являетесь членом ГК, то платить взносы должны. Если не согласны с начислением взносов, обжалуйте эти решения в суде
СпроситьГараж приватизирован и земля под ним приватизирована должен ли я платить взносы председателю наровне с теми у кого гаражи не приватизированы.
Если это предусмотрено Уставом гаражного кооператива, то должны. Статус, и вся деятельность кооперативов зависит исключительно от содержания его устава с той оговоркой, что не должно быть противоречий с законодательными нормативными актами России. ФЗ «О саморегулируемых организациях» № 315-ФЗ от 01.12.2007 года.
Спросить
Добрый день. К сожалению, если Вы являйтесь членом Гаражно-строительного кооператива, то обязаны оплачивать все необходимые взносы, установленные внутренним уставом и иными документами ГСК.
Другой вопрос, если бы Вы не являлись членом ГСК, то смогли бы не платить, установленные ГСК сборы, а уплачивали налог на землю и на объект, находящийся на земле то есть на гараж.
СпроситьИмею гараж в собственности в гаражом кооперативе. В индивидуальном порядре заключен договор с энергосбытовой компанией и подключен к электросети. Земля в гаражном кооперативе в аренде. Работы по обслуживанию и благоустройству кооперативом нет. Гаражи наземные все в собственности. Работа председателя ограничивает собранием в конце года по сбору членских взносов и за аренду земли. Все членские взносы уходят на зарплату председателя и бухгалтера. У бухгалтера отчетность в налоговой нулевым балансом. Счет кооператив не имеет. Надоело платить не понятно за что. хочу выйти из кооператива. Как правильно сделать? Спасибо. Валерий.
Вы имеете полное право выйти из вашего кооператива. Для этого необходимо подать председателю соответствующее заявление.
После этого можете заключить с кооперативом договор на обслуживание (уборка территории). Имея на руках такой договор вы сможете прямо и лично контролировать такие работы. Т.е. если в течение отчётного периода, скажем, месяца никаких работ выполнено не было - просто не подписываете акт выполненных работ и, соответственно, можете ничего не оплачивать.
СпроситьЯ приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?
Требования не законные председателя ГСК.
вступительных взносов вы не должны никаких оплачивать.
А текущие платежи должны совершать.
СпроситьОтвет отключен модератором
Не зависимо член вы ГСК или нет, оплата ежегодных взносов производится по тарифу установленный общим собранием. А если вы не вступаете в ГСК то вступительный взнос не платится, а годовой платится если вы находитесь на подведомственной территории ГСК.
СпроситьГараж находится в собственности и земля под ним тоже. Налоги я за него плачу. Председатель кооператива требует платить членские взносы. Я не знаю являюсь ли я членом кооператива, так как я купила гараж у хозяина. А председатель кооператива выдала книжечку для оплаты членских взносов. И возможно ли выйти из кооператива имея гараж в собственности?
Должна ли я платить членские взносы в ГК, если я не являюсь членом кооператива. Мой гараж в собственности и земля под ним. В кооператив по добровольному желанию не собираюсь вступать. Плачу только за свет, но председатель настаивает платить и членские взносы. Скажите это законно или нет?
Нет, это незаконно. Членские взносы платят только члены кооператива. Вы обязаны оплачивать только коммунальные платежи.
Спросить
Насколько я понимаю, членом становятся автоматически как приобретают гараж и землю в этом кооперативе. Однако если ГК юридически создан, а не на словах.
Членские взносы траться на содержание кооператива, это не только свет. Уборка вывоз мусора, расчистка от снега зимой, обслуживание электросетей и тд. ВЫ же тоже от этого всего получаете плюсы.
Спросить
Проблемы с оплатой членских взносов в гаражном кооперативе - нарушения правил и отказ председателя
Купили гараж в кооперативе. Земля в аренде у государства, а гараж в собственности у ГСК.
Заплатили членские взносы за вступление в гаражный кооператив в размере 13000 руб. покупаем ещё два гаража в этом же кооперативе, но председатель заставляет нас оплатить ещё два раза членские взносы. Пытаемся ей объяснить, что уже являемся членами кооператива, так как оплатили взнос, на что она говорит ее это не волнует, платите взнос за каждый гараж. Просим показать устав, где это прописано, она не даёт, говорит, что не обязана нам что то показывать. За оплату членских взносов не был выдан кассовый чек, а обычный товарный с печатью ГСК, который написан от руки. Просим ее выдать справку в которой будет прописано о том что у предидущего хозяина нет задолженностей и оплачены все паевые взносы для того что бы приватизировать землю, но тоже получаем отказ.
