«Что делать, если дом у родителей в аварийном состоянии - возможности и программы помощи»
У меня такой вопрос. Дом у родителей в аварийном состоянии вот вот рухнет, хотелось бы новый. Есть ли какие то варианты? И что то слышал про программу ветхое жилье?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Подавайте заявление в местную администрацию на создание комиссии на признание дома аварийным; если признают, то имеете право требовать предоставление другого жилья
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201402/08/30x30/78310.jpg)
Максим, порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции предусмотрен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Положение), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.
Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией (далее – Комиссия). Комиссию создает федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо орган местного самоуправления (п. 7 Положения).
В состав Комиссии включаются представители соответствующего органа исполнительной власти либо органа местного самоуправления, а также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций (п. 7 Положения).
К работе в комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях – квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций, также с правом решающего голоса.
Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность его жизни и здоровья вследствие ухудшения эксплуатационных характеристик в связи с физическим износом здания в целом или его отдельных частей, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов и др. (п. 33 Положения).
В соответствии с п. 42 Положения оценка соответствия помещения установленным требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции проводится Комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
В соответствии с п. 45 Положения заявитель должен представить в комиссию по месту нахождения жилого помещения заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, – в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения – в случае, если в соответствии с абз. 3 п. 44 Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям; заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания – по усмотрению заявителя.
Комиссия должна рассмотреть поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принять решение (в виде заключения), указанное в п. 47 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии (п. 46 Положения).
Пунктом 47 Положения предусмотрен исчерпывающий перечень видов решений, которые может принять Комиссия по результатам работы:
1. о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
2. о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки;
3. о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
4. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
5. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения.
По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по установленной Положением форме (п. 48 Положения).
В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по установленной форме (п. 49 Положения).
На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
СпроситьУ меня жилищный вопрос, я инвалид с детства, есть дочь 12 лет, есть 1\2 часть дома от родителей, дом в аварийном состоянии. Стою на очереди с 2003 года. Как ветхое-аварийное жильё. сколько мне полагается кв. метров.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Попадает ли частныйдом под программу расселения ветхого и аварийного жилья? Какие документы нужны для того чтобы попасть в программу ветхогожилья, домчастный. ... 8. Мой дом в аварийномсостоянии. Могу ли я участвовать в программе ветхоежильё? Дом частный, в собственности.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/27/30x30/b2ba8bc6b223563cf54e030921b0edca.jpg)
Добрый день, Геннадий! ДА. можете. Инициировать процедуру можете сами, написав в городскую администрацию жалобу на ухудшение условий проживания в здании, при этом должно быть заключение комиссии о ветхости постройки.
В силу нормы ст. 32 ЖК РФ власти, принявшие решение о сносе ветхого жилья, обязаны предоставить владельцам квартир денежную компенсацию или другую квартиру. О планируемом переселении их уведомляют заранее в письменном виде.
СпроситьВопрос про жилье. 30 лет прописана в доме, которое ветхое на сегодня уже, в аварийном состояние. Дом не приватизирован можно ли претендовать на предоставление другого жилья. Если признать, что дом в аварийном состояние. Если да. то какие действия и куда обращаться.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Приветствую! У меня такой вопрос: если многоквартирный дом признают аварийным, на что могут расчитывать жильцы приватизированных и неприватизированных квартир? Сейчас этот дом имеет статус "ветхое жилье", но владельцы неприватизированных квартир хотят изменить статус с "ветхое жилье" на "аварийное жилье". Якобы тогда они получат новые квартиры. Правда ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
10 лет назад по программе ветхое жилье (дом находился на,дом находился на подработанной шахтой территории) мы получили два дома. Сейчас один дом находится в аварийном состоянии. Можем ли мы по программе ветхое жилье сейчас получить квартиру?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/17/30x30/372988.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/07/30x30/d1227cd9724f100b72505d2c06c97db6.jpg)
Можете, вам надо встать в очередь на улучшение жилищных условий, далее составить акт о том, что ваш дом находится в ветхом состоянии и вы сможете претендовать на что либо улучшенное но когда это вопрос.
СпроситьИнтерисует такой вопрос, слышала про программу ветхое жилье, у меня в селе дом право собственности на бабушку 79 лет, могут ли признать жилье ветхим и куда обращаться. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201310/25/30x30/70097.jpg)
Необходимо обратиться в соответствующую администрацию с заявлением о признании жилья ветхим. Заявлением должно быть рассмотрено, создана межведомственная комиссия и составлен акт.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Здравствуйте. Тут скорее аварийное. Ветхое жильё-такого понятия вообще нет определения в законе. Обращайтесь с заявлением в муниципалитет
СпроситьПриаотизированный дом может попасть под программу ветхое жильё дом не достоин в аварийном состояние собственник не прописан, но налог платит.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
Наш дом является приватезированым, собственным. Но он в аварийном состоянии. Могут ли его презнать ветхим по программе ветхое жилье?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Доброго времени суток. Жилое помещение находящееся в аварийном состоянии непригодным для проживания может быть признано ветхим аварийным в установленном законом порядке. По вопросу признания дома ветхим или аварийным нужно обращаться в администрацию с заявлением.
Спросить