Как оформить наследство квартиры при разводе с участием несовершеннолетнего ребенка?
Приобретала квартиру в браке, но приватизировала ее на себя, муж там не участвовал, в квартире не прописан! У нас есть совершенно летняя дочь. Есть ли возможность как то подарить ей квартиру, что бы во время развода он на нее не претендовал? И имеет ли сейчас он право делить со мной жилье?
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Если квартира была приобретена в браке, то подарить Вы ее сможете только с согласия Вашего супруга.
Если квартира была приватизирована, то можете подарить, согласие супруга не требуется.
P.S. Покупка квартиры и приватизация квартиры взаимоисключающие понятия, если была покупка - то не было приватизации, и наоборот.
Спросить
Квартира, в которой сейчас мы живем (я, дочь, муж) была приватизирована после нашей свадьбы.
Муж в приватизации квартиры не участвовал, и в ней не прописан. (в квартире прописаны 2 человека: я и дочь). (В данной квартире я прописана с детства).
Вопрос: Имеет ли муж право на получении доли/части квартиры после развода?
соглсно ст.34СКРФ,имущество , нажитое супругами в период брака, является совместной собственностью супругов. Приватизация-это сделка безвозмездная. Поскольку вы были прописаны в квартире с детства, то квартира принаджеит вам, как добрачное имущество (ст.36 СКРФ). Соответственно, муж не имеет права собственности на вашу площадь ни сейчас , ни после развода.
СпроситьС мужем были в браке есть дочь не совершенно летняя. Муж умер есть бывшая жена и сын ему 30 лет. Имеет ли он право на долю в квартире. Квартиру мы приобретали в браке.
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются жена, сын и родители умершего (при их наличии) в равных долях. Супруга имеет также право на 1\2 супружескую дол.
Спросить
Добрый вечер, Вы, Ваша дочь и его сын являетесь наследниками первой очереди, т.о. сын так же может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства которое будет разделено между наследниками.
СпроситьНаходясь в браке со мной, муж получил квартиру (в ордере указан он и наш несовершеннолетний сын). Спустя год эту квартиру муж приватизировал на себя (я и сын участвовали в приватизации моей квартиры, полученной до брака). Имею ли я право при разводе на долю в квартире мужа, если все время жила в ней и прописана.
Независимо от того учавствовали вы в приватизации или нет, вы имеете право на долю, так как квартира появилась в браке.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Данная квартира разделу при расторжении брака не подлежит!
И Вашей доли там нет.
Если Вы прописаны в ней до осуществления приватизации - у вас есть право проживания в данной квартире и выписать из квартиры без вашего согласия - Вас не возможно.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьКвартира была расслужеблена во время брака, то есть договор соц. найма получен на квартиру во время брака. Затем квартира была приватизирована тоже во время брака. Муж в квартире не прописан и не имеет в ней доли. Имеет ли муж право на долю такой квартиры при разводе?
Приватизация - это безвозмездная сделка. Поэтому полученное по этой сделке жилое помещение в собственность одним из супругов останется его личной собственностью. Разделу как совместно нажитое имущество не подлежит.
Спросить
Уважаемая Юлия Ивановна, если муж не имеет право на долю в приватизированной квартире и не прописан там, то никаких юридических прав у него на эту квартиру не будет при разводе.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Никаких прав на квартиру у мужа нет.
Имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьНикаких прав на квартиру у мужа нет.
Имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
Спросить
Здравствуйте квартира куплена в браке приватизирована собственник жена Муж в квартире не прописан прописана жена, взрослая дочь и не совершенно летний ребенок что будет иметь Муж при разводе с этой квартиры?
Если квартира все же куплена была, то независимо оттого на кого она оформлена оба супруга являются собственниками, так что 1/2 муж может получить.
СпроситьЗдравствуйте! При разводе имущество будет делиться в порядке ст. 38 СК РФ. Удачи Вам!
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
А будет ли иметь какую то долю старшая дочь в этой квартире и маленький ребенок которые там прописаны? И сможет ли Муж потом потребовать продажу квартиры если там прописан не совершенно летний ребенок?
Спросить
Здравствуйте, регистрация дочери и её ребёнка не порождает возникновения у них права собственности на долю в указанном жилом помещении.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ирина!
