Как оформить дарственную на квартиру в России, не посещая страну - порядок действий для выписки и передачи в собственность близкому родственнику (маме)
Проживаю за границей в связи с учебой, при этом прописана и имею квартиру в собственности в РФ. Возможно ли выписаться из квартиры и оформить дарственную на близкого родственника (маму), не приезжая в Россию (например, через посольство)? Если да, то в каком порядке это лучше сделать?
Можете оформить доверенность на маму на совершение всех действий связанных с куплей-продажей квартиры.
Спросить
Действия связанные с куплей-продажей вы действительно можете осуществить по доверенности, а вот снятие с регистрационного учета требует личного присутствия и по доверенности вряд ли получится это сделать. Пусть мама в УФМС сходит узнает там их требования.
СпроситьДополню ответ коллег!
О купле-продаже все правильно....
По снятию с регистрационного учета сведения с сайта ФМС:......
"Сняться с учета гражданин РФ может и находясь за рубежом, составив заявление, засвидетельствовав подлинность подписи на заявлении у нотариуса, проставив апостиль и оформив нотариальный перевод. Засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении можно также и в консульском отделе. Снятие с регистрационного учета подтверждается штампом в паспорте. Если гражданин, снимаемый с учета в РФ, находится за рубежом, его представитель по доверенности может представить паспорт гражданина РФ, снимаемого с учета, в уполномоченный орган. В паспорт будет проставлен штамп и его возвратят представителю".......
Спросить
Мой брат хочет оформить дарственную на квартиру на близкого родственника, но хочет жить в этой квартире. Возможно ли это? Далее, если этот родственник уйдет из жизни раньше, чем он,может ли квартира вернуться к дарителю, т.е.к нему? Благодарю!
Да, это возможно - прописка ведь остается. После смерти одариваемого квартира будет унаследована по закону, а не вернется к брату.
Спросить
Для того, что бы продолжать жить можно заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением. После смерти квартира будет передана наследникам либо по закону, либо по завещанию.
Спросить
В договоре дарения можно прописать условие - отмена дарения. В этом случае если даритель переживет одаремого, то он имеет право отменить дарение и квартира вернется ему. Смотрите п. 4 ст. 578 ГК РФ.
СпроситьБабушка с дедушкой хотят, чтоб квартира досталась внучке, как лучше оформить, завещание или дарственную? Внучке 13 лет, она в этой квартире не прописана, в квартире проживают, зарегестрированы только старики, квартира в собственности в равных долях. Если сделать дарственную, как потом ребенок сможет прописаться в эту квартиру, если дети могут быть прописаны только с родителями, родители из своих квартир выписаться не могут. Надо ли платить налог? Если оформить наследство, то каждый из стариков должен составить завещание и будет ли при вступлении в наследство взиматься налог, и опять же как потом ребенок сможет там прописаться?
Прописываться в подаренной или наследуемой квартире нет необходимости. Нет, налог платить не надо, т.к. внуки и бабушки с дедушками являются близкими родственниками по Семейному кодексу РФ. Да, завещание требуется от каждого.
СпроситьЯ прописана в квартире, которая в собстенности моего близкого родственника, на меня есть завещание. Мы думаем может быть сделать дарственную. Подскажите, пожалуйста, с точки зрения оформления и денежных затрат при получении квартиры в собстенность, что лучше: завещание или дарственная.?
Одинаково недорого. Но при дарении собственностью ваша квартира станет еще при жизни родственника, а по завещанию после его смерти.
Спросить
Для Вас дарение это благо. Для бабушки, я бы не советовала ей этого делать...
Что касается материальной составляющей, то она практически одинаковая, с учетом возникаюшей у Вас обязанности платить налог на имущество с момента дарения.
СпроситьВозможно ли оформить дарственную на квартиру близкому родственнику (отец-дочери), если в этой квартире прописаны трое - отец 75 лет (даритель), дочь 49 лет (одаряемый) и внучка 26 лет. После договора дарения все трое останутся прописаны в этой квартире. И какие документы необходимы для оформления дарственной на близкого родственника.
Собственник может свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать.
Спросить
Возможно. Для составления договора дарения нужны только правоустанавливающие документы на имущество и паспортные данные сторон договора.
Спросить
Да, можно оформить договор дарения. Нужны паспорта сторон и правоустанавливающие документы на квартиру. Договор дарения можно составить в простой письменной форме и передать для государственной регистрации в Росреестр.
Спросить
Да, оформление дарственной возможно, нотариус не нужен, составляете дома и относите в МФЦ либо в Росреестр, если одаряемый согласен, указываются его данные паспорта и др. реквизиты. Можно приложить выписку из ЕГРН, но необязательно.
СпроситьПродаём квартиру в России через агенство недвижимости (через посредника), т.к. хозяева квартиры живут за границей. Нашли покупателей квартиры, сделка состоялась. В квартире прописано 4 человека (бывшие собственники), новые хозяева ждут выписки бывших. Можно ли выписаться заочно бывшим хозяевам, не приезжая из-за границы в Россию?
