Проблемы с вентиляцией в новостройке - куда обратиться и кто должен решать?
Куппила квартирув новостройке, прошло 2 года, вокруг вентиляции появилсь вода, т.е.все отсырело, пошла плесень, куда обращаться, кто должен устранять эту проблему?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202207/23/30x30/19c6e2f1cdbb926c45ea2448ffaf171c.jpg)
Мы живем в новом микрорайоне, дома 3 х этажные у многих на первом этаже появилась плесень, дома на гарантии живем 1-2 года всего. Подскажите куда обращаться и кто должен устранить эту проблему?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/06/30x30/332926.jpg)
Получил квартиру меньше года назад по договору найма как сирота; было все хорошо, но сейчас проблемы, отсырел потолок, появилась плесень, к кому обращаться для устронение?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Доброго вам времени суток. Пока вы ее не приватизировали обращайтесь к собственнику жилья, точнее муниципалитету. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/9ae568a04b7a6823c1e7dccf4a5c21ad.jpg)
Здравствуйте Василий!
Сообщайте об этом в жилищную инспекцию при Администрации города, просите устранить дефекты. По Вашему обращению должны провести проверку и дать письменный ответ в течение 30 дней.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/09/30x30/36a5ff753dc714ae116bc50cabedaebf.jpg)
Добрый день. Обратись с заявлением в управляющую компанию. Также потребуйте назначение комиссии для составления акта с целью установления причины возникновения дефектов. Если ремонт проведен не будет имея Акт на руках будет понятно куда обращаться дальше. .
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/08/30x30/b5e68ac5ed5b42e097978b848a8888b9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/15/30x30/2c2ed12886e6c471b564e243c2797c2b.jpg)
Как поступить? 4 месяца назад приняли квартиру в новостройке по ДДУ. Сегодня обнаружили плесень, сырую стену в комнате. К кому обращаться и кто должен устранить эту проблему? И можно ли как то вернуть ущерб?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
К застройщику предъявите претензию, и в суд обращайтесь, если он добровольно не устранит недостатки.
СпроситьВ квартире на последнем этаже (новостройка) появилась плесень в углах около вентиляции! В УК сказали что протечки нет, что это из за промерзания вентиляции и отказались устранять плесень..
Могу я расчитывать на ремонт или возмещение убытков за ремонт?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Да, нужно провесит небольшую экспертизу на установление причины образованно плесени, затем потребовать письменно (претензия) отремонтировать и в случае отказа - обращаться в суд.
СпроситьЖивем в новостройке, у нас последний 18 этаж. Тех.этаж отсутствует. Нет вентиляции совершенно, начала появляться плесень, окна плачут, в ванной с вытытяжки выдувает все обратно в квартиру, бплье сохнет по два дня, повышенная влажность. Застройщик зимой устранял эту проблему, расшивали шов, но сейчас все снова появилось. Дом на гарантии,5 лет, прошел год. куда нам обратиться и если обращаться в суд, то что мы можем с них потребовать? Застройщик говорит что сам не знает как эту проблему устранить. Спасибо заранее!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьПо программе переселения Ветхое жилье получили квартиру в новостройке. Заселились в июле 2016 года. Зимой 2016 года столкнулись с проблемой: Плачут окна, плесень по потолку и стенам, дышать очень тяжело в квартире (воздух как-будто в остывшей бане), запах сырости. Некоторая одежда в шкафах пошла плесенью. ДЭЗ отказалась решать проблему - сказали или меняйте окна или терпите. Кто должен отвечать за новостройку.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Уважаемая Кристина!
Кто являлся застройщиком жилья? Между кем с Вами был подписан договор социального найма? Уточните, какие документы у Вас на руках.
Если застройщик не банкрот, то Ваша ситуация поправима.
Удачи Вам!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Уважаемая Кристина! Неработающий пенсионер - это не значит, что иждивенец, поэтому, у Вас есть шансы оспорить действия нотариуса.
СпроситьДоговор подписан был с Администрацией т.к. это программа переселения. Кто застройщик я не в курсе. По документам получается что мы свою квартиру меняем на новую (отдаем старую администрации)
СпроситьПо программе переселения Ветхое жилье получили квартиру в новостройке. Договор заключали с администрацией. Застройщик местный. При осмотре квартиры перед подписанием договора проблем не было. Заселились в июле 2016 года. Зимой 2016 года столкнулись с проблемой: Плачут окна, плесень по потолку и стенам, дышать очень тяжело в квартире (воздух как-будто в остывшей бане), запах сырости. Некоторая одежда в шкафах пошла плесенью. ДЭЗ отказалась решать проблему - сказали или меняйте окна или терпите. Кто должен отвечать за новостройку.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/14/30x30/342815.jpg)
Добрый день,
За качество объекта долевого строительства отвечает застройщик. При выявлении недостатков в течение гарантийного срока, который составляет 5 лет (для инженерных коммуникаций - 3 года), как владелец этого объекта Вы вправе обратиться к застройщику с требованием об устранении не обнаруженных при приемке квартиры недостатков.
Пишите застройщику претензию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/14/30x30/342815.jpg)
Я не вижу Вашего договора с администрацией, но его сутью должна быть передача жилья в Вашу собственность. При переходе к Вам прав на жилье Вы приобретаете и все права, связанные с этим объектом. При описанных условиях претензия пишется застройщику.
Вы можете прислать мне скан Вашего договора с администрацией, я скажу Вам точнее.
СпроситьА с претензией обращаться к Администрации? Мы же сними договор заключили, значит они должны спросить с застройщика?
СпроситьПосле оформления коммерч. Найма в собственность в рассрочку, проблемы в квартире: плесень откудо то появилась резко. Кто обследовать должен квартиру на наличие плесени?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Обратитесь в Роспотребнадзор с жалобой, а также в жилищную инспекцию, в случае отказа УК провести данное обследование и составить акт обследования.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! Вам нужно обратиться в Роспотребнадзор, именно они занимаются данными вопросами, и проверяют санитарные нормы, затем Вам нужно получить их заключение, и дальше разбираться с УК.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Можете обратиться в личную переписку или на электронную почту юриста и договориться об оказании услуги на платной основе согласно ГК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201501/24/30x30/110706.jpg)
Согласно постановления Правительства РФ исключительное право признавать помещение непригодным для проживания имеет Межведомственная комиссия вашего города. Пишите заявление в администрацию города и жалобы в прокуратуру и в государственную жилищную инспекцию.
СпроситьКупили квартиру в ипотеку, зимой начал промерзать угол и пошла плесень. Необходимо утепление угла. Кто должен решать эту проблему? У нас ТСЖ. Я могу обратиться к ним? Все остальные жильцы на сколько знаю утепляли за свой счёт, углы промерзали у всех. Подавали в суд на застройщика, но он признал себя банкротом. Сейчас плесень вывели и доказательств промерзания нет. (кроме того, что у всех соседей утеплено тоже и все подтвердят). Ждать зимы и плесени не хочется, в квартире ребёнок 2 года. Должно ли ТСЖ решить проблему? Куда обращаться в случае их отказа?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Если застройщика уже нет, тогда все вопросы нужно решать через ТСЖ, однако, не стоит забывать, что они не отвечают по гарантийным обязательствам застройщика. В таком случае придется все делать за свой счет.
Спросить