Как оформить отказ от имущественного права на земельный участок при разводе и возможность мужа его воспользоваться в будущем
Развожусь с мужем. Он согласен. В браке был приобретен земельный участок. Муж на него не претендует. Нужно ли как то оформлять отказ от имущественного права в мою пользу или же нет. И если нет, то сможет ли муж в последствии воспользоваться этим правом?
В данном случае лучше составить соглашение о разделе имущества согласно ст.421 ГК РФ
Спросить
Думаю, Вам следует оформить Соглашение о разделе общего имущества. (п. 2 ст. 36 Семейного кодекса РФ)
СпроситьУважаемая Ангелина Викторовна!
Да, вам следует заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. В противном случае земля так и будет считаться общим имуществом совместно нажитым супругами. Составление соглашения осуществляется на платной основе. Не советую пользоваться формами и образцами в интернете.
Спросить
Разводимся с мужем через загс без раздела имущества. На имущество я не претендую. В браке был приобретен земельный участок, оформлен на мужа. После развода сможет он продать участок без моего согласия так как мы уже в разводе? Или нужно оформлять отказ у нотариуса? Спасибо.
Здравствуйте! После развода в течении трех лет супруги имеют право подать на раздел имущества. Поэтому от вас потребуется согласие на продажу участка. Можете оформить сразу, если не хотите потом встречаться.
Спросить
Уважаемая Ирина!
Поскольку земельный участок был куплен в браке, то это общее имущество супругов. А согласно ст. 35 СК РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Конечно..решать Вам, но на Вашем месте я бы так не отказывался бы от своей доли. В свое время...Вы можете пожалеть об этом...
С уважением..
СпроситьДо вступления в брак женой был приобретён земельный участок на правах собственности. Теперь находясь в браке жена хочет подарить его мне. Как это сделать правильно? Право собственности приобретено вне брака. С уваж. Игорь.
Если право собственности приобретено вне брака, то это её имущество, если она Вам его подарит, это будет только Ваше имущество и не будет являться совместно нажитым.
Оформляйте договор дарения, налог платить не нужно, поскольку Вы являетесь близкими родственниками.
СпроситьЕсли дарственную оформите, то налоговая попросит вас заплатить ей 50 тыс р.,как выгодоприобретатель. Оформите, как купля продажи, так лучше будет, Как будто вы купили землю. За какую то сумму и т.д. Но это будет только на бумаге, а на самом деле, если жена деньги не возьмет? Так многие так делают.
Спросить
Квартира была приобретена мужем до брака. Вступая в брак и прописывая нас (мой сын и несовершеннолетний подопечный внук), муж был согласен. В браке 8 лет. Назревает развод. Мы имеем право, если да, то на какую часть квартиры?
Развожусь с мужем. Во время брака был куплен земельный участок и оформлен на мое имя. Хочу сейчас оформить дарственную на участок в пользу совместных несовершеннолетних детей. Может ли бывший муж препятствовать этому? Нужно ли его согласие на дарение?
может воспрепятствовать, так как для распоряжения участком вам нужно будет получить от мужа нотариальное согласие.
Спросить
Участок является совместно нажитым имуществом супругов, несмотря на те обстоятельства, что на Ваше имя зарегистрировано право собственности в УФРС. Для оформления любого договора по отчуждению участка необходимо согласие второго супруга.
Спросить
Валентина, может. И более того, даже если сейчас Вы оформите договор дарения - в последствие Ваш муж может его оспорить.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьМы с моим мужем прожили в гражданском браке 5 лет после этого мы зарегестрировали наши отношения. В период гражд брака был приобретен дом 2/3 и 1/3 отказ в пользу мужа отцом после смерти матери. У него имеется дочь. После смерти мужа будет ли его дочь от первого брака претендует на 50%, какие у меня права?
Светлана, все, что приобретено не в браке, не является совместно нажитым имуществом супругов и не делится. Все, что нажито в браке, делится пополам. 2/3 доли дома, если оформлено на супруга, и, как я полагаю, наследство после смерти родителя, это все является личным имуществом супруга. Но как-бы то ни было, после смерти супруга, при отсутствии завещания, наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители. Наследство делится поровну. Поэтому дочь будет являться наследником первой очереди наряду с Вами.
СпроситьБывшим мужем до брака был приобретен земельный участок, во время брака в части этого участка был построен дом в браке. Нотариус отказывается без земли оформлять доли на домовладение. Как можно разделить имущество? Могу по суду получить 1/2 долю дома и права пользования земельным участком под ним? или мне нужно требовать компенсация так как без участка я не смогу оформить 1/2 доля домовладения и суд мне откажет.
Здравствуйте, Анна Александровна!
Дом, построенный в период брака на ваши общие средства, является вашей общей собственностью. Добрачный земельный участок является личной собственностью мужа, за исключением случая, если в период брака за счет вашего общего имущества или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого земельного участка. Собственнику недвижимости, расположенной на чужом земельном участке, принадлежит право пользования земельным участком под этой недвижимостью.
Таким образом, при разделе общего имущества вы имеете право собственности на 1/2 долю в праве на дом, а также право пользования соответствующим земельным участком.
Статья 271 ГК РФ. Право пользования земельным участком собственником недвижимостиСпросить1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Семейный кодекс РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Развожусь с мужем. Есть квартира в совместной собственности в ипотеке. Квартира приобретена в браке. Есть несовершеннолетний ребёнок. Муж после развода на квартиру не претендует. Как правильно оформить в данной ситуации его отказ.
Здравствуйте! Составить соглашение у нотариуса о разделе имущества, там и укажете, что квартира будет ваша
Спросить
Брачный договор заключается до расторжения брака. После расторжения - соглашение о разделе имущества.
СпроситьЕсли участок был приобретен мужем до брака, а дом построенный на этом участке введен в эксплуатацию в браке, имею ли я на него права?
"введен в эксплуатацию" в браке - а построен когда... думаю ответ не может быть однозначным, суд будет разбираться
СпроситьЯ развожусь с мужем по согласию двух сторон. Детей нет. Есть общее имущество, которое было приобретено в браке: земельный участок и автомобиль. Существует устная договоренность с мужем, что земельный участок остается мне, автомобиль ему. Но имущество полностью оформлено по документам на него. Какой документ необходимо нам подписать, чтобы зафиксировать данный раздел имущества? Как мне правильно поступить, чтобы в последствии не остаться и без этого земельного участка?
Здравствуйте, соглашение о разделе имущества, можете заверить нотариально, либо переоформите на себя имущество которое вам остается, автомобиль, земельный участок и все.
СпроситьРазвелись с мужем полгода назад. В браке былприобретен дом и земельный участок. Земельный участок я оформила в свою собственность после развода. Сейчас муж подает на раздел. Имеет ли он право на зем. участок? Или только на дом?
Имеет право и на половину участка и дома, так как это совместно нажитое имущество супругов и оно приобретено во время брака.
Спросить
