Возможно ли избежать платы 13% налога при продаже квартиры, если в договоре указана стоимость, по которой она была приобретена?
03 2012 купила квартиру 1 млн.500 тыс. руб сейчас хочу продать за 2 млн. руб. буду ли я платить 13% налог если в договоре купли-продажи указать также 1 млн 500 тыс. руб если ещё не прошло 3 года.
Например, если в августе 2016 года человек купил квартиру по договору купли-продажи за 500 тыс. руб., и решил продать ее (один собственник и единственный прописанный) в апреле 2021 года за 1 млн. руб, то будет ли взиматься налог при продаже квартиры и в какой сумме? А также если будет налог, то как его платить, куда нести документы и какие?
Если пример соответствует конкретной ситуации то человек платить налог не будет, поскольку либо имеет право на налоговый вычет в размере 1000 000 рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ), либо если это единственная квартира у него в собственности то, поскольку срок владения более трех лет, он от налога освобожден (п. 3 ст. 217.1 Кодекса).
СпроситьЯ купила квартиру в декабре 2014 года за 1 млн. руб, в этом году хочу ее продать так же за 1 млн. Кадастровая стоимость квартиры 1 млн 200 тыс. Как будет расчитыватся налог от продажи? По новому закону или же по старому? Посоветуйте какую сумму лучше указать в договоре купли-продажи, чтоб избежать налога.
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьУ меня вопрос по налогам за продажу недвижимости. Я купил в 2015 году нежилое помещение в строящемся доме, дом сдали, сейчас я его оформляю в собственность и возникает вопрос его продать. Купил я его за 70 тыс руб и продать хочу за такие же деньги. Вопрос если я в договоре купли-продажи напишу 70 тыс я буду платить налог с продажи?
Здравствуйте! Нет, Вы не должны платить налог с продажи, так как сумма меньше 1 000 000 рублей. Обратите внимание на кадастровую стоимость объекта, она также не должна быть выше 1 000 000 рублей.
Спросить
В данном случае при расчете налога инспекция будет исходить из кадастровой стоимости помещения на 1 января года, когда осуществлен перех права собственности к другому лицу, умноженный на понижающий коэффициент. См. статью 217.1 НК РФ.
СпроситьЯ вам и написал, что налоговая будет исходить из кадастровой стоимости недвижимого имущества. Таков закон, ничего не поделаешь.
СпроситьПокупала квартиру, в 2010 году, за 1 млн.200 тыс., получила налог, за 2 года, а за 3 год еще не поучала. Теперь хочу продать квартиру за 1 млн.500 тыс., придется ли мне уплачивать налог или нет? и какую лучше сумму указать в договоре купли-продажи? 1 млн 200 тыс.?
Приватизировал квартиру 2015 году. Продал ее в 2017 году (три года не прошло) за 3000000 млн. руб., Сразу (в 2017 г.) купил дом за 3500000 млн. р. Буду-ли я платить налог с продажи квартиры?
Вы должны платить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн руб., то есть с 2-х млн руб.
Если Вы ранее не получали вычет при покупке жилья, Вы можете подать документы на предоставление вычета по дому (до 2 млн руб), и тем самым ФНС будет проведен зачет налога и вычета.
СпроситьВступил в права наследования на квартиру в 2018 году. Продал ее за 3 млн. руб. и сразу (в 2018 году) купил другую квартиру за 2 млн.500 тыс. руб. БУДУ-ЛИ я платить налог с продажи первой квартиры?
Да. Т.к. продали раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ).
Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то можно им воспользоваться и снизить налог к уплате согласно ст.220 НК РФ.
СпроситьЯ купила квартиру в октябре 2015 года за 2 млн 50 тыс руб и сейчас хочу продать за эту же сумму, буду ли платить налог.
У меня вопрос, Какой налог с продажи я должен заплатить, если буду продавать после 1 января 2016 г Кадастровая стоимость 4 млн 900 тыс руб.. Я купил квартиру в 2015 году по договору купли-продажи за 990 тыс. руб.
Я купил квартиру по ипотеке 4 года назад за 2 400 000 руб, квартиру с обременения банка снял погасив кредит сейчас хочу продать за 2 300 000 руб и указать эту стоимость в договоре купли - продажи. Буду ли я платить налог с продажи?
Какие документы надо предоставить в юстицию при купле-продажи квартиры (приобретается не в ипотеку)? Договор купли-продажи квартиры составляет юстиция? Я купил квартиру за 1,5 млн. руб хочу продать за 2,6 млн. руб налог со сделки кто платит и сколько?
если квартира была в собственности менее 3 лет, то продавец платит налог с продажи в вашем случае с разницы между покупной ценой и суммой продажи (см. ст. 220 Налогового кодекса РФ). Договор вам составит юрист, если сами не сможете- за плату
Спросить
