Проблема наследования недвижимости - кто станет владельцем дома, если у бабушки два мужа и одна дочь?
Хозяйка дома бабушка, дарственную она делает на маму, но она вышла 2 раз замуж, если после смерти бубушки не дай бог что случись с мамой кто получает дом? муж или единственная дочь?
Муж становится в первую очередь на получение наследства. Пусть мама напишет заранее на вас завещание, что бы в случае несчастного случая права дочери были защищены. Удачи Вам в решении Вашей проблемы!
СпроситьХозяйка дома бабушка, дарственную она делает на маму, но она вышла 2 раз замуж, если после смерти бубушки не дай бог что случись с мамой кто получает дом?
Дом подарен моей бабушке её мамой, бабушка после смерти мужа повторно вышла замуж, они с этим дедом стали проживать в бабушкином доме, а свой он продал. Потом они купили ещё дом, живут там, дед в бабином доме не прописан уже, а баба прописана. Теперь в бабином доме живу я - внучка. Я одна внучка у бабушки, не замужем, она хочет свой дом переписать на меня - как лучше, чтобы родственники со стороны деда не лезли к бабиному дому, не могли долю никакую от этого дома. Как лучше дарение или купля-продажа на меня? С, уважением, Елена.
Елена, в этой ситуации лучше оформить этой бабуле на Вас договор дарения этого дома, если его собственником является только Ваша бабушка.
СпроситьВ порядке наследования по закону после смерти бабушки будут супруг и дети умершей. Если Вы хотите, чтобы дом достался Вам при жизни бабушки, то оформляйте договор дарения, если после смерти-завещание.
СпроситьМожно и то и это,при продаже,данного дома,Вы как покупатель приобретете право на возврат налогового вычета в размере 13% от суммы сделки.Дом бабушкой приобретен(получен в дар) не во время брака ,да хоть бы и во время брака, поэтому супружеской доли деда в этом доме нет. Бабушка может продать подарить Вам этот дом и без согласия деда ,так как это ее имущество,а не имущество супругов.
СпроситьДобрый день!
Если бабушка согласна и не боится риска договора дарения, то лучше подарить. Но если они не расписаны и этот дом получен бабушкой до брака, то дедушка не сможет на него претендовать в любом случае.
Удачи!
СпроситьКонечно, учитывая, что дом не является имуществом, нажитом в период брака супругами, и Вы являетесь единственной родственницей у бабушки, можно оформить договор дарения. Если есть еще наследники, то лучше оформить договор купли-продажи, что в спорных вопросах подтвердит наличие финансовой стороны, те материальной выгоды для бабушки, выступающей в роли покупателя, что изначально исключит некоторые вопросы. Если же бабушка напишет завещание на Вас, то не забывайте, что в случае наличия наследников, являющихся пенсионерами или инвалидами, в их сторону завещание прекращает свое действие. то есть они будут наравне с Вами претендовать на имущество, указанное в завещании.
СпроситьДом принадлежит моей маме. Я единственная дочь, значит дом перейдет мне по наследству... Но в доме прописана и проживает бабушка, которой 96 лет. Если не дай Бог с мамой что-то случится, бабушка также будет являться наследником? Она может передать свою часть своим детям - братьям и сестрам моей мамы? Как можно оформить завещание или что-то еще, чтобы я была единственной наследницей?
если на момент смерти матери бабушка будет жива, независимо от завещания она получить 1/4 часть имущества--может мама при жизни оформить вам договором дарения дом.
СпроситьДа, бабушка является наследником по закону первой очереди вместе с детьми наследодателя. Передать свою долю бабушка может только после оформления наследства. Ваша мама может написать завещание, указав Вас единственным наследником, но у бабушки сохраняется право на обязательную долю.
Спроситьдарственная, т.е. договор дарения и прекращения права собственности на дом у мамы будет единственным вариантом. если мама умирает раньше бабушки, то бабушка в любом случае будет иметь право на 50%
СпроситьМуж после смерти матери получил в наследство ее дом. оформил его на себя. От первого брака он имеет дочь. Не дай Бог, что случись с мужем, могу ли я на равных правах с его дочерью претендовать на этот дом? (дочь не прописана)
кто является прямым наследником на наследство мужа?
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Вы будете на равных с дочерью претендовать на этот дом
СпроситьМоя бабушка подарила квартиру моей маме. После ухода (не дай Бог) моей мамы, кто будет являться наследником этой квартиры. Мама в браке, я-единственная дочь.
Спасибо.
Если отсутствует завещание, то наследовать имущество вашей мамы будут ближайшие родственники – родители, муж и дочь, наследники первой очереди.
СпроситьГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В случае смерти матери и при отсутствии ее завещания наследниками выступят Вы и бабушка.
СпроситьГК РФ Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.СпроситьДля отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.
5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.
6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.
Добрый вечер! Оспорить можно все, если есть основания. В случае завещания, должны быть доказательства, что наследодатель не был в здравом уме и твердой памяти при составлении завещания.. Это сложно, т.к нотариус проверяет дееспособность перед составлением завещания.
СпроситьПосле смерти мамы остается дом. Мама вышла замуж. Дом был куплен мамой до брака с отчимом. Как будет делится дом. Завещание к сожалению она не успела написать на меня (дочь)
Дом будет делиться между наследниками первой очереди Вами и супругом мамы (если брак официально зарегистрирован) в равных долях.
СпроситьУ подруги дом был оформлен на бабушку.. но проживали всю жизнь совместно дочь бабушки и внучка (т.е. подруга). после смерти дочери (т.е. мамы подруги) бабушка становится слепая. И старшая дочь бабушки делает дарственную дома на себя при присутствии натариуса и понятых. В то время пока внучка (т.е. подруга) находилась в больнице. Можно ди оспорить эту дарственную внучке (т.е. пдруги)? получается она осаталась без жилья.
