Кум с отказом в присоединении участка - правомерно ли это и как поступить дальше?
В куми отказались дать разрешение на присоединение дополнительного участка к существующему, объяснили тем что решили в будущем выставить его на аукцион, хотя до этого утверждали что он для этого не подходит и эту землю не будут оформлять как полноценный участок. А для меня она подходила как аренда для огородничесва. Правомерно ли мне отказали, есть ли у меня какие то преимущества в этом вопросе и как дальше мне действовать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201411/14/30x30/106189.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
Здравствуйте, нужно смотреть Вашу ситуацию подробнее. Может и правомерно, а может и нет. Если этот вопрос для все еще актуален. Это главное.
СпроситьУ меня 4 года в аренде участок земли для огородничества, площадью 2 сотки (данный участок примыкает к участку земли в собственности). Хочу выкупить (за плату) его в собственность для огородничества. Как это сделать? И будет ли выставлен этот участок (сформированный) на аукцион, правомерно ли это? Будет ли мне предоставлено преимущественное право выкупа как арендатору этого участка?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200704/28/30x30/40896.jpg)
Приобрести участок вы сможете только в случае принятия решения о его продажи путем проведения публичных торгов, при этом у вас будет преимущественное право его покупки
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Здравствуйте! все правильно . оформлять надо было недострой - тогда когда "покупали" без оформления документов . сейчас оформлять на того,кому выдавалась земля под ИЖС. потом он подарит вам. либо обращаться в суд - что докажете - то и будет - хотя по закону росреестр прав
СпроситьДом, как недострой, оформлен на меня, при покупке дома. Есть свидетелство. Сейчас всё упирается в то, что я не могу оформить землю в аренду. Администрация эту землю мне выделяет, но Россреестр отказывает в оформлении.
СпроситьУ меня недострой в собственности, земля в аренде. Заканчивается срок аренды земли, договор о аренде был заключен с городской администрацией. Год назад городская администрация передала управление землями местному поселковому управлению. Хотел продлить срок аренды земли, но в местном поселковом управлении земельных участков письменно отказали мотивируя тем что они не давали мне участок в аренду и сказали что могут заключить только новый договор аренды. Вопрос: Если я заключу новый договор аренды земли этого участка на котором находится недострой в собственности буду ли я первоочередным арендатором или будет аукцион этого участка если появится еще желающие получить этот участок или купить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/08/30x30/71712.jpg)
Непонятны основания отказа в продлении договора аренды земли. Дело в том что при получении разрешения на застройку представляется земельный участок под застройку. Поэтому Вам необходимо проанализировать ситуацию о предложении заключить новый договор аренды с участием адвоката на личном приеме. С уважением адв. Фадин А.П. ( тел. 89062160944)
СпроситьПодала заявление на предоставление земельного участка в аренду, межевание сделала, зарегистрировала в ЕГРН. Прописаны ли сроки, когда администрация должна выставить участок на аукцион? Потому, что мне сказали, что сначала они будут делать оценку земли и что все это не быстро, хотите делайте сами, а потом только будут готовить землю к аукциону.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
В соответствии со ст. 38.1 Закона РФ Об организации и проведении аукционов, извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Временных привязок к проведению аукциона в зависимости от ответа администрации законодательством не предусмотрено. Так что надо ждать, пока администрация примет решение о проведении аукциона.
СпроситьПодал заявление в предоставлении без проведения аукциона земельного участка-земли сельхоз назначения-для сельхозпроизводства со сроком аренды на 49 лет, но появился ещё один претендент на этот учаток. И мне отказали в предоставлении этого учаска, только через аукцион. У меня КФХ могу ли я этот же участок взять в аренду на три года без аукциона, документы администрация ещё не подавала на аукцион, если да то по какой статье?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый день Нет не можете законодатель предусмотрел передачу в аренду земельных участков только после проведения торгов полагаю что вам следует ознакомиться с земельным кодексом Российской Федерации.
СпроситьУ меня был земельный участок под ИЖС в аренде, на сегодняшний день аренда кончилась, и администрация района мне аренду во второй раз не продлили. На этом участке зарегистрирован в мою собственность дом незавершенный строительством на стадии 10% (фундамент). Есть вариант выкупить этот участок у администрации через аукцион, но я слышал что можно выкупить участок без аукциона, так как я уже использовал этот участок, тоесть его можно выкупить за 4 % от кадастровой стоимости. Не подскажете этот закон и статью, и вообще возможно ли это без аукциона? Да и вообще я не понимаю, как на аукционе будут продавать мой фундамент, он же у меня зарегистрирован, и если они мне аренду не продлили, то за фундамент денежные средства должны возмещать? Фундамент же я забрать не могу с участка.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201501/24/30x30/110706.jpg)
1).Все зависит от того платите вы арендную плату или нет. Если да, до договор есть шанс продлить в судебном порядке.
2).Землю будете выкупать с учетом постановления администрации, как правило 60% от кадастровой стоимости.
СпроситьПодал заявление в предоставлении без проведения аукциона земельного участка-земли сельхоз назначения-для сельхозпроизводства со сроком аренды на 49 лет, сделал межевание за свой счёт, но появился ещё один претендент на этот участок. И мне отказали в предоставлении этого учаска, только через аукцион. У меня КФХ могу ли я этот же участок взять в аренду на три года без аукциона, документы администрация ещё не подавала на аукцион, если да то по какой статье?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201704/03/30x30/301609.jpg)
Добрый день, преимущество при пролонгации (продлении) договора аренды на тех же основаниях и тот же срок имеет предыдущий арендатор. В случае аренды от 5 лет и более имеете право выкупить земельный участок без аукциона по пониженной цене, чем дольше аренда тем меньше цена.
СпроситьНаследство в виде дома с участком в деревне было фактически разделено по суду. Мне досталась часть дома с частью земельного участка размером 996 кв.м. По задней меже мой участок граничит с землей сельского образования. Обратилась к Главе с/о с просьбой арендовать около 200 кв. м. земли. Мне это необходимо потому, что если там арендует или выкупит землю посторонний человек, у меня не будет возможности обрабатывать трактором свой участок. Глава администрации в аренде отказала, сказала что это очень дорого и только через аукцион. Дело в том, что собственник второй части участка тоже имеет желание арендовать эту землю. Я опасаюсь, что она меня отговаривает, чтобы у второго собственника не было конкурентов. Мой участок-ЛПХ земли поселений. Могу ли я просить в аренду землю для ведения огородничества, я слышала что под такое использование можно арендовать без аукциона. На самом ли деле аренда очень дорогая.
Спасибо за ответ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200806/04/30x30/41057.jpg)
Если аукцион,то конкурены должны быть.Просить в аренду можете для ведения личного подсобного хозяйства.Но мне не верится,что это связано с обработкой земли трактором.
Бюро
СпроситьЗдавствуйте! Скажите, пожалуйста, просрочена аренда земельного участка. На этой земле есть фундамет. Могут ли его выставить на аукцион? Можно ли сейчас продлить аренду?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)