Вопросы по улучшению жилищных условий с учетом двух квартир и различных собственников
Квартира 44,3 кв. метра общей площадью. Двое собственников я и моя мать по 1/2 доли. Прописано 5 человек: Я, двое моих маленьких детей, моя мать и отец. Мой муж имеет временную регистрацию в этой квартире. Постоянная прописка мужа в Тверской обл., там квартира 74 кв. метра, там 5 собственников по 1/5 - он, его мать, отец, сестра и бабушка. Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий?
Если на каждого члена Вашей семьи количество жил.площади будет меньше учетной нормы-то вы будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и вас поставят на очередь.Обращайтесь в жилищный департамент.
Спросить
Помимо жилищной обеспеченности, будет приниматься во внимание, так называемый "ценз оседлости" - вы должны проживать в СПб более 10 лет.
Спросить
Кроме всего прочего необходимо быть малоимущей семьей. Обратитесь в районную администрацию.
Спросить
Квартира 44,3 кв. метра общей площадью. Двое собственников я и моя мать по 1/2 доли. Прописано 5 человек: Я, двое моих маленьких детей, моя мать и отец.
Мой муж имеет временную регистрацию в этой квартире. Постоянная прописка мужа в Тверской обл., там квартира 74 кв. метра, там 5 собственников по 1/5 - он, его мать, отец, сестра и бабушка. В Санкт-Петербурге я прописана более 10 лет, являемся малоимущими. Квартира по метрам подходит на очередь на улучшение жилищных условий в СПб, т.к. получается 8,86 кв. м. на человека, что меньше 9 кв. метров на человека. 1/5 доли мужа в Тверской обл. получается 14 кв. метров.
В жилищном отделе мне посчитали, что в сумме у нас 44,3/5= 8,86 кв. метров на человека.
Я и дети наша часть 8,86*3=26,58 кв. метров. У мужа в Тверской обл. 14 кв. м. Итого у нашей семьи 26,58 +14=40,58 кв. метров. 40,58/4=10,145 кв. метров на человека, что превышает норму 9 метров. Поэтому мне сказали, что на очередь нас не поставят. Правильно ли это? И могут ли поставить на очередь только меня и детей?
По поводу временной регистрации вашего мужа вопрос спорный Он не зарегистрирован постоянно поэтому его не должны учитывать в общем Количестве зарегистрированных. Учётная норма по смыслу 407-го закона спб расчитывается исходя из общего количества зарегистрированных лиц. Однако временная регистрация под вопросом. По требованию собственника возможно снять с регистрационного учёта такое лицо в судебном порядке и такой иск Подлежит удовлетворению
СпроситьВ квартире 74 кв.м прописано 8 человек: мои мама и папа, я и два моих ребенка, моя сестра и двое ее детей (менее 10 кв.м на человека). Я замужем и мой муж живет в этой же квартире. Прописан он в квартире своих родителей, где кроме него прописаны еще его мама и папа и сестра с ребенком (площадь квартиры 74 кв. м). Обе квартиры не приватизированы.
Я хочу встать на очередь по улучшению жилищных условий. При расчете учетной нормы нуждаемости будет ли учитваться площадь, которая приходиться на моего мужа в квартире его родителей? Заранее спасибо за ответ!
Уважаемая Ирина,
да, площадь в квартире родителей мужа будет учитываться.
Кроме того, необходимым условием для принятия на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (проще говоря, постановки на очередь), я вляется решение признании заявителя (Вас) и членов его семьи малоимущими. Для этого необходимо обратиться в РУСЗН (районное управление социальной защиты населения) по месту жительства с заявлением (бланк заявления и список документов к нему выдадут в РУСЗН). Это первоочередной шаг.
С уважением,
Доникова М.
