Плюсы и минусы при дарении недвижимости
Нужно ли заверять дарственную у нотариуса при дарении недвижимого имущества? Плюсы и минусы...
Договор дарения недвижимого имущества между близкими родственниками (мать и сыновья) нужно ли заверять у натариуса?
Если предмет сделки - доля в праве собственности на недвижимое имущество, но нотариальное удостоверение договора обязательно. Если объект целиком, то не нужно.
СпроситьНа основании ст. 574 ГК РФ, Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В комментарии к действующей диспозиции статьи сказано: Договоры дарения недвижимого имущества требуют письменной формы. Нотариальное удостоверение может быть произведено по желанию сторон договора и обязательным не является. Вопрос: Нужно ли заверить у нотариуса дарение?.
Олег заверять договор дарения недвижимого имущества необходимо обязательно у нотариуса в том случае, если вы отчуждаете (дарите) долю в праве общей долевой собственности, либо если собственником является несовершеннолетний, либо если сделку осуществляет гражданин, признанный недееспособным или ограниченно недееспособным.
СпроситьСейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?
Если бы этот вопрос целесообразно было задать нотариусу, я бы не обращалась к юристам этого сайта. Нотариус может ответить, что нельзя принести готовый договор, сам распечатает шаблон и запросит 5000 р. Поэтому я и спрашиваю: МОЖНО ли принести заверить свой договор, т.е. законно ли это, или законом предусмотрено заверение нотариусом договоров составленных собственноручно.
СпроситьНотариус отвечает за нотариальные действия своим имуществом. Поэтому нотариус вряд-ли будет заверять договор, который принесёте вы. Требования к договору постоянно меняются, нотариус заверяет сделку, проверенную им лично, соответственно, им лично составленный договор.
СпроситьНужно ли заверять у нотариуса договор дарения движимого имущества (компьютер, телевизор и т. д.) между близкими родственниками. Сын поручителем у друга, а друг не плати кредит. Поэтому чтобы не описали пристава имущество, нужно ли заверить у нотариуса или будет иметь договор дарения юридическую силу просто заключённый без заверения нотариусом.
Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения имущества (холодильник, телевизор, ноутбук и т.д.)?хочу дарственную оформить на дочку ей 17 лет.
Добрый вечер.
Любое дееспособное лицо имеет право подарить имеющееся у него имущество, будь это квартира, деньги, автомобиль или другие движимые и недвижимые вещи. Договор дарения регулируется главой 32 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Бытовая техника относится к категории движимого имущества.
Дарственная является одной из распространенных сделок. Удостоверять сделку нотариусом также, не требуется. Законом установлены два обязательных случая, когда оформлять сделку в письменном виде следует обязательно:-если даритель является юридическим лицом и сумма дара составляет больше 3000 рублей;-если даритель обещает подарить имущества в будущем.
СпроситьУдостоверить сделку вы можете, это ваше право. Однако, закон не содержит обязательные требования по нотариальному удостоверению указанных вами сделок.
СпроситьНужно ли заверять у нотариуса договор аренды недвижимого имущества между физлицом и ИП?
Здравствуйте. Нотариус не нужен. Но если договор заключается на срок один год или более, то нужно регистрировать договор в Росреестре.
СпроситьЯ брала в кредит ноутбук (выплатила уже) на день рождение внука. Написала от руки дарственную, подписал сын, мы не заверяли у нотариуса. Нужно заверять договор дарения у нотариуса? И заберут ноутбук судебные приставы, при описи имущества?
Нужно заверять договор дарения у нотариуса?
Нет, не нужно заверять
И заберут ноутбук судебные приставы, при описи имущества?
покажите им договор - не заберут.
СпроситьНужно ли заверять нотариально договор дарения квартиры и имущества находящегося в ней при дарении сыну?
Будет ли договор дарения квартиры и его имущества иметь юридическую силу для регистрации права собственности на это недвижимое имущество, после моей смерти?
СпроситьНиколай, добрый вечер!
Не так поставлен вопрос. После Вашей смерти Одаряемый не сможет только на основании Договора дарения зарегистрировать переход права собственности. Вы пытаетесь подменить Завещание. Это совсем другая история.
Всего доброго,
СпроситьДля чего же тогда писать такие бумажки если они после смерти ни какой юр. силы не имеют? Можно ли прикрыться этим договором на квартиру и находящее в ней имущества от суд. приставов-исполнителей, при описании имущества?
СпроситьТак просто сам по себе договор дарения без регистрации перехода права - это не о чем.
Пока квартира в собственности должника- нет, нельзя
Договор дарения подлежит обязательной регистрации перехода права
СпроситьС какого момента будет переход права собственности на квартиру и ее имущества, если договор дарения составлен в 2013 году, а по этому договору я регистрирую в 2015 году.
СпроситьС момента регистрации перехода права собственности. Исходя из Вашего вопроса - с 2015 года.
Всего доброго,
СпроситьКакова на сегодняшний день гос. пошлина за регистрацию права по договору дарения?
СпроситьКто мне может объяснить, для чего составляется договор дарения и не подлежит обязательной регистрации (по постановлению от 1 марта 2013г), если он не имеет ни какой юр. силы после смерти дарителя?
СпроситьВ договоре прописывают существенные условия, но вступает в силу после регистрации в Росреестре. Что Вам не понятно?
СпроситьЮридическую силу он имеет. Но это не значит состоявшийся переход права собственности. Если будет смерть (Вы задали такие параметры), будет однозначный спор между одаряемым и наследниками..если, конечно, это вообще имеет значение.......
Всего доброго,
Спроситьранее регистрировался сначала договор, потом уже переход, сейчас, как вы верно подметили, с 2013 года, пункт регистрация договора, ушел в прошлое.
Поэтому сам по себе договор-это ни о чем, пока не внесены изменения в росреестре(на основании договора)..как раз для таких случаев, как у вас , что бы было нельзя " прикрыться этим договором на квартиру и находящее в ней имущества от суд. приставов-исполнителей, при описании имущества"..или вы реально хотите подарить и дарите..или ..
Спросить