Раздел совместно приобретенной недвижимости в Испании при наличии ипотеки - как происходит процесс
В совместном браке муж (уже бывший) приобрел недвижимость в Испании (Тенерифе). Есть апостиллированная выписка из рееста. Недвижимость обременена ипотекой.
Как на практике будет в Испании происходить раздел этой недвижимости, если судом РФ будет признана за мной 1/2 этой доли?
Татьяна, в целом семейное право большинства государств отсылает при решении имущественных вопросов супругов к законодательству государства, гражданами которого являются супруги. Таким образом, Вы вправе претендовать на недвижимость за рубежом. Это, однако, не отменяет необходимость учитывать требования семейного и гражданского законодательства Испании и ЕС.
В Испании, в зависимости от провинции, в которой вы проживаете, существуют различные подходы к разделу имущества между супругами. Например в Каталонии, если вы не заключили брачный договор, то при разводе каждому из супругов будет принадлежать только то, что оформлено на его имя (separacion de bienes). В других же провинциях Испании при разводе, если отсутствует брачный договор, автоматически применяется закон о том, что имущество приобретенное в браке, в случае его расторжения, делится пополам (regimen ganancial), согласно статье 1316 Гражданского Кодекса Испании.
Ответить на вопрос более точно можно только при дополнительном изучении норм семейного и гражданского законодательства Испании, которые применяются на Тенерифе. Если для Вас этот вопрос является актуальным, я могу провести соответствующее исследование.
Спросить
Муж приобрел в нашем совместном браке недвижимость в Испании и является собственником (безусловное право собственности) данного имущества. Документы все у мужа, предоставлять их отказывается.
При разделе совместно нажитого имущества, как доказать наличие данной недвижимости, чтобы претендовать на 1/2 доли?
Мой бывший муж скоропостижно скончался. У нас с ним двое детей. Мы знаем, что у мужа была недвижимость в Испании, приобретенная уже после расторжения брака со мной. Адреса этой недвижимости нет.
У мужа был второй брак, в котором тоже есть дети. Конечно, вторая жена не спешит сообщать о наличии недвижимости.
Можно ли доказать наличие этой недвижимости для последующего вступления в наследство детьми?
Мы в браке приобрели недвижимость за материнский капитал, сейчас в разводе и я решила продать эту недвижимость, но бывший муж хочет свою долю с этого. Как можно его это лешить и что б его доля досталась детям или как выделить ему часть этой недвижимости.
При приобретении в браке недвижимость была оформлена на супруга. При разделе имущества в связи с расторжением брака судом присуждена каждому из супругов по 1/2 доли в недвижимости. Бывший супруг отказывается переоформлять право собственности в Росреестре. Могу ли я без него имея на руках решение суда оформисть свою 1/2 долю недвижимости в Росреестре?
Скоро будет суд по разделу совместно нажитого имущества.
Недвижимость преобрел до брака, в браке продал и на эти деньги купил другую недвижимость. (На деньги от продажи своего до брачного имущества)
Бывшая супруга хочет 50% о недвижимости купленной в браке
Договора купли продажи в суд предоставлю, но рассчитывались наличными.
Жена говорит, что деньги я потратил, хотя это не так. (За год 5 миллионов потратил)
На что тогда купили недвижимость?
Заработали совместно 5 миллионов?
Для чего тогда продавал недвижимость купленную до брака, если за год совместно можем заработать 5 миллионов?
Но это все слова!
Как можно доказать, что недвижимось куплена на мои деньги!?
Или придется отдать 50%?
Спасибо!
Мы находимся в браке и имеем совместно нажитую недвижимость. Хотим разделить эту недвижимость при жизни. Т.к совместных детей нет. Есть наследники от предыдущего брака. Посоветуйте. Какой договор по добровольному разделу недвижимости можно заключить.
Как можно в срочном порядке уведомить из России посредника по продаже недвижимости в Испании, чтобы иметь доказательства этого уведомления, чтобы не потерять задаток, так как выяснилось, что выбранный мною вариант недвижимости обременен ипотекой и в какие органы Испании можно обратиться, если посредник не возвращает добровольно задаток и можно ли это сделать по почте.
Скоро будет суд по разделу совместно нажитого имущества.
Недвижимость преобрел до брака, в браке продал и на эти деньги купил другую недвижимость. (На деньги от продажи своего до брачного имущества)
Бывшая супруга хочет 50% о недвижимости купленной в браке
Договора купли продажи в суд предоставлю.
Нашёл чеки сбербанка.
И есть две платёжки.
Этого будет достаточно?
Или придется отдать 50%?
Спасибо!