СпроситьМы молодая семья, двое детей, у одного инвалидность, не знаю влияет это. Хотим встать на очередь на квартиру. Но такая ситуация, сестра мужа хочет встать на улучшение жилья, так как человек прописанно много, площади не хватает. Мама сестры и моего Мужа прописана в этой же квартире, но ее муж имеет большую 3 х комнатную квартиру, там прописан он и его мама. Будет ли эта площадь считаться? И хотела узнать, куда нам лучше вставать на очередь, как молодая семья или улучшение жилищных условий? Спасибо.
если сестра и ее мама - не члены вашей семьи, то их жилая площадь не должна учитываться- см. ст. 51 ЖК
Спросить
Да, эта площадь тоже будет учитываться (ст. 51 ЖК РФ). И для молодой семьи и для улучшения условия признания нуждающимися одинаковы.
.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
Для улучшения жилищных условий вам необходимо обратиться в местную администрацию для постановки на учет.
ЖК РФ, Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Спросить
На Вас,Вашей молодой семье это никак не отразится - наличие 3 комнатной квартиры,ведь это не квартира Вашего мужа. А Вам нужно в администрацию по месту регистрации обратиться для постановки на учет,ст.51,52 ЖК. Если Вам и мужу до 35 лет,то Вас должны поставить в очередь как Молодую семью. Сначала ставят в общую очередь, затем включают в список претендентов на жилье как Молодую семью. Вас не могут сразу поставить как Молодую семью без постановки в очередь нуждающихся в жилье (основные критерии участия в программе Молодая семья - 1) нуждаемость в жилье (подтверждается постановкой в очередь) и 2) возраст супругов до 35 лет
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 69]
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Ольга! Чтобы стать участником какой-либо (программы "Обеспечение жильем молодых семей ..... годы" федеральной целевой программы "Жилище или других программ) семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно обратиться в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. При принятии решения будет учитываться площадь членов семьи. Она при расчете должна быть меньше той нормы, которая установлена законом . Следует обратить внимание, что:
Жилищный кодекс РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
ПОЭТОМУ, площадь недвижимости Ваших родственников (членов семьи) может повлиять на решение органов местного самоуправления о признании Вас нуждающимися.
Спросить
3 комнатная квартира будет учитываться.
ч. 2 ст. 51 ЖК РФ того требует.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
На очередь по программе Молодая семья не поставят, пока не признаетесь нуждающимися в улучшении жилусловий.
Потому сначала идёт признание нуждающимися, а потом вступаете в программу Молодая семья.
Спросить
Здравствуйте. Может учитываться согласно ст. 51 ЖК РФ. Пусть мама сестры пропишется к своему мужу, и можете если конечно площади будет не хватать,то можете претендовать на улучшение жилищных условий.
СпроситьСкажите пожалуйста могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий. Я с мужем и двумя несовершеннолетними детьми проживаем в Москве в квартире общей площадью 74 кв метра, помимо нас проживают мои мама с папой, а также сестра с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Прописано в квартире 8 человек. Мой муж гражданин Белоруссии, там у него квартира общей площадью 68,93 кв метра, в которой прописано 4 человека вместе с ним. можем ли мы встать на очередь как молодая семья?
Вас могут поставить на очередь,если только Вашу семью признают малоимущей-совокупный доход меньше прожиточного минимума по г.Москве
СпроситьВсе члены семьи (коренные петербуржцы) : мать с отцом и сестра с ребенком, еще две сестры, у каждой по двое детей - встали в очередь на улучшение жилищный условий отдельно тремя семьями.
Я имею частную собственность: однокомнат. Квартиру общей площадью 39 кв.метров, но прописана с родственниками и ежемесячно оплачиваю коммунальные услуги по месту прописки.
Скажите пожалуйста, имеет ли мой сын (15 лет) право встать в очередь на улучшение жилищных условий (со скольки лет по закону человек имеет право) без меня, и имеет ли право на субсидию?
Наша семья занимает в этой квартире две комнаты: площадь 59 кв.метров.
Заранее благодарю! Спасибо.