Вопрос! Правомерны ли действия председателя? И почему я должна платить членские взносы за вступление несколько раз?
Здравствуйте, Анастасия! Неправомерны, т.к. если что-то требует, то пусть сначала обоснует свои требования, а если даже отказывается показать Устав ГСК (ст.9 Закона РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"), то вообще разговор короткий. Так что в удовлетворении требований об уплате членских взносов можете отказать и послать в суд (ст.131-132 ГПК РФ), а если будет чинить препятствия в пользовании имуществом, то подавайте сами иск.
Спросить
Взносы вносятся за ПАЙ.
В соответствии со ст.123.2 ГК РФ Устав должен содержать порядок внесения ПАЕВЫХ взносов.
Так наверняка и есть. Т.е. возможно что Председатель и ПРАВ.
Требуйте предоставление для ознакомления Устав кооператива.
Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе
2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.Спросить
Пора писать жалобу прокурору, не поможет - подавать иск в суд на такого шустрого председателя.
Итак, заявление прокурору о принятии мер прокурорского реагирования в отношении председателя - Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1. Ставить вопрос и о привлечении преда к административной ответственности.
Далее иск в суд по правилам ст. 131. ст. 132 ГПК РФ - требования по всем пунктам - от предоставления Устава и иной информации. И т.д.
Спросить
Анастасия, доброго дня Вам.
Из Вашего вопроса Усматривается злоупотребление правом со стороны председателя.
Действия председателя не правомерны.
Напишите письменное заявление с требованием предоставить копию Устава для ознакомления.
Нужно почитать Устав, согласно статьи 9 Закона РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I "О потребительской кооперации в Российской Федерации, поскольку там должен содержаться ответ на Ваш вопрос.
Конечно, Вы вправе и отказать ей устно, раз она Устав Вам не даёт, но тогда пусть подаёт в суд на взыскание взносов, и именно в суд она обязана будет принести (в качестве приложения к иску) копию Устава.
Жалоба в прокуратуру, как Вам здесь советуют должного эффекта не даст, Вам дадут отписку, что это гражданско-правовые отношения.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением.
СпроситьЯ предсидатель ГСК. земля у нас в аренде у земельного комитета. Есть построенные гаражы. Гараж и земля под ним не приватизированы. Можем мы в судебном порядке отсудить что бы владелец освободил гараж или землю если он не платит членские взносы и не является членом ГСК. аренду земли под его гаражом оплачивают другие члены.
У меня есть гараж в гаражном кооперативе, в настоящее время я хочу приватизировать данный гараж, но председатель кооператива препятствует этому ссылаясь на то что я вовремя не платил членские взносы. Но по настоящее время членские взносы уплачены до конца года. Правомерны ли действия председателя? И в чьей собственности находятся гаражи в государственной или данного кооператива?
А как вы приобретали гараж? Вам нужно выяснить чья земля? К тому и обращаться для ее выкупа. Если гараж металлический, то его узаконить нельзя, если капитальный, то через суд. И помните слово приватизация означает БЕЗВОЗМЕДНАЯ передача имущества в собственность.
СпроситьВ нашем ГСК всего 13 гаражей. Один член кооператива, владелец двух гаражей, не платит членские взносы. Поскольку членов ГСК мало, это болезненно отзывается на остальных законопослушных членах гаражного кооператива. Земля выделена городом "Для размещения индивидуальных гаражей", кооператив платит налог на землю. Гаражи не приватизированы, основание на владение-членство в кооперативе. Если неплательщика исключить, как можно освободить землю под его гаражами? Документов у него на владение нету. Запретить перемещаться по кооперативу ему физически невозможно. Он использует гаражи для складирования. Что делать в рамках закона?
Обратитесь в суд с иском о взыскании денежных средств за неуплату обязательных платежей, взносов за членство в ГСК. Либо закажите выписку из ЕГРП на его гаражи, узнайте кто фактический собственник и предъявите ему такой же иск.
СпроситьСтальной гараж находится на земле гаражного кооператива, земля не приватизирована, я член этого кооператива. Плачу ежегодные членские взносы, плачу налог на землю. Хочу продать гараж. Как быть с землей? Она мне не нужна.
Вам необходимо оформить землю, а потом продать её. Так как пока вы её не оформите и не получите кадастровый номер, вы не сможете её продать
Спросить
