Могу ли я купить дом у свекрови путем привлечения мат капитала? Т.е.сделать куплю продажу с использование мат. капитала?
Могу ли я купить дом у свекрови путем привлечения мат капитала? Т.е.сделать куплю продажу с использование мат. капитала?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200405/19/30x30/40758.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/04/30x30/4f4be8422e6fcabfc3fd2e96c72a5d04.jpg)
Вы не можете использовать материнский капитал в данном случае, так как сделки между родственниками запрещены.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Можете приобрести в общую долевую собственность членов семьи (родители и все дети). До исполнения трехлетнего возраста ребенку приобрети дом с использованием мат.капитала можно только через кредит на покупку этого дома (ипотечный или нет - значения не имеет).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Никаких образцов тут не предоставляют. Если вам нужно заключить договор купли-продажи жилого помещения, можно обратиться к юристу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Анастасия, в каждом конкретном случае договор составляется индивидуально, с учетом обстоятельств и пожеланий клиента, в том числе с учетом порядка расчетов. В Вашем случае важно не только составить договор, отвечающий вашим интересам, но он должен устроить Пенсионный фонд. Примерные образцы можно найти в интернете, но лучше все таки привлекать юриста/адвоката для подготовки таких документов.
СпроситьУ меня такой вопрос! В 2015 году приобрела дом с использованием средств материнского капитала. Доли выделяю троим детям. Дом приобретала у своей свекрови. Скажите можно ли,выделив доли детям в этом доме, сделать собственником обратно свекровь (то есть совершить куплю-продажу)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/02/30x30/271665.jpg)
В данном случае, нет. Т.к. чтобы продать дом где собственниками являются дети вам нужно предоставить взамен другое жилое помещение. Для данной сделки вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьУ меня такой вопрос! В 2015 году приобрела дом с использованием средств материнского капитала. Доли выделяю троим детям. Дом приобретала у своей свекрови. Скажите можно ли,выделив доли детям, сделать собственником обратно свекровь (то есть совершить куплю-продажу)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Здравствуйте, Елена
Если органы опеки и попечительства Вам разрешат подобную сделку, то можете продать дом обратно свекрови.
Органы опеки попросят предоставить детям равноценное жилье
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Квартиру, которая приобретена за счет средств материнского капитала можно продать только с разрешения органа опеки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Теоретически да. Но при этом нужно предоставить доли в каком то другом жилье детям. Иначе органы опеки Вам не дадут согласие на сделку.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Доброго времени суток. Можно, но только после получения на эту сделку разрешения органа опеки - именно они контролируют чтобы интересы детей не нарушались.
СпроситьМожно ли оформить право собственности с обременением и как это сделать правильно, если мы получили от опеки разрешение на продажу дома купленного на материнский капитал, что бы купить другой дом, но продажа дома это не быстро, чтобы купить другой дом мы с продавцом договорились, что деньги передадим только после продажи дома купленного на мат. капитал. Как правильно нужно оформить куплю-продажи? Можно ли сделать куплю продажи с обременение и как это сделать правильно? Спасибо заранее!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/01/30x30/672f2a75c9ab8d0c8b7435288e8f4edc.jpg)
Здравствуйте, Татьяна! Да, конечно можно заключить договор купли - продажи с обременением. В договоре нужно прописать все условия по расчету. Дом будет в ипотеке в силу закона, пока расчёт не будет произведён полностью.
СпроситьСкажите если дом был куплен на материнский капитал у свекрови. Сейчас стали жить плохо, свекровь хочет аннулировать договор купли-продажи. Предлагает выкупить доли детей, дать мне денег.
Может ли она через суд аннулировать куплю продажу дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/20/30x30/8c67db2faff688c7d8df6e884ddd73d7.jpg)
Причины аннулирования договора крайне ограничены и просто так его не аннулировать. Свекровь должна будет доказать, что Она либо была намеренно введена в заблуждение, либо действовала под страхом угроз. По опыту, сделать это крайне сложно.
На всякий случай, фиксируйте разговоры со свекровью. Это поможет продемонстрировать её недобросовестность, если она попробует всё же подать иск о признании договора недействительным.
Плюс, для такого иска временные рамки довольно строги - 1 год. Вполне возможно, что срок исковой давности она пропустит.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Здравствуйте
На первый взгляд, для расторжения договора купли-продажи должны быть веские основания, и если сделка совершена и зарегистрирована как должно, вашей свекрови будет достаточно сложно поставить под сомнение сделку направленную на улучшение жилищных условий семьи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Доброго времени суток. Пенсионный фонд обычно проверяет такие сделки и может не одобрить ее поскольку взаимозависимые люди и есть подозрение обналички. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Да, имеете право купить жилой дом за счет средств материнского капитала у свекрови, так как не запрещено покупать у родственников.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/20/30x30/297639.jpg)
Сделки с близкими родственниками не разрешаются по закону! Тут даже дело не Вас и Вашем супруге, внуки и внучки не могут заключать договора купли-продажи с бабушками или дедушками!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Здравствуйте! Можете купить дом у свекрови на материнский капитал. Свекровь должна подписать согласие на отчуждение, чтобы ПФР одобрил сделку.
СпроситьМы продаем дом с рассрочкой платежа и с использованием федерального и регионального мат. капитала. Покупатель заверяет нас, что первый взнос - региональный мат. капитал-нам выплатят после регистрации договора купли-продажи в рос. реестре. А саму куплю-продажу можно оформить после всех выплат. Можно ли надеяться, что нам выплатят первый взнос из регионального мат. капитала? Дом находится в Хабаровском крае.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Здравствуйте!
можно надеяться . но не видя ваш договор сложно что то конкретное советовать
обратитесь к юристу очно - пусть проведет правовую экспертизу договора
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Здравствуйте!Да,можно надеяться,если у покупателя соблюдены условия-ребенку-3 года,мать не лишена родительских прав,предыдущее жилье уступает по квадратным метрам.
СпроситьПока не оформлен договор купли-продажи и не зарегистрирован переход права собственности с продавца (с вас) на покупателя ни о каких выплатах из бюджетов не может идти и речи.
При подаче документов в местный отдел социальной защиты денежные средства перечисляются продавцу в течение 1 месяца.
При подаче документов ПФР - в течение 2 месяцев.
СпроситьЗдравствуйте хочу купить дом за мат капитал, муж на сделке купли-продажи участвовать не может нужна ли от него даверенность или я могу без него сделать купли продажу.
Доброго времени! Если Вы желаете оформить сделку, в которой муж будет выступать одним из покупателей, но без личного участия мужа, то от него нужна доверенность, причем нотариальная. Вы можете приобрести дом только на себя и детей. Но тогда от него на такое приобретение необходимо нотариальное согласие. Рекомендую оформить дом сразу на всех - себя, мужа и детей. Т.к. потом согласно п. п. ж) п.13 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ... Вам придется в течение 6 мес. переоформлять на всех членов семьи права на приобретенный дом. Уж лучше сразу сделать хорошо, чтобы не переделывать.
Спросить