На что нужно ссылаться при покупке дома за два мат капитала 5 детей? ПФ требует 80 м кв, т.е по 10 на каждого жилой площади!
На что нужно ссылаться при покупе дома за два мат капитала 5 детей? ПФ требует 80 м кв, т.е по 10 на каждого жилой площади!
возможно, это предусмотрено внутренними документами Пенсионного фонда. Если Пенсионный фонд откажет в предоставлении материнского капитала на приобретение жилого помещения меньшей площади, то Вы вправе обжаловать отказ Пенсионного фонда в судебном порядке.
СпроситьПри продаже дома, купленного за мат. капитал и покупке новой жилплощали оформлять эту площадь нужно также на всех членов семьи в равных долях, в частности детей, или для органов опеки достаточно прописки на такой же или большей площади каждого из детей?
Обязательно оформлять доли всех членов семьи в том числе детей - в противном случае на вас подадут в суд ПФ, и суд обяжет вас это сделать
Спросить
Екатерина, да, можно. Дом с такими характеристиками полностью пригоден для проживания.
Проблем никаких не будет.
Основание закона:
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Спросить
Если семья состоит из 5 человек сколько нужно квадратов на каждого при покупке дома на мат. капитал.
Добрый день, Анастасия!
Если речь идет о Тюмени, то:
1. Установить учетную норму площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый день, Валерия!
В городе Перми учетная норма установлена решением ПГД от 30.05.2006 № 103 и составляет 12 кв. м. общей площади на одного человека.
СпроситьОдин дом на два хозяина, у меня 41 кв. метра жилой площади у соседки 61 кв.м земельные участка разделены забором, площадь каждого участка посчитана землеустроителями, соседка требует отдать ей часть участка так как ее жилая площадь больше, пристроена она уже после постройки дома и наделения его участком. На жилую площадь оформлено права собственности не долевое у соседки отдельно у меня отдельно.
Здравствуйте!
Если Ваш вопрос в том, вправе ли соседка претендовать на часть Вашего участка (соразмерно со своей долей в праве на дом или размером своей части дома), то это не зависит от размера части дома.
Имеет значение сложившийся порядок пользования земельным участком.
Спросить
Пропорции соответствия площади участка площади части дома учитываются при первом разделе общего участка между сособственниками жилого дома. После этого передел земли больше не производится. Соседка конечно может обратиться в суд с иском, но ей придется доказывать, что пропорции не были соблюдены изначально, а не после того, как она сделала к своей части дома пристройку.
СпроситьВопрос в следующем: В общей совместной собственности у супругов два зем. участка и инд. жилой дом, куплены по Ипотеке. Было дано нотариальное обязательство о выделении долей детям (использовался Мат. капитал при покупке). Вопрос: Доля детям выделяем только в инд. жилом доме? Или во всех трех объектах?
Могу ли я купить жилой дом у мамы на мат. капитал? В свидетельстве на дом написано Назначение дома жилое но в доме нет комуникаций.
Доброго вам времени суток. Обычно пенсионный фонд очень неохотно дает разрешение на покупку у взаимозависимых лиц. В случае отказа в суд. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПокупаем часть дома на 2 хозяина. Дом старенький потолок рушится крыша течет. Комната 1. Можно ли использовать мат. к. народную реконструкцию всего дома с увеличением площади или только на достраиваемую часть? При покупке требуют оформить как многоквартирный дом а м.к. как мне известно дают если статус присвоен жилой дом.
Здравствуйте, Александр! Согласно пп.2 п.1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства мат. капитала могут быть использованы на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Если это объект индивидуального жилищного строительства, то при его реконструкции можно использовать мат. капитал. Могли бы использовать на реконструкцию дома, но Вы пишите, что дом на 2 хозяев, а нужно, чтобы жилье принадлежало только членам Вашей семьи.
Если будет оформлен как квартира, то на реконструкцию нельзя использовать мат. капитал. Это уже не будет объект ИЖС, а МКД (2 квартиры тоже МКД - многоквартирный дом), и при реконструкции такого дома согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нельзя использовать мат. капитал. А вот при покупке можно использовать согласно пп.1.п 1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условийСпросить1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Здравствуйте Александр.
Да, можно на реконструкцию мат капитал использовать, п.1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" .
И не надо покупку оформлять как квартиру, согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не сможете использовать.
ПФР откажет.
А в целом, согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" , - можете использовать на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
Спросить
Сейчас дом как долевой но при покупке будет переоформление части дома как квартира. (То есть дом к примеру 82 квартира 1 и 2) в этом случае можно будет или нет? Возможно ли вообще на часть дома использовать? Покупка жилья зависит от вашей помощи в ответе.
СпроситьЕсли будет оформлен как квартира, то на реконструкцию нельзя использовать мат. капитал. Это уже не будет объект ИЖС, а МКД (2 квартиры тоже МКД - многоквартирный дом), и при реконструкции такого дома согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нельзя использовать мат. капитал. А вот при покупке можно использовать согласно пп.1.п 1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условийСпросить1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Какая площадь будет приниматься во внимание при расчёте долей в жилом доме? В жилом доме две жилые комнаты, кухня, пристройка к дому-веранда, пристройка к дому-сарай он же скотный двор. Все они под одной крышей. Имеются ещё два сарая отдельно стоящие. Для расчёта долей будет приниматься площадь: 1) двух жилых комнат - т.е. жилая площадь жилого дома; или 2) двух комнат, кухни - т.н. общая площадь жилого дома или 3) двух комнат, кухни, веранды и скотрого двора - ... площадь жилого дома или иной вариант? Каким актом это регламентируется? На что ссылаться?
Если Вы ведёте речь о разделе "в натуре" жилого дома, то берется вся его площадь (общая).
Спросить
Если в площадь для определения долей не включается площадь пристройки, то в случае если один из сособственников сделал пристройку к дому, то она никак не должна влиять на распределение долей. В чьей собственности пристройка будет находиться, ведь не будет же она считаться отдельным объектом недвижимости.
Кстати помимо общей жилой площади дома и жилой площади дома выделяется ещё и площадь здания (дома). Соответственно если жилая площадь включает в себя только жилые комнаты, а общая жилая площадь включает в себя комнаты и кухню, то площадь дома включает в себя комнаты, кухню, пристройку (веранду) и даже площадь антресолей, галерей и балконов, наружных застекленных лоджий если имеются.
Так какая же площадь будет приниматься во внимание при расчёте долей в праве общей собственности?
А также повлечёт ли за собой изменение долей в праве общей собственности в случае если один из сособственников осуществил неотделимые улучшения в доме в виде, скажем, пристройки?
Спросить