Заочно снять с регистрационного учета можно только по решению суда. Для этого надо составить исковое заявление. подать в суд, провести процесс, ответчики - не явятся, и судья вынесет заочное решение. Вот это решение потом и надо отнести в УФМС. Будет очень хорошо, если бы они из-за границы выслали нотариальное согласие со снятием с регистрационного учета. Согласие вы предоставляете суду
СпроситьИмею в собственности квартиру (собственница я одна), В ней прописаны и проживают мой сын и его жена в законном браке. Эта квартира двухкомнатная и находится в доме (бараке) под снос. Я прописана и проживаю в другой квартире (в собственности у меня одной).
При сносе дома я получу двухкомнатную благоустроенную квартиру? Дети хотят выписаться из этой квартиры, но мы опасаемся, что тогда я получу компенсацию за эту квартиру, а это очень небольшие деньги.
При расселении жителей аварийного дома отношения регулируются ст. ст. 32; 89 ЖК РФ с учетом Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Если Вы – собственник, то Вам полагается денежная компенсация. В случае обоюдного согласия с органом местного самоуправления, предполагается вариант предоставления жилого помещения с зачетом в выкупную цену. Тогда Вы получаете новое помещение в качестве компенсации за сносимое помещение вне зависимости от количества жильцов, семей, возраста и половой принадлежности членов семьи (как было согласно предыдущему Жилищному кодексу).
Спросить
Я смогу получить двухкомнатную квартиру при сносе дома-барака ( в котором сейчас находится моя квартира), если в этой квартире прописана моя дочь и её муж, а я прописана в другой квартире, но я собственник этой старой квартиры. Дом под снос, но не по причине ветхого жилья.
СпроситьСитуация следующая: я прописана в квартире бабушки, где проживают мама и младшая сестра (ей 15 лет). Бабушка год назад умерла. Мама вступила в наследство и стала собственником этой квартиры. Я же проживаю в квартире мамы, где она и сестра прописаны, мама также является собственником и этой квартиры. Сейчас собираемся оформить квартиру, где я проживаю, на меня. Подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать и возможно ли выписать отсюда несовершеннолетнюю сестру и прописать её в квартиру, где она в настоящее время живёт с мамой?
Обе квартиры приватизированы более 15 лет назад, ещё до рождения сестры.
Заранее спасибо.
Уважаемая Татьяна, Ваша мама является собственником 2-х квартир. Вопрос об оформлении одной из на Вас решается путем оформления сделки - купля-продажа, дарение. Учитывая возраст Вашей сестры проблем с ее перерегистрацией возникнуть не должно.Она приобрела только право на проживание
СпроситьКвартира в моей собственности.
Хочу оформить договор дарения этой квартиры на свою маму.
Можно ли включить в договор дарения дополнительное условие, чтобы после смерти одариваемого, квартира перешла в собственность моего сына?
Если да, то в этом случае квартира не может быть продана одариваемым?
Или это лучше сделать поочереди: сначала оформить дарственную на маму, а потом она уже - на своего внука?
Цель - уменьшить оплату налога на квартиру (мама - пенсионер).
В договор дарения нельзя включать никаких условий по дальнейшему распоряжению квартирой. Если Вы дарите квартиру сыну - налог не платится.
Спросить
Константин, здравствуйте!
В соответствии со ст.32 п.3 ГК РФ "Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании" Предлагаемая Вами конструкция не проходит.Гораздо проще сию минуту сделать дарение на маму.А после регистрации перехода права собственности мама оставит завещание на внука.Соответственно прижизни мамы все распоряжительные функции останутся при ней.
С уважением,
Спросить
Дарение - безусловный договор.Оформите дарение, а затем мама - завещание на внука.
Налог на имущество мама при жизни платить не будет.
Спросить
Как только мама станет собственником, только она будет вправе решать, что делать со своей собственностью. Такого условия вы поставить не можете. Но есть другое, предусмотренное п. 4 ст. 578 ГК РФ право включить в договор дарения условие, чтоб в случае смерти одаряемого раньше дарителя, квартира поступила снова в вашу собственность. Тогда вы сможете ее отчуждать снова кому захотите, в том числе и вашему сыну.
СпроситьВ квартире прописано 3 человека (я, мама и брат). Квартира приватизированна на маму. Мама хочет выписаться из квартиры и сделать дарственную на брата. Нужно ли при этом мое согласие? И можно ли сделать дарственную на двух человек (на меня и брата одновременно)?
Родственница живёт в Турции, в России она прописана у нас, может ли она через посольство выписаться с прописки не приезжая в Россию?
Здравствуйте!
Пишет заявление в произвольной форме и снятии с рег. учета, с указанием адреса выбытия, подлинность подписи заверяет в консульстве, и самостоятельно отправляет в ОВМ по месту регистрации в соответствии с Регламентом МВД.
Спросить
Здравствуйте!
Сняться с регистрационного учета по месту жительства Вы вправе направив соответствующее заявление заверенное загранучреждением или нотариусом в паспортный отдел по месту регистрации.
Согласно п.128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:
поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания)
Спросить
