Можно ли использовать деньги ребенка от продажи дома как первоначальный взнос на ипотеку при наличии временной прописки?
У ребенка от продажи дома лежат деньги на счету. Могу ли я их использовать как первоначальный взнос ипотеки, на данный момент у нас временная прописка.
Деньги на первоначальный взнос лежат на счете, договор купли-продажи и ипотека зарегистрированы в росреестре, выписка получена. Сейчас банк просит предоставить расписку от продавца о получении первоначального взноса. Может ли банк перевести деньги по ипотеке без этой расписки?
Здравствуйте! Все на усмотрение банка, но по практике банк не перечислит ипотечные средства, пока не будет предоставлена расписка от продавца.
СпроситьМы хотим оформить ипотеку на покупку не жилого дома. Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос? На момент оформления ипотеки второму ребенку будет два года.
На покупку нежилого дома использовать мат.капитал нельзя. Можно только на улучшение жилищных условий, причем с наделением долями в праве собственности всех членов семьи (родители и все дети).
СпроситьУ нас временная прописка, могут ли нам дать сначала потребительский кредит на первоначальный взнос а потом ипотеку, размер ипотеки 600 тысяч, зарплата около 40 тысяч.
Анастасия!
Я думаю, что такой вариант возможен, так как ипотечный кредит, оформленный на мужа это все равно совместно нажитое имущество, а Вы по нему или созаемщик или поручитель.
СпроситьМы с женой купили квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос дал я. Квартира еще строится. Платим ипотеку вместе. Сейчас решили развестись. Деньги на первоначальный взнос были у меня от продажи моего жилья. На данный момент моего другого жилья нет. Живем на сьеме. Я могу как то вернуть деньги затраченные на взнос и ипотеку? Или на что я могу претендовать?
Можете. Но это зависит от того чем подтверждается то что деньги давали Вы? они у вас каким образом были перечислены?
Спросить
По смыслу норм ст. 34, ст. 38 СК РФ деньги дали не Вы, а они уплачены из совместного бюджета. После оформления сданного объекта недвижимости в собственность Вы можете претендовать на увеличение Вашей доли, если докажете вложение личных средств, вырученных от продажи собственного жилья.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый лень. Вам необходимо подать иск о разделе совместно нажитого в период брака имущества. В том случае, если вами вносились денежные средства от продажи имущества, принадлежащего вам до брака, необходимо взять выписки из банка по всем сделкам, совершенным вами за этот период времени до покупки квартиры в ипотеку. Тогда можете просить суд признать имущество в части данной суммы принадлежащим вам лично и исключении из совместно нажитого в период брака. Оставшаяся сумма является совместно нажитым и делится в равных долях.
Спросить
Здравствуйте!
Для возврата денег оснований нет.
В данной ситуации есть основания увеличить размер своей доли при разделе имущества (квартиры).
Спросить
Не имеет значения. В любом случае это совместно нажитое имущество и в равных долях будет поделено при разделе имущества.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Это не имеет значения! Все что приобретается в браке является совместной собственностью супругов.
СпроситьСкажите, а в момент когда будут получены ключи. Она может как то запретить мне там проживать? И как мне получить прописку?
СпроситьВам надо будет сразу после сдачи объекта подавать иск о разделе совместного имущества супругов и (при наличии препятствий) иск о нечинении препятствий в пользовании. После выдела Вашей доли сможете зарегистрироваться (прописаться).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСитуация такова, что имеется гжс, планируем брать ипотеку и использовать гжс, как первоначальный взнос. Счёт на гжс уже открыт. Вопрос все ли банки принимают гжс как первоначальный взнос по ипотеке?
Счёт на гжс уже открыт. Вопрос все ли банки принимают гжс как первоначальный взнос по ипотеке?
Это законодательно никак не закреплено, в банке узнайте.
СпроситьРебенок 2,5 г участвовал в приватизации кв, опека одобрила продать. На счет положили ребёнку деньги, с мужем хотим купить квартиру в ипотеку. Возможно использовать деньги ребёнка на первоначальный взнос?
--- Здравствуйте, нет нельзя, никто вам не позволит рисковать детскими деньгами, а ипотека это всегда РИСК. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Получили сертификат молодой семьи. Оформили ипотеку без сертификата, так как она льготная, нельзя было использовать как первоначальный взнос. Сейчас хотела сертификат в счет погашение ипотеки использовать. Администрация говорит что в договоре купли-продажи должно было это указанно А мне банк убрал этот пункт, сказали они не могут оставить. Как быть в данной ситуации?
--- Здравствуйте уважаемая Ксения Анатольевна, ничего не сделаете, уже всё оформлено и зарегистрировано. СОЖАЛЕЮ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ хочу взять ипотеку и купить квартиру в регионе, в котором не прописана. Первоначальный взнос по ипотеке хочу использовать материнский капитал. Ребенку есть 3 года. Как это сделать? Ипотеку можно взять только по прописке?
Не только по прописке. Вам надо обратиться в пенсионный фонд для согласования использования данного капитала, Евгения.
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
СпроситьБерём ипотеку на строительство дома можно ли использовать материнский капитал как первоночальный взнос если ребёнку нет 3 лет.
