Стоит ли бояться пункта о возможном изменении процентной ставки в кредитном договоре на покупку квартиры в ипотеку?

₽ VIP

В кредитном договоре между банком и ИП записано:

5.3. Банк вправе изменить размер процентов в одностороннем порядке в случае изменения ставки рефинансирования ЦБ РФ, о чем письменно уведомляет Заемщика. Новый размер процентов применяется с даты, указанной в уведомлении Банка;

5.3.1. в случае наличия желания Заемщика продолжать пользоваться кредитом после изменения процентной ставки, Заемщик письменно уведомляет Банк;

5.3.2. в случае отсутствия желания Заемщика продолжать пользоваться кредитом после изменения процентной ставки Заемщик письменно уведомляет Банк о своем отказе и обязан полностью погасить имеющуюся задолженность за кредитное обслуживание в течение 30-ти календарных дней с даты, указанной в уведомлении Банка.

Банк прислал уведомление. Есть ли возможность оспорить изменение процентной ставки?

Может ли банк на основании данного пункта из договора увеличить процентную ставку 2-й раз подряд в течении 3-х недель я брал кредит как ИП:

3.3. Кредитор вправе в одностороннем порядке пересмотреть размер процентов за пользование кредитом в связи с изменением ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, уровня инфляции и общей конъюнктуры рынка.

В этом случае Кредитор направляет Заемщику уведомление, которое Заемщик обязан рассмотреть незамедлительно и в случае несогласия с установленной Кредитором процентной ставкой в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты получения уведомления Кредитора погасить задолженность по основному долгу и уплатить проценты по действующей ставке за фактический срок пользования кредитом.

У меня кредитные обязательство перед банком. Все текущие платежи исполнялись во время.

От банка поступил звонок и сотрудник банка уведомил меня что банк мне поднимает процентну ставку почти на 9 процентных пункта

Я спросил основание какое для этого у банка? Они ссылались на пункт в договоре который гласит

В случае изменения конъктуры рынка кредитных ресурсов, а так же изменения ставки рефинансирования Банка России, Кредитор имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрени изменить процентну ставку по кредиту.

Подскажите пожалуйста в праве ли банк в текущих обстоятельствах ссылаться на данный пункт договора?

Ведь ставка рефинансирования не изменялась. А что такое изменение конъктуры рынка кредитных ресурсов? Как это расценивать?

С уважением Артур.

Юридическому лицу пришло уведомление от банка о повышении %% ставок по действующим кредитам в одностороннем порядке. В уведомлении банк ссылается на пункт кредитного договора, изложенный в следующей редакции: Кредитор вправе (но не обязан) по своему усмотрению в одностороннем порядке без оформления дополнительного соглашения к настоящему договору путем письменного уведомления Заемщика изменить размер процентной ставки по кредиту, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решения об изменении учетной ставки (ставки рефинансирования) Банка России. Законно ли увеличение ставки, если прямо в договоре про изменение ключевой ставки не говорится?

Банк увеличил ставку по действующему кр.договору на основании пункта договора:1)Изменение Кредитором размера платежей по кредиту в одностороннем порядке 2) Стороны пришли к соглашению о том что, Кредитор вправе (но не обязан) по своему усмотрению в одностороннем порядке без оформления доп. соглашения к настоящему договору путем письменного уведомления Заемщика: 2.3 изменить размер процентной ставки предусмотренной пунктом 1.4 настоящего договора в том числе, но не искл, в связи с принятым Банком России решения об изменении учетной ставки (ставки рефинансирования) Банка России либо в связи с неисполнением пунктов договора оплаты... А в письме Банк ссылается на увеличение не ставки рефинансирования а Ключевой ставки.

В каких случаях банк имеет право на одностороннее изменение условий кредитного договора в части повышения ставки кредита? Я ИП, взял кредит у банка. Банк в одностороннем порядке уведомляет меня об увеличении процентной ставки с 13 % до 27% в связи с увеличением ключевой ставки ЦБ РФ. Однако в кредитном договоре указано, что Банк имеет право пересмотреть размер ставки лишь в случае изменения ставки рефинансирования.

