Проблема в том, что договор залога не был нотариально заверен.
Договор займа между физлицом и ООО был подписан в январе 2008 г., договор залога имущества был составлен как неотъемлемое приложение к данному договору займа. Проблема в том, что договор залога не был нотариально заверен. Можно ли это сделать сейчас или уже поздно? И как в данном случае лучше поступить с договором залога, т.к. ООО не может вернуть займ физлицу и собирается в счет долга отдать имущество. Может договор займа можно оставить прежний, т.к. есть все документы подтверждающие получение такого займа, а договор залога залога составить новый от текущего числа?
Заранее благодарна за помощь и консультацию.
А зачем нужен, в указанной ситуации, договор залога? Он не предоставляет права передачи имущества в счет погашения долга, оговоаривается, что за счет этого имущества погашается долг.
Если споров между сторонами договора займа нет, проще всего подписать соглашение о новации как раз замена обного обязательства другим, вместо денежного обязательства по возврату долга возникнет обязательство по передаче имущества, которое погасит денежное обязательство.
ГК РФ.
"
Статья 414. Прекращение обязательства новацией
1. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).
2. Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов.
3. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным, если иное не предусмотрено соглашением сторон".
Спросить
Если в договоре займа, в ответственности сторон прописано, что в случае не исполнения обязательств заемщиком, заимодавец имеет право оформить в свою собственность переданное в залог имущество, и в приложение к договору данное имущество описано, но отдельного договора залога не составлялось. Договор займа нотариально не заверен. Имеет ли право заимодавец подать иск об обращении залогового имущество в его собственность. Заранее благодарна!
Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соотвественно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам?
Заранее благодарен.
Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соответственно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам?
Заранее благодарен.
Между двумя ЮЛ был заключен договор займа, в котором сказано, что заемщик отвечает своим имуществом в случае непогашения суммы займа в срок, предусмотренный договором.
Заемщик долг не погасил. На его балансе находится имущество, стоимость которого погасила бы всю сумму долга. Как быть в данной ситуации? Составить договор залога или что? Заемщик не против отдать это имущество.
Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить
1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества
в обеспечение договора займа или
2. Один Договор
беспроцентного займа, обеспеченного залогом
недвижимого имущества
Спасибо.
Может ли физическое лицо дать деньги в займы под залог движимого имущество (ноутбук смартфон) ?обьязательно ли регистрация залогово имущества? Если да, то есть ли имущества которые не обьязательно регистрировать? Можно ли составить договор займа и залога одним договором?
Был заключен договор займа денежных средств, с договором залога недвижемого имущества. В договоре займа, не указан срок действия договора, а указанно дата не позднее которой должен займ возвращения, данный срок просрочен на пол года. Договор займа продолжает же действие? И что надо что бы продлить договор о залоге имущества в Росреестре? И снять обременения залогодержатель не может сам? Какие нужны документы для этого?
Я, физлицо планирую дать займ другому физлицу под залог движимого имущества. Мы планируем составить договора зама и залога. В случае невыполнения обязательств Заемщика имею я право без суда продать заложенное имущество и забрать себе деньги от реализации? (если эту возможность мы пропишем в договоре залога)
Есть договор между 2-мя ООО, но подписан он со стороны поставщика лицом, не обладающим правом подписи, подписан за руководителя. По данному договору исполнитель (поставщик) должен в сроки 5 раб. дней устранить дефекты полиграфич. Продукции (хотя спорный момент на счет дефектов) , путем изготовления новой партии. Сейчас, перед НГ это сделать нерально, тк отсутствуют комплекующие и прочее. Также в данном договоре, кот. подсунул заказчик в доп. приложении указаны другие даты, к другому договору (не имеющем отношения к данному договору) также указано, что обязательным приложением является оригинал-макет, которого также нет! Заказчик написал претензию (по договору этому) срок ответа на претензию 3 дня. Как лучше поступить? Посоветуйте, пожалуйста!