Здравствуйте, можно попытаться оспорить конечно, но для этого должны быть основания.
СпроситьА что может быть ооснованием? В данный момент она родила и ей некуда идти с ребенком так как тетя (которой сделали дарственную) хочет продать дом.
СпроситьЭто не основание, новый собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Основание, например, если бабушка не понимала значение своих действий. Но с учетом, что присутствовал нотариус, это вряд ли получится сделать
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Так, как Вы описали ситуацию, оспорить дарение затруднительно!
В силу ст. 578 Гражданского кодекса РФ, имеется перечень оснований для отмены дарения:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Другой момент, на каком основании Ваша подружка (внучка бабушки) до этого проживала в том доме.
Можно пытаться оспорить сделку по основаниям ст. 177 ГК РФ, но тоже сомнительно, поскольку нотариус, очевидно, проверил дееспособность бабушки.
Из общей информации сложно дать четкие рекомендации.
СпроситьА если подружка прописана в этом доме и сейчас мы прописали ее недавно рожденную дочку. При продаже дома это учитываться будет? Тетя должна будет представить ей жилье или просто может их выписать и выгнать?
СпроситьДом которой я живу 1890 года постройки. В молодости моя бабушка вышла замуж 2 раза. От первого мужа родилась дочь т.е моя мама Мужа бабушки т.е моего деда отправили на фронт (безвести пропал). Бабушка вышла второй раз а ребёнк т.е моя мама осталась у родственников первого мужа. Во второй раз замужем бабушка родила дочь т.е моя двоюродная тётя. Бабушка переживала за первого реюёнка т.е за мою мать. И второй муж бабушки увидел это всё забрал не своего ребёнка к себе жить и воспитывать. И этого мужа бабушки отправили на фронт (тоже не вернулся). Прошло время. Старшая дочь бабушки т.е моя мама вышла замуж за моего отца. И они т.е мои родители поехали на зароботки в Трукмению. Вышла замуж вторая дочь т.е моя тётя. А моя бабушка осталась одна в этом доме. Через несколько лет моя бабушка ослепла. Некому было присмотрет за бабушкой. И бабушка попросила младшую дочь т.е моей тёте переехать к себе. Она не согласилась. Потом бабушка попросила мою мать. И мои родители всё оставили в Трукмении переехали в Дагестан. И с тех пор до 1975 года мои родители присмотрели за моей бабушкой. В 1975 году бабушка умерла. Мама родила 13 детей. Мы жили и воспитывались в этом доме. В 1981 году погиб мой отец. А в 2002 году умерла моя мама. МЫ дети, кто поженились, кто замуж вышли остался я младший сын с моей семёй. После гибели моих родителей (при живых родителях ей стыдно было говорит) моя тётя заявила, что дом принадлежить ей. После этого я проверял архивные данные. В 1967 году есть запись, что наша бабушка с тётей жили в этом доме. С 1967 года никаких записей нет. В нашем селении любой человек может подтвердить это, что мы родились, воспитались и присмотрелись за бабушкой. В течении 60 лет наша семья живёт в этом доме. Я имею право на собственность этого дома? Спасибо.
Фазир, Вы можете обратиться в суд по месту нахождения дома, с исковым заявлением о признании права собственности на него. Основание - ст.234 ГК РФ (приобретательная давность). В качестве доказательств используйте, в том числе показания свидетелей, соседей.
СпроситьУ меня есть бабушка. Бабушка составила завещание на дом на меня (внук). У бабушки есть муж (мой дед), есть сын и дочь (моя мама). У сына бабушки есть сын (мой двоюродный брат). В данном доме прописаны: я (внук), дочь (моя мама), внучка (моя родная сестра), муж бабушки (мой дед) и бабушка. Дом принадлежит бабушке. Участок не приватизирован. Я (внук) всю жизнь прожил в данном доме с бабушкой. Сын бабушки живет отдельно. Сын бабушки дееспособный, совершеннолетний, не инвалид, не на пенсии. Скажите если сын бабушки оформит недееспособность или инвалидность после смерти бабушки то он может претендовать на часть дома, или недееспособность должна быть на день смерти бабушки?
Уважаемый Вячеслав,
Согласно Статье 1142 Гражданского кодекса РФ, сын наследодателя является наследником первой очереди по закону.Если он являетс я нетредоспособным ко дню открытия наследства ( со смертью наследодателя). то он имеет право на обязательную долю в наследстве. В данном случае важен момент наступления нетрудоспособности, а именно на момент открытия наследства, а не после этого факта, имеющего юридическое значение.
Порываев
СпроситьЕсть бабушка (жива и дай Бог ей еще здоровья), у нее двое детей сын и дочь. У бабушки есть дача. Которую она переоформила на сына, просто она знает что он будет ухаживать за дачей и приезжать на нее, а дочь вышла замуж и ее муж приезжает и порядки свои хочет там навести. Переоформлением на сына бабушка хочет показать что сын там будет командовать. Договоренность у бабушки с сыном что дочь будет туда приезжать, но не командовать. Так вот вопрос какой может ли дочь претендовать на половину дачи теперь после переоформления (после смерти бабушки не дай Бог).
Если понимать под "переоформлением" дачи на сына, дарение дачи и регситрации договора дарения и перехода права собственности, то ни бабушка ни дочь и никто другой не вправе без согласия сына распоряжаться дачей.
При желании и сын может бабушку не пускать на дачу, может кому угодно её продать.
Спросить