Как оформить гараж по дачной амнистии после прекращения аренды земли?
Гараж построен. Землю выделяла администрация и был заключена аренда наэту землю на год. затем аренду не продлили. Теперь надо оформить гараж по дачной амнистии. Какие документы нужны.
Добрый день. По дачной амнистии - нужна Декларация об объекте недвижимого имущества
Спросить
Добрый день) с разрешения администрации была взята земля в аренду и был построен гараж. Гараж в собственности, на землю вышел срок аренды. Продлили ещё на три года. В этом году, ровно сегодня закончился второй срок аренды. Продлить забыли. Подавать заявление надо было по условию договора за три месяца. Как теперь быть?.
Напишите сейчас, хуже не будет, и если никаких подводных камней нет (желающих забрать этот участок себе), то Администрация продлит, или заключат новый. В моей практике такое встречалось. А еще можете попробовать приобрести этот земельный участок в собственность, если гараж зарегистрирован как объект недвижимости в установленном порядке, то вы имеете на это право.
Спросить
Добрый день, все же стоит подать заявление о продлении аренды в администрацию и смотреть, что скажут они. После ответа уже отталкиваться.
СпроситьХочу купить гараж. Все документы у продавца на гараж есть. Гараж в собственности. Земля в аренде. Договор аренды имеется. При оформлении гаража в собственность покупателю, аренда участка перейдёт? Или надо будет оформлять отказ покупателя от аренды? И смогу потом по амнистии оформить землю в собственность? Спасибо.
Здравствуйте, если позволяют условия первого договора аренды то сдать в субаренду, если не позволяют, то через суд обязать заключить с вами новый договор аренды на землю с администрацией.
СпроситьПорядок действий при оформлении аренды гаражного бокса на земле, находящейся в аренде муниципалитета. Бывший арендатор умер, документов на аренду нет, срок аренды закончился год назад, родственники аренду не продляли. Каким образом можно оформить документы? В Администрации старые договора тоже не сохранились. Спасибо.
В таком случае пишите заявление в местную администрацию о предоставлении вам в аренду земли
СпроситьНеобходимо продать капитальный гараж. Сам гараж в собственности. Администрация города требует оформить документы на землю: аренда или выкуп. Оформлю документы на аренду земли под гаражом. Какие должны быть при этом действия продавца и покупателя гаража в отношении переоформления земли?
Продавец оформляет участок на себя, после чего происходит сделка КП земельного участка и гаража.
СпроситьПостроен дачный домик, земля была в аренде. Аренда закончилась. Хотим попробовать оформить домик, а затем выкупить под ним землю. С чего начинать и какие перспективы? С уважением, Юлия.
Добрый день, Юлия Витальевна.
Чтобы оценить перспективы, необходимо знать назначение земель, где вы построили домик. Дом и земля следуют одной судьбе, поэтому если срок аренды закончился, то никто вам не оформит домик.
Решайте вопрос с землей (продлите аренду), затем узаконивайте постройку.
Если вы не получали разрешение на строительство, то дом подпадает под понятие самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ).
СпроситьПостроен гараж. Как оформить гараж по дачной амнистии. Какие документы для регистрации нужны. Земля не в собственности. Какие документы нужны на землю. Кадастровый паспорт надо делать на землю или нетюкадастровыйпаспорт на гараж.
Здравствуйте, Галина.
На постройку гаража нужно было брать разрешение. Его возможно получить и после постройки, нужно обращаться в БТИ.
На землю кадастровый паспорт не нужен, если Вы не собираетесь оформлять ее в собственность.
Спросить
Гараж в собственности, хочу взять в аренду землю под ним, на данный момент земля в аренде ГСК. Какие действия, и документы нужны для заключения договора аренды с администрацией.
Нужно для начала заключить договор субаренды с ГСК, в обход ГСК договор не заключить., вступит в члены ГСК.
Спросить
Членом ГСК быть необязательно.
С документами на гараж обратитесь в администрацию для заключения договора аренды земли.
СпроситьВ 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Если договор расторгался раз в год и заключался новый, то это одна ситуация, если пролонгировался, то другая. В любом случае, позиция на понуждение администрации района пролонгировать договор именно с вами есть. Обратитесь к адвокату Цехеру.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.
Здравствуйте. По поводу аренды и ее регистрации вы можете обратиться в Росреестр и запросить выписку из егрп на земельный участок. Где будет видно зарегистрирована аренда или нет. Без согласия администрации на вас не переводут участок.
Спросить
Добрый вечер. Вы можете переуступить право аренды это законом разрешено Но необходимо зарегистрировать свой договор. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Это всё понятно, вопрос, если Б не регистрировало аренду, может ли оно теперь передать аренду В, согласие администрации есть.
Спросить
Поскольку аренда недвижимого имущества сроком более чем на один год требует государственной регистрации, то отсутствие регистрации такого договора не порождает прав и обязанностей по данному договору, он считается незаключенным. Поэтому оснований для переуступки права нет, Росреестр такой договор не зарегистрирует.
СпроситьГараж на земле, земля в аренде аренда заканччивается в следущем году могут ли не продлить аренду?
