Каковы мои права в качестве собственника квартиры, если решение суда о выписке бывшего мужа не вступило в силу?
Я являюсь собственником квартиры, решением суда бывший муж выписан из квартиры. Решение не вступило в силу, т.к. он падал на аппиляцию. Могу ли я уже сейчас поменять замки и не пускать его в квартиру?
Думаю, что нет. Представьте себе конфуз, если Областной суд отменит решение и примет новое об отказе в удовлетворении иска. Вот смеху то будет!
СпроситьНо теоретически шансов на пересмотр в его пользу у него нет. А сейчас живу на съемной квартире, т.к. с ним проживание на одной территории невозможно.
Спросить"Но теоретически шансов на пересмотр в его пользу у него нет. "
Да Вы оптимист, как я погляжу!
СпроситьКвартира по решению суда стала собственностью внучки (наследование по завещанию). Второй суд принял решение о прекращении права пользования, снятии с регистрации и выселении из квартиры жены умершего деда, которая прописалась в квартире в период рассмотрение первого дела о собственности в суде. В настоящее время решение о выселении вступило в силу и жена умершего деда снята с регистрации, но освобождать квартиру отказывается. Можем ли мы просто поменять замки и не пускать ее в квартиру.
Можете поменять замки и не пускать. Можете вызвать судебных приставов и приставы её выкинут.
СпроситьЕсли её в квартире не будет - можете и замки поменять, только смотрите, как бы она на Вас заявление не написала, что Вы в её отсутствие что-то украли.
Я Вам советую получить в суде исполнительный лист и обратиться к судебным приставам за выселением.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры (свидетельство оформлено на меня), квартира приобретена в браке. В настоящее время брак расторгнут. По решению суда, квартиру разделили по 1/ 2 ч (мне и бывшему мужу). Решение суда не вступило в законную силу. Если до вступления решения суда в законную силу я оформлю договор дарения квартиры дочери, будет ли сделка законной, что достанется бывшему мужу?
вы не оформите договор дарения, так как необходимо в вашем случае согласие супруга
СпроситьЕсли на квартиру наложены обеспечительные меры, переход права собственности не будет зарегистрирован. Если нет - велика вероятность отмены дарения в судебном порядке, либо деньги в виде половины стоимости квартиры супруг сможет взыскать.
СпроситьМогу ли подарить квартиру сыну? Бывший муж требует раздела квартиры, суд разделил квартиру между нами, но решение суда еще не вступило в силу.
Здравствуйте! можете, после вступления решения суда в силу. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьПодарить можно, но Вы знаете о состоявшемся разделе квартиры судом, поэтому ваш муж может ставит вопрос о признании сделки дарения недействительной видимо нецелесообразно и юридически неверно, правильнее будет дождаться вступления решения в законную силу и подарить свою долю сыну
Спроситьподари но сделка будет признана незаконной т.к. ваша только 1/2 доля по решению суда. Нельзя подарить чужое имущество.
СпроситьВыписали отца из квартиры по суду. Он решение суда отказался признавать, получать его не стал. Решение суда вступило в силу. Регистрация с него снята. Может ли он в последствии оспорить решение суда и востановить регистрацию в квартире? Квартира муниципальная. Сейчас на приватизации. Выписан как утративший права пользования за не проживание и неоплату квартплаты.
Он может заявлять о том, что не знал о решении и просить восстановить срок. Но судя по вопросу, он о нем знал...
СпроситьЗдравствуйте.
Да, может оспорить. Но для начало нужно будет ему восстановить процессуальный срок для подачи жалобы. Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, брак расторгнут 17 декабря 2016 года на основании решения суда от 15.11.2016. Квартира куплена мною 07.11.16. То есть я купила квартиру, когда решение о разводе еще не вступило в законную силу, но заявление было в апреле 2016 года. Вопрос: может ли бывший муж заявить свои права на мою квартиру? Являюсь ли я полноценным собственником квартиры, ведь "зеленка" оформлена на мое имя?