Поскольку квартира приобретена в браке, то муж и жена в равных долях являются собственниками (это не зависит от их регистрации). Остальные зарегистрированные граждане собственниками не являются. После развода каждый из супругов будет иметь долю в размере 1\2. И может распоряжаться своей долей, в т.ч. ее продать. Но сначала обязан будет предложить купить эту долю другому супругу. Если этот супруг откажется или в течение месяца не выразит желания ее купить, то продать ее можно будет любому гражданину. Продать квартиру целиком и потом разделить деньги можно будет ТОЛЬКО по взаимному согласию. Но учтите, что зарегистрированные старшая дочь и несовершеннолетний ребенок являются серьезным обременением для продажи и доли и квартиры.
Удачи!
СпроситьЯ Светлана состаю браке с 1988 года. Во время брака мне с работы предоставили платную квартиру. Мой муж дал согласие покупать квартиру.2004 году я квартиру приватизировала на себя. И вступила право собственника. Мой муж квартире не прописан. У мужа есть собственное жилье где он прописан. Будет ли в случае развода и раздела имущества, моя квартир подлежать разделу? Спасибо!
Вы сначала разберитесь: купили Вы квартиру или приватизировали. От этого и будет зависеть возможность раздела
Спросить
Если у вас был выкуп квартиры, которую вам дало предприятие в периолд брака, то это общее имущество супругов. Но слово приватизация сюда не подходит, так как это бесплатная передача от государтсва, тогда была бы личной
СпроситьЕсли Вам предоставили платную квартиру (т.е. Вы платили деньги) - Вы не могли ее приватизировать. И тогда она подлежит разделу.
Если Вы ее приватизировали - Вам не могли ее перед этим продать или предоставить на иных платных основаниях. И тогда она не делится.
СпроситьКвартира приватизирована зарегистрирована на бывшего мужа. В квартире прописана наша дочь (5 лет). Имеет ли он (муж) право продать квартиру без нашего ведома. Выписать ребенка? Какие права имеем мы на квартиру?
Квартира получена мужем в наследство после смерти его отца в то время когда мы сотояли в браке. Ребенок после развода оставлен со мной. Также ребенок имеет в собственности 1.5 часть моей квартиры.
Спасибо за быстрый ответ.
Скажите куда обращаться если муж уже продал квартиру? И выписал ребенка.
Нина, доброе утро!
Дело в том, что если Ваш муж приобрел право собственности на квартиру в резулльтате приватизации, то Вы, к сожалению, не имеете права на нее.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева
Спросить
У Вас неточность, квартира может быть приватизирована ИЛИ наследована. Как я понял – квартира получена в наследство.
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования является его собственностью. Ваш бывший муж имеет все законные основания продать квартиру.
Для того, что бы выяснить законность снятия с регистрационного учета дочери необходимо узнать – была ли она поставлена на регистрационный учет и где. При этом надо учитывать, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом Ваша дочь теряет право пользования квартирой после ее продажи.
СпроситьМуж прописан в муниципальной квартире вместе со своим отцом. Квартира приватизирована только на мужа в связи с тем, что его отец уже раньше участвовал в приватизации и затем утратил право в повторной приватизации. (Квартира была получена его отцом как очередником района и при получении он расприватизировал комнату, в которой был прописан и отдал ее государству, чтобы получить эту квартиру) Вопрос: имеет ли муж право продать, подарить или обменять эту квартиру без моего согласия? Я в этой квартире никогда не была зарегистрирована, но ее приватизировали, когда мы находились в браке. И второй вопрос: в случае нашего развода буду ли я иметь какие либо права на эту квартиру? Заранее Вам благодарна!
Уважаемая, Нелли! Немного Вас поправлю. Ваш муж зарегистрирован (прописан) в СОБСТВЕННОЙ квартире, которая досталась ему в результате приватизации. Поскольку, приватизация относится к безвозмездным сделкам, квартира является его ЕДИНОЛИЧНОЙ собственностью. Вы как жена, НИКАКИХ имущественных прав на нее не имеете, и не будете иметь в случае развода....
СпроситьКвартира не приватизирована. В квартире прописано было отец с дочерью не совершенно летняя после смерти отца была прописана мать ребенка брак не зарегистрирован был. имеет ли право мать на приватизацию квартиры или имеет только ребенок.
Участвовать в приватизации имеют право все зарегистрированные в жилом помещении лица.
Спросить
Здравствуйте! Имеет право на приватизацию только ребенок, так как мать вселена не как член семьи.
Спросить
В приватизации имеют право принимать участие все постоянно зарегистрированные в квартире лица.
Спросить