Я и мои двое детей прописаны в приватизированной квартире общей площадью 47,5 кв.м. Там же прописаны моя мама и сестра, т.е. всего 5 человек. Я являюсь собственником 1/2 доли. Сейчас я жду третьего ребёнка. Живём мы в квартире гражданского мужа. Смогу ли я и мои дети встать на очередь на улучшения жилищных условий, после того как пропишу третьего ребёнка к себе, как отдельная семья?
Я была прописана у своего отца в однокомнатной квартире в СПб, где не имела доли, собственником являлся отец. Из-за наших с ним конфликтов я была вынуждена прописаться к мужу в двухкомнатную квартиру в СПб, где у него в собственности 1/2 квартиры. Также в этой квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок, отец и бабушка моего мужа. Квартира жилой площадью 32,2 м кв..,общей площадью 52,4 м кв., в которой прописано и проживает 5 человек. Подскажите, можем ли мы рассчитывать на улучшение жилищных условий как молодая семья. И могу ли я отдельно встать на очередь по улучшению жил. условий, т.к у меня нет в собственности жилья вообще? Муж работает в бюджетной сфере.
Мой муж 10 лет стоит в очереди на квартиру. В квартире, в которой он в данный момент прописан, помимо него прописано еще 5 человек: его отец, мать, сестра, дочь и бабушка. Площадь квартиры 44 м 2. У отца есть в собственности квартира площадью 32 м 2, там никто не прописан. Сестра замужем. В квартире её мужа прописано помимо него еще 3 человека. Площадь его квартиры 36 м 2. Я прописана с родителями. Площадь квартиры родителей 73 м 2. Вопрос: представляется ли возможным моему мужу получить муниципальное жилье?
Постановка на учет осуществлялась по тому основанию, что в квартире общей площадью 44 м 2 было прописано 6 человек - членов семьи.
СпроситьМожно ли встать на какую-нибудь программу по улучшению жилищных условий: Я (26 лет), муж (32 года), ребенок (6 лет) проживаем в квартире родителей, (47 кв.м), также в квартире прописана и проживает моя сестра с ребенком, мама и папа, всего прописано 6 человек. Сестра замужем, у ее мужа имеется жилплощадь (квартира 39 кв.м) в Курской области, его собственность, там прописано 3 человека. Также у моей свекрови есть квартира в Москве (36 кв.м) в ее собственности, муж прописан у свекрови, всего по прописке двое. Имеем ли право мы: муж, я и ребенок встать на улучшение жилищных условий? В Департамент жилищной политики уже обращались, нам отказали, посчитав всю общую площадь 3-х квартир, это законно?
Доброй ночи,
Обеспеченность жилой площадью считается в совокупности по всем членам семьи.
Для того что бы участвовать в программах г. Москвы необходимо проживание не менее 10 лет.
Помимо этого быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, и иметь доход достаточный для погашения остаточной стоимости.
В вашей ситуации выход есть, но без юриста займет много времени. Читайте условия программы "Молодая семья", Жилищный кодекс, Гражданский кодекс, ГПК или решайте вопрос в частном порядке с юристами.
С уважением Долганина В.В.
СпроситьЗдравствуйте, Мария.
Отказ незаконен и его следует обжаловать, если не удастся решить в досудебном порядке.
Жилищная обеспеченность семьи Вашей сестры к Вашей семье не имеет отношения.
Ваш муж не обладает правом собственности и самостоятельным правом пользования по месту своей регистрирации. Вы также не обладает самостоятельным правом пользования жилым помещением по месту своей регистрирации.
Юридическая Компания "ЛЕКС".
СпроситьМожем ли мы птендовать на улучшение желищный условий?
Есть не приватизированая квартира 55 кв м (С-Пб), в ней прописаны бабушка мужа, его отец, мой муж и двое наших детей (1 год и 4,5 года) , я прописана в квартире родителей в Лен обл. может ли мой муж подать заявление на улучшение желищных условий?