Здравствуйте! Квартира формально считается совместно нажитой, так как решение суда не вступило в законную силу. При наличии спора, Вам нужно будет признавать квратиру личным имуществом.
СпроситьКаким образом можно оформить у нотариуса, что квартира является моей собственной и муж на нее не претендует? Например, соглашение о разделе имущества или нотариально как то заверить его отказ от квартиры?
СпроситьЕсли муж согласен, то заключите нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. По соглашению квартира будет являться Вашим личным имуществом.
СпроситьСобираюсь приобрести квартиру в ипотеку через агенство. Агент сказал, что собственник выписал человека из квартиры по решению суда. Решение суда вступило в силу в марте, и с его слов, обратной силы не имеет. Могут ли у меня возникнуть проблемы, в случае покупки? Имеет ли этот человек обжаловать решение суда?
Доброго времени суток!
Если решение суда вступило в законную силу то обжаловать можно только в кассации но рисков на отмену решения мало.
СпроситьРешением суда ответчик был выписан из муниципальной квартиры, но решение не вступило в законную силу. Имеет ли право ответчик просить пожить в спорном жильё, если он не жил там более 10 лет. Под предлогом новой работы ответчик планирует жить в спорном жильё, можно ли его не пускать?
Телефон не отвечает и поэтому задаю вопрос сюда. Я купила 16 месяцев назад квартиру и в течении 16 месяцев добивалась через суд выселения бывших собственников. Решением суда они уже сняты с регистрационного учета и я ожидаю их выселения по решению суда приставами. Если я продам квартиру. А Судом вынесено решение о выселении бывших собственников. Если меняется собственник, т.е. продается квартира и бывшие собственники пока проживают до выселения. Что нужно сделать новым собственникам, чтобы исполнялось решение суда?
Нужно подать в суд, вынесший решение о прекращении за бывшими собственниками права пользования жилым помещением и выселении, Заявление о замене лиц в обязательстве, установленном решением суда.
Только после вынесения судом этого заявления и вынесения соответствующего определения у новых владельцев квартиры будут законные полномочия требовать от приставов принудительного исполнения судебного акта.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры. В ней не проживаю. В моей квартире прописаны мои родители. Мама хочет развестись с отцом и поменять замки на дверях. Мы его не хотим пускать. Может ли мой отец вскрыть квартиру с полицией сам и без моего разрешения.?
Отца нужно снимать с регистрационного учета.
Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).
Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д. При этом суд устанавливает наличие или отсутствие прав на конкретное жилое помещение. То есть может принять решение о прекращении у нее права пользования, что является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ("выписки").
Если ответчики не являются в судебное заседание, то дело можно рассмотреть и без них, но нужно знать ряд процессуальных возможностей для этого.
Я веду жилищные дела в судах, звоните по телефонам, указанным в моей анкете.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьВ судебном порядке надо прекращать его право пользования. Как Вы стали собственником квартиры и как там стал прописан отец?
СпроситьВскрыть квартиру может, до момента выписки. Рекомендую сразу подать иск о прекращении права пользования после развода.
СпроситьМожет, поскольку у него есть право проживания в квартире (регистрация). Пока не принято решение суда о признании отца утратившим право пользования квартирой - он вправе в ней проживать.
СпроситьПо факту, пока прописан, он может это сделать.
Поэтому смена замков Вам не поможет.
Надо через суд снимать его с регистрационного учёта.
СпроситьСобираюсь купить квартиру, вынесено заочное решение суда о разводе, которое в силу пока не вступило. Может ли бывший муж претендовать на часть квартиры, если она будет преобретена до вступления в силу заочного решения?
Вы считаетесь официально разведенными только после вступления в силу решения суда, следовательно до вступления в силу брак считается заключенным и супруг вправе претендовать на долю в данной квартире.
Во избежание проблемных ситуаций, я бы порекомендовал Вам заключить и зарегистрировать договор купли продажи после вступления в силу решения суда.
Спросить