Как перевести дачный участок под коммерческое использование и начать строить магазин?
Можно ли перевести дачный участок под коммерческое использование под магазин куда обратится с чего начать дача в собственности спасибо заранее.
В земельный комитет. Узнать под какие виды использования можно заменить именно в данном районе.
СпроситьМожно ли перевести дачный участок под коммерческое использование под магазин дача в собственности спасибо заранее.
У меня в собственности есть дача на федеральной трассе хочу перевести вид разрешенного использования под магазин как лучше это сделать перевести под ижс потом на коммерческое или лучше сразу под комерческое СПАСИБО.
Здравствуйте. Можете сразу перевести под коммерческое- подавайте заявление в местную администрацию.
СпроситьУ меня в собственности есть дача товарищество дружба на федеральной трассе хочу перевести вид разрешенного использования под магазин как лучше это сделать перевести под ижс потом на коммерческое или лучше сразу под комерческое могут ли власти вообще отказать мне в этом СПАСИБО.
У нас есть дача, право собственность принадлежит моему отцу. Отец умер в 2002 году. Чтоб сейчас оформить право собственности на этот дачный участок, с чего мне начать и куда обратиться в первую очередь.
Ирина, прежде всего вам необходимо в судебном порядке восстановить срок на вступление в наследство, если он конечно пропущен по уважительной причине. или же обратитесь в суд о фактическом принятии наследства, т.к. вы фактически пользовались дачей. всего доброго.
Спросить
сначала сходите к нотариусу
если он откажет в восстановлении срока на оформление наследства
то тогда вам нужно будет признавать право собственности через суд
пишите и обращайтесь
Юр. Фирма ЮКОН
СпроситьЕсть участок в собственности под инд. жил.строительство дома 7 сот.. юразрешение на строительство жилого дома. Сторений на участке нет. Дом из-за близости к дороге смысла строить нет, очень шумно, Хочу построить магазин смешанных товаров, либо иное коммерческое 2 эт. здание. Посоветуйте с чего начать, может лучше построить дом, перевести потом в нежилое помещение, либо надо изменить разрешенное использование участка, а затем получить разрешение на строительство магазина?
Здравствуйте. сначала вам нужно изменить разрешенное использование земельного участка для строительства магазина, затем получать разрешение на строительство магазина.
СпроситьХочу взять земельный участок в аренду у государства под магазин. Подскажите пожалуйста с чего начать и куда можно обратиться? Заранее очень благодарна!
Добрый день!
Начать Вам нужно с обращения в администрацию по данному вопросу, там уточнить по поводу условий для аренды, и укажите с какой целью берете участок в аренду.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте,
Начать Вам надо с письменного обращения в адрес местной администрации с заявлением о возможности предоставления земельного участка в аренду.
СпроситьИмею в собственности 250 квадратных метров, хочу перевести 65 квадратов (50 из них не жилая холодная пристройка) в коммерческое использование, под мясной магазин и микро пельменный цех. Какой порядок, и надо ли переводить вид использования из ижс в другой, и если надо то какой. Спасибо.
Как изменить вид разрешенного использования с индивидуального жилищного строительства под магазин. Право собственности имеется. С чего начать, куда обращаться.
Необходимо приватизировать по дачной амнистии: дачный участок, дом что на нем построен и отдельно гараж. С чего начать и куда обратиться в первую очередь. Спасибо.
Здравствуйте! Начните с обращения к кадастровому инженеру для составления кадастрового паспорта на участок.
Спросить
Перевод участка ИСЖ под коммерческое назначение для торговли стройматериалами - что нужно знать
Купили участок по документам ИСЖ, можно ли данный участок перевести под коммерческое назначения под торговлю строительными материалами, без подписей соседей, если Постановлением Администрации, разрешается переводить данный участок под использовании коммерческого назначения, а именно торговлей строительными материалами.
В данном случае на основании ч.1 ст. 30 Градостроительного кодекса при изменении вида разрешенного использования земельного участка необходимо уведомление соседей по смежным участкам, так как при этом затрагиваются их права. В последующем ваши соседи могут обжаловать постановление администрации об изменении.
Спросить
Если речь о переводе вида разрешенного использования земли, то такой перевод производится согласно ст. 39 Градостроительного кодекса РФ и там учет мнения соседних собственников должен быть произведен.
Спросить
Купили участок по документам ИСЖ , можно ли данный участок перевести под коммерческое назначения под торговлю строительными материалами,
---вы можете обратиться в администрацию города с письменным заявлением о переводе земель из категории ИЖС, в коммерческое назначение на основании ЗК РФ N 136-ФЗ от 25.10.2001. а также,
Градостроительный кодекс РФ, N 190-ФЗ от 29.12.2004
Статья 1 Градостроительного кодекса: градостроительный регламент — устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
Спросить
Соседи нужны только при постановке на учёт земельного участка и при межевании земельного участка для определения границ согласно ст. 22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости":
"Если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются:
межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ", "При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости)".
Перевод ЗУ под коммерческое использование проводится без участия соседей, но с учётом зонирования.
Спросить
Уважаемая Ирина г. Краснодар !
Для перевода данного земельного участка в другую категорию вам необходимо будет обратиться в Администрацию муниципального образования(ст.71 ЗК РФ).
Кроме того, для получения Согласия торговли строительными материалами в частном секторе, вам необходимо будет к Собственникам соседних земельных участков (ст.30 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.06.2015г
Спросить
