У меня есть сын, ему сейчас 14. Могу ли я оформить на него дом по дарственной? Спасибо!

Добрый день

Если сын оформит на Вас дарственную, то Вы станете после гос. регистрации прав на недвижимое имущество сразу собственником.

После смерти наследовать будут Ваши официальный супруг, родители и дети в равных долях. Если никого нет, кроме сына, то сын полностью!

Основание:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте.

Договор дарения Вы имеете в виду? Если на момент смерти Вы будете собственником, то Ваш сын будет на ледником первой очереди по закону.

Наследники по Закону 1-й очереди - дети, муж, родители.

ничего аннулировать нельзя

собственником квартиры являлся ваш сын, после его смерти наследовать могут его жена и вы, в равных долях.

к сожалению - не можете, вступайте в наследство

У Вас есть право наследовать после сына. Вы наследник первой очереди наравне с супругой и детьми сына (если были)

Если не пропущен срок для принятия наследства - вступайте в наследство, регистрируйте право собственности на 1/2 доли. Ну а там уж видно будет - либо подселите к снохе на свою половину аккуратную цыганскую семью, либо сноха согласится на решение вопроса цивилизованными методами.

Обратиться в суд с иском об отмене договора дарения Вы право имеете. невестка будет ответчиком как правопреемник наследодателя (Вашего умершего сына). Основанием для решения в Вашу пользу может быть плохое состояние здоровья при заключении договора дарения, что привело к заблуждению о последствиях дарения. Если это было так, необходимо собрать медицинские документы (а уж если докажете, что в этот день было плохое самочувствие, то точно споре решится хорошо). Или Вы плохо видите, слышите либо неграмотны и не поняли, что совершили дарение

На единственное жилье взыскание не обращается ст. 446 ГПК РФ ознакомьтесь самостоятельно.

Уважаемая, Наталья! Нет, не можете. Так как, дом принадлежит Вам с супругом в равных долях, независимо от того на кого он оформлен. Вы можете, после раздела совместного имущества, (по соглашению, либо в суде), распорядится своей собственностью по своему усмотрению. Но дарить долю супруга (его собственность) у Вас нет права. Даже если Вы это сделаете, сделка будет признана незаконной и все придется вернуть.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

да, нужно будет платить налог, так как родственниками не являетесь

---Елена у вас НЕТ права на МК. (материнский капитал).

Да, можете.

Может оформить. дарение.ДА, не можете, если орган опеки не даст согласия.Можете обезопасить, так как квартира не будет собственностью мужа, а значит наследством.

Здравствуйте, так сделать не получится. Если вы хотите, чтобы дом достался сыну, можете составить на него завещание.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! А сколько лет сыну? Если ему нет 14 лет, тогда в дар по договору дарения можете за него принять. Если ему уже есть 14 лет и более, то обязательно должен расписаться в договоре (принять в дар).

Здравствуйте. Это невозможно. Без подписи сына дарственная просто не вступит в силу. Он обязан будет регистрировать свое право собственности на дом.

Здравствуйте Светлана. Договор дарения подписывают даритель и одаряемый. Если вы получите от одаряемого доверенность и по ней заключить договор дарения.

Лариса, дарение оформить можно. После оформления в установленном порядке всех сделок кредиторы не смогут предъявить требования к этому имуществу, разве что попытаются оспорить сделки.