В кредитном договоре содержится пункт о том, что Банк имеет право в одностороннем порядке изменять размер процентной ставки за пользование кредитом по договору, в том числе в связи с изменением размера ставки рефинансирования Банка России. В этом случае Банк предварительно (не позднее, чем за 30 дней) уведолмляет Заемщика об изменении процентной ставки Извещением. Слышала, что данный пункт можно исключать из договора, но хотелось бы узнать, какие для этого есть основания. На что можно сослаться при разговоре с Банком?

В августе 2011 года я заключила кредитный договор на покупку квартиры с процентной ставкой 10.75 годовых. Пять лет плачу по установленному графику вовермя, платеж фиксированный, просрочек нет. Два дня назад пошла оплачивать и в банкомате сумма ежемесячного платежа увеличилась на 1000 рублей. Позвонила на горячую линию банка, там сказали читайте ваш договор, банк повысили процентную ставку на 2,5 %. В договоре в разделе права Кредитора есть пункт (дословно): изменить процентную ставку, произвести перерасчет размера платежа и требовать от Заемщика исполнения обязательств по договору с учетом изменений процентной ставки и нового размера платежа. Также в договоре в прочих условиях есть пункты: при изменении полной стоимости Кредита, вытекающей из не предусмотренных договором изменений его условий, Заемщик и Кредитор заключают дополнительное соглашение к договору. Заемщик будет уведомлен Кредитором о новом размере полной стоимости кредита до заключения дополнительного соглашения путем предоставления Заемщику уведомления. Уведомление будет являться неотъемлемой частью соотвествующего дополнительного соглашения к договору. Также есть пункт о том, что условия договора могут быть изменены только по соглашению сторон. Все дополнения и изменения должны совершаться в письменной форме и подписываться сторонами. Корреспонденция в адрес заемщика направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, либо телеграммой.

Никаких уведомлений (письменных, устных) от банка я не получала! Кроме надписи в банкомате: по вашему кредитному договору может быть перемотрена процентная ставка. Но эта надпись не является уведомлением!?

Подскажите, платить сумму, которую выставляет банкомат? Или куда обратиться с такой проблемой, ведь получается, что банк не исполняет условия договора!?

И если действительно произошло повышение ставки, тогда у меня должен быть график платежей, выданный банком и доп. соглашение. Что делать? Спасибо!

Я индивидуальный предприниматель. В Россельхозбанке у меня два действующих кредита, которые я добросовестно и в срок оплачиваю. Сегодня мне позвонили из банка и сообщили что в одностороннем порядке увеличивают ставку на 2%.Ждите уведомления В договоре есть пункт о том что 6.10.1 Стороны пришли к соглашению о том Кредитор в праве по своему усмотрению в одностороннем порядке без оформления доп соглашения к настоящему Договору путем письменного уведомления заемщика...-изменить размер процентной ставки предусмотренной договором, в том числе но не исключительно, в связи с принятием Банком России решения об изменении учетной ставки (ставки рефинансирования) Банка России Либо в связи с неисполнением заемщиком обязательств (оборота по счетам)

6.10.2.Изменение процентной ставки предусмотренной договором может быть произведено кредитором не более чем на 2%годовых, за исключением случая изменения процентной ставки при изменении учетной ставки (ставки рефинансирования) Банка России. Все ли тут законно?

Я взяла кредит в "Локо-банке" в июне этого года на покупку грузового авто. Исправно платила. Но в конце октября позвонили из банка и сказали. Что повышают процентную ставку по кредиту на целых 6% согласно пункту: " Банк имеет право в одностороннем порядке изменить ставку Процентов по кредиту и/или ставку Комиссии в следующих случаях:-изменения конъюнктуры рынка кредитных ресурсов, включая изменение учетной ставки рефинансирования Банка России, изменение нормативов обязательных резервов, депонируемых коммерческими банками в Банке России, а также изменение других индикаторов финансового рынка, включая ставки межбанковского кредитования в рублях и ин. валюте, доходность госуд. Долговых инструментов и корпоративных ценных бумаг." Практически одновременно с этим появилась информация, что этот банк получил от государства поддержку-беззалоговый кредит. Но уведомление о новых платежах все равно прислали. Платить или не платить? Как узнать, обосновано ли это повышение